Hver dag et hotellrom er utilgjengelig på grunn av renovering innebär tapte inntekter. Prefabrikerte dusjsystemer – som kombinerer veggpaneler av solid overflate, dusjbunn og tilbehør i et forhåndskonstruert sett – kan redusere renoveringstiden for et bad fra 2–3 uker per rom til 5–8 dager. Det betyr 40–50 % mindre nedstengning, noe som direkte påvirker avkastningen på renoveringsinvesteringen.
En konvensjonell renovering av et hotellbad følger denne rekkefølgen:
Problemet ligger ikke i noen enkelt fase – det er den sekvensielle prosessen og avhengighetene mellom ulike faggrupper. Flisleggeren kan ikke starte før rørleggeren er ferdig. Fugingen kan ikke gjøres før flisen er lagt. Hver fase skaper forsinkelser ved overlevering mellom faggrupper.
Et typisk prefabrikert dusjsystem for hoteller inkluderer:
Alt leveres i én enkelt boks per badrom. Installatøren trenger ikke måle, kutte eller montere flerlags systemer. De installerer forutbestemte komponenter med presis, sømlos justering.
Tidssparing: 40–60 % reduksjon i byggetid per rom. Multipliser med 200 rom, og prosjektets tidsplan endres fra 8–12 måneder til 4–6 måneder.
Færre faggrupper. Et flisbelagt dusjkabinett krever en flislegger, en fugerfagmann og noen ganger en vannbestandighetsfagmann. Prefabrikerte faste overflate-systemer installeres av én kompetent arbeidsgruppe – vanligvis en fabrikant av faste overflater eller en utdannet allmennentrepenør.
Ingen forsinkelser på grunn av våt tid. Fliser krever tørketid/hardingstid for mørtel (24–48 timer), fugemasse (24 timer) og tetningsmiddel (24 timer). Det innebär 3–6 dagers ventetid per badrom – en ventetid som ikke finnes ved installasjon av faste overflater.
Enkelt ansvarspunkt. Hvis et flisbelagt dusjkabinett lekker, begynner skyldfordelingen: var det membranen, mørtelbedden, fugemassen eller tetningen rundt avløpet? Med et prefabrikert system er det én installer og ett materiale – ansvarsforholdet er tydelig.
Prefab-systemet koster mer i materialer, men mindre i arbeidskraft og nedstengning. For et hotell med 200 rom er den totale besparelsen i økonomisk kostnad (materialer + arbeidskraft + tapte inntekter) 160 000–320 000 USD.
En SpringHill Suites-eiendom i sørøstlige USA renoverte 150 baderom ved hjelp av et prefabrikert dusjsystem av massiv overflate.
Tradisjonell metode: 14 dager per rom, 3 faggrupper, estimert prosjektvarighet på 10 måneder, 60 rom utilgjengelige på ethvert tidspunkt.
Prefab-metode: 6 dager per rom, 2 installatører, prosjektvarighet på 5 måneder, 40 rom utilgjengelige på ethvert tidspunkt.
Resultater:
EN
2,100/bathroom vs. budgeted 3,400Spørsmål: Kan prefabrikerte systemer brukes for historiske hoteller eller ikke-standard oppsett? Svar: Ja, men tilpasning øker leveringstiden. Paneler og baser i spesialstørrelse kan produseres med en toleranse på ⅛ tomme. Å bestille prefabrikerte sett i spesialstørrelse legger vanligvis til 2–3 uker på leveringstiden.
Spørsmål: Hva er minimumsbestillingen for et prefabrikert system? Svar: For standardstørrelser tilbyr de fleste produsenter prefabrikerte sett for bestillinger på 25+ baderom. Under dette antallet øker produksjonskostnaden per enhet. Guangdong Wiselink Ltd. kan samarbeide med partnerprodusenter for å gi priser på prefabrikerte programmer for bestillinger på 100+ baderom.
Spørsmål: Begrenser prefabrikerte systemer designmulighetene? Svar: Mindre enn du kanskje tror. Selv om systemet er standardisert, er farge- og overflatevalg fortsatt fleksible. Veggpaneler kan farges etter ønske, og overflaten på basen kan justeres. Det du mister er variasjon i flisemønstre; det du vinner er installasjonshastighet og lekkasjesikkerhet.
Copyright © Guangdong Wiselink Ltd. -- Personvernerklæring
