Înlocuirea unei cuve de duș într-un hotel sau într-o proprietate multifamilială nu este o lucrare mică. Fiecare înlocuire presupune: închiderea camerei, demolarea, pregătirea podelei secundare, materiale noi și refacerea instalației. Acest lucru înseamnă 3–7 zile de nefuncționare a camerei pe unitate.
Iată adevărul fără compromisuri despre alegerile de materiale pentru înlocuire:
Înainte de a alege un material, asigurați-vă că înlocuirea este cu adevărat necesară. Aceste semne indică faptul că cuva s-a defectat:
Dacă observați oricare dintre aceste semne, nu aplicați reparații locale. Reparația locală a unui bazin de duș este ca aplicarea unei benzi adezive pe o țeavă cu scurgeri. Poate rezista o săptămână, dar nu va rezista un an. Înlocuiți-l.
Cel mai bun pentru: Proprietăți care urmăresc să funcționeze timp de 10+ ani fără o altă renovare a băii.
Instalarea unei cuve din marmură turnată în timpul înlocuirii este simplă. Vechea cuvă este scoasă, podeaua secundară este nivelată, iar noua cuvă este așezată pe un strat de mortar. Construcția monobloc înseamnă:
Pentru proiectele de înlocuire, avantajul esențial este opțiunea de drenaj decalat. Majoritatea transformărilor din cadă în duș din hoteluri necesită menținerea drenajului în locul unde se afla drenajul căzii — de obicei la unul dintre capete. Cuvile din marmură turnată pot fi realizate cu drenajul exact în acea poziție, eliminând necesitatea de a muta conductele de evacuare.
costul pe 10 ani pentru o proprietate cu 100 de camere:
Cuvile din marmură turnată: 60.000–120.000 USD, instalate o singură dată
Cel mai bun pentru: Proprietățile cu cicluri de renovare la fiecare 5 ani sau cu constrângeri bugetare absolute.
Fiberglassul este cea mai ieftină opțiune de înlocuire. Cuvă este ușoară, ușor de transportat pe scări și se instalează rapid. Totuși, într-un scenariu de înlocuire, fiberglassul are un cost ascuns:
Vă angajați să repetați acest proces din nou în 5–7 ani. Aceasta înseamnă o altă rundă de închideri ale încăperilor, demolări, taxe de eliminare și muncă de instalare. A doua înlocuire dublează efectiv costul dumneavoastră.
costul pe 10 ani pentru o proprietate cu 100 de camere:
Sticlă fibră: 35.000–90.000 USD instalați, apoi încă 35.000–90.000 USD pentru a doua înlocuire
Total: 70.000–180.000 USD
Cel mai bun pentru: Proiecte în care dimensiunea personalizată este inevitabilă și bugetul nu este constrângerea principală.
Înlocuirea unei podele de duș tip plăci este opțiunea cea mai laborioasă. Vechea podea este demolată, se construiește un nou strat de mortar cu pantă, se instalează o membrană impermeabilă, se așează plăcile și se aplică masticul. Procesul durează 3–5 zile pe duș.
Riscul de eșec este mai mare la lucrările de înlocuire, deoarece suportul podelei ar putea avea deteriorări cauzate de apă din cauza vechii podele. Dacă stratul de mortar nu are pantă perfectă sau dacă folia are un mic orificiu, noua podea va eșua mai rapid decât cea veche.
costul pe 10 ani pentru o proprietate cu 100 de camere:
Podele tip plăci: 130.000–310.000 USD instalați, plus 15.000–30.000 USD pentru regroutare la anul 5
Total: 145.000–340.000 USD
Unul dintre cele mai frecvente scenarii de înlocuire în hoteluri este transformarea cadaurilor existente în dușuri fără prag. Această tendință este determinată de preferințele clienților — în special în proprietățile noi și în cele care au fost renovate.
Factorul esențial într-o transformare de cadou în duș este poziția sifonului. Sifonul unui cadou este, de obicei, situat la capătul stâng sau drept al acestuia. În schimb, un bazin standard pentru duș are sifonul în centrul bazinului. Mutarea sifonului implică tăierea plăcii de beton și reconfigurarea instalației sanitare — o procedură costisitoare și perturbatoare.
Bazinele din marmură turnată pentru renovare rezolvă această problemă. Acestea sunt disponibile cu poziții offset ale sifonului, care corespund exact poziției sifonului cadaului existent. Bazinul se montează în același spațiu ocupat anterior de cadou. Nu este necesară reconfigurarea instalației sanitare. Astfel, se economisește între 300 și 500 USD pe cameră, doar din costurile legate de instalația sanitară.
Factor | Marmură turnată | Fiberglass | Ciment mozaic
Timpul de nefuncționare al camerei | 1 zi | 1 zi | 3–5 zile
Pregătirea podelei secundare | Nivelare | Nivelare | Strat de mortar + folie etanșă
Abilități speciale | Niciuna | Niciuna | Montator de plăci ceramice
Utilizare în aceeași zi | Da | Da | Nu (timp de întărire)
Marmura turnată și fibra de sticlă sunt similare din punctul de vedere al duratei de instalare — ambele pot fi montate într-o singură zi. Diferența constă în durabilitatea și costul total.
Da, dacă panourile peretelui se află în stare bună și etanșarea hidrofugă la îmbinarea dintre bazin și perete este intactă. Bazinul poate fi demontat și înlocuit independent. Totuși, în majoritatea scenariilor de renovare, dacă bazinul s-a deteriorat, peretele a fost, de asemenea, expus la daune cauzate de umiditate.
Instalarea materialului: 4–6 ore pentru bazin din marmură turnată sau fibra de sticlă. Finalizarea lucrărilor în spațiu (inclusiv demolare, pregătirea suportului și curățenie): 1–2 zile. Plăci ceramice: minim 3–5 zile.
Nu. Bazinul în sine este etanș. Nu este necesară nicio folie sau membrană separată. Flanșa face etanșare direct cu sistemul de hidroizolare al peretelui.
Da. Se folosește un compus de nivelare sau un strat de mortar pentru a crea o suprafață plană. Cuvă este așezată în compus, care umple orice spații libere și oferă suport complet.
Cuvile pentru renovare au locații decalate ale scurgerii, care corespund pozițiilor existente ale scurgerii din cada. De asemenea, corespund amprentelor standard ale cadelor (60" x 32" este cea mai frecventă), astfel încât nu este necesară nicio modificare a peretelui.
Drepturi de autor © Guangdong Wiselink Ltd. -- Politica de confidențialitate
EN
