Zamiana podłogi prysznikowej w hotelu lub budynku wielorodzinnym to nie drobna sprawa. Każda wymiana oznacza: wyłączenie pokoju z eksploatacji, rozbiórkę, przygotowanie podłoża, montaż nowego materiału oraz przywrócenie funkcjonalności pomieszczenia. To 3–7 dni postoju pokoju na jednostkę.
Oto bezposrednia prawda na temat wyboru materiału do wymiany:
Zanim wybierzesz materiał, upewnij się, że wymiana jest rzeczywiście konieczna. Poniższe objawy oznaczają awarię podłogi prysznikowej:
Jeśli zobaczysz coś takiego, nie załóż tego. Złatanie osadki pod prysznicem to jak przyklejanie taśmy do przeciekającej rury. Może wytrzymać tydzień. Nie wytrzyma to rok. Zmień.
Najlepszy dla: Nieruchomości planujące funkcjonowanie przez 10+ lat bez kolejnej renowacji łazienki.
Montaż wanny z litego marmuru podczas wymiany jest prosty. Stara wanna zostaje usunięta, podłoga nośna wypoziomowana, a nowa wanna ustawiana na warstwie zaprawy. Jednolita konstrukcja oznacza:
W przypadku projektów wymiany kluczową zaletą jest opcja odpływu przesuniętego. W większości konwersji wann na prysznice w hotelach odpływ musi pozostać w miejscu, gdzie znajdował się odpływ z wanny — zwykle na jednym z końców. Wannty z litego marmuru mogą być wykonane z odpływem dokładnie w tym położeniu, eliminując konieczność przekładania rur odpływowych.
koszt 10-letni dla obiektu z 100 pokojami:
Wanny z litego marmuru: 60 000–120 000 USD razem z montażem
Najlepszy dla: Obiekty z cyklem remontów co 5 lat lub z bezwzględnymi ograniczeniami budżetowymi.
Fibroglas to najtańsza opcja wymiany. Wanna jest lekka, łatwa do wyniesienia po schodach i szybko montowana. Jednak w przypadku wymiany fibroglas wiąże się ukrytym kosztem:
Zobowiązujesz się do powtórzenia tej czynności za 5–7 lat. Oznacza to kolejne zamknięcie pomieszczeń, rozbiórkę, opłaty za utylizację oraz koszty montażu. Druga wymiana skutkuje efektywnym podwojeniem całkowitych wydatków.
koszt 10-letni dla obiektu z 100 pokojami:
Szklana włókna: 35 000–90 000 USD po instalacji, a następnie kolejne 35 000–90 000 USD za drugą wymianę
Łącznie: 70 000–180 000 USD
Najlepszy dla: Projekty, w których niemożliwe jest uniknięcie niestandardowych rozmiarów i budżet nie jest głównym ograniczeniem.
Wymiana płyty prysznicowej z kafelka to najbardziej pracochłonna opcja. Stara płyta ulega rozbiórce, buduje się nowe łóżko zaprawy z odpowiednim nachyleniem, montuje się membranę wodoszczelną, układa się kafelki i nanosi fugę. Proces ten trwa 3–5 dni na każdą kabinkę prysznicową.
Ryzyko uszkodzenia jest wyższe przy wymianie, ponieważ posadzka podłogowa może być uszkodzona przez wodę z poprzedniej płyty. Jeśli łóżko zaprawy nie ma idealnego nachylenia lub folia wodoszczelna posiada mikroskopijne przebicie, nowa płyta ulegnie awarii szybciej niż stara.
koszt 10-letni dla obiektu z 100 pokojami:
Płyty kafelkowe: 130 000–310 000 USD po instalacji oraz dodatkowo 15 000–30 000 USD za ponowne fugowanie w piątym roku eksploatacji
Łącznie: 145 000–340 000 USD
Jednym z najczęściej występujących przypadków wymiany wyposażenia w hotelach jest zamiana istniejących wann na prysznice bezprogowe. Dzieje się tak głównie ze względu na preferencje gości — szczególnie w nowych obiektach oraz w hotelach poddawanych modernizacji.
Kluczowym czynnikiem przy zamianie wanny na prysznic jest położenie odpływu. Odpływ wanny znajduje się zwykle na lewym lub prawym końcu wanny. W standardowym podłożu prysznicowym odpływ umieszczony jest w środku. Przeniesienie odpływu wiąże się z przecięciem płyty betonowej i przekładaniem instalacji sanitarnej — co jest kosztowne i uciążliwe.
Do rozwiązania tego problemu służą prefabrykowane podłogi prysznicowe z marmuru odlewnego. Są one dostępne z przesuniętym położeniem odpływu, które pasuje do miejsca, w którym znajdował się odpływ w starej wannie. Podłoga prysznicowa zajmuje dokładnie tę samą powierzchnię co poprzednia wanna. Nie ma potrzeby przekładania instalacji sanitarnej. Dzięki temu oszczędza się wyłącznie na kosztach instalatorskich 300–500 USD na pokój.
Czynnik | Marmur odlewny | Fibroglas | Płytki
Przerwa w użytkowaniu pokoju | 1 dzień | 1 dzień | 3–5 dni
Przygotowanie podłoża | Wyrównanie | Wyrównanie | Warstwa zaprawy + folia izolacyjna
Umiejętności specjalne | Brak | Brak | Układacz płytek
Możliwość użytkowania tego samego dnia | Tak | Tak | Nie (czas utwardzania)
Czas montażu marmuru odlewanego i fiberglasu jest podobny – oba można zamontować w ciągu jednego dnia. Różnica dotyczy trwałości i całkowitych kosztów.
Tak, o ile panele ścienne są w dobrej kondycji i uszczelnienie w stawie między podłogą a ścianą pozostaje nienaruszone. Podłogę można usunąć i wymienić niezależnie. Jednak w większości przypadków remontowych, jeśli podłoga uległa uszkodzeniu, ściany również były narażone na działanie wilgoci.
Montaż materiału: 4–6 godzin dla marmuru odlewanego lub fiberglasu. Gotowość pomieszczenia (w tym demontaż, przygotowanie podłoża i sprzątanie): 1–2 dni. Płytki: minimum 3–5 dni.
Nie. Samej podłogi nie trzeba dodatkowo izolować – jest ona w pełni wodoodporna. Nie jest wymagana osobna folia ani membrana. Kołnierz szczelnie przylega do izolacji wodnej ścian.
Tak. Do wytworzenia płaskiej powierzchni stosuje się masę wyrównawczą lub zaprawę klejącą. Pan umieszcza się w tej masie, która wypełnia wszelkie szczeliny i zapewnia pełną stabilność.
Pane do renowacji mają przesunięte położenie odpływu, które pasuje do istniejących pozycji odpływu w wannach. Pasują również do standardowych wymiarów wann (najczęstsze to 60" x 32"), więc nie ma potrzeby modyfikowania ścian.
Copyright © Guangdong Wiselink Ltd. -- Polityka prywatności
EN
