Kylpyhuoneen kylpyammeen vaihtaminen hotellissa tai moni-asuntoisessa kiinteistössä ei ole pieni tehtävä. Jokainen vaihto tarkoittaa: huoneen sulkemista, purkutöitä, alapohjan valmistelua, uusien materiaalien hankintaa ja asennusta takaisin paikalleen. Tämä vie 3–7 päivää huoneen käyttökelpoisuuden menetystä kohdeyksikössä.
Tässä on suora totuus vaihtoehtoisista materiaaleista korvauskohteisiin:
Ennen materiaalin valintaa varmista, että vaihto on todella tarpeen. Nämä merkit tarkoittavat, että amme on epäonnistunut:
Jos huomaat jotakin näistä, älä korjaa paikoitellen. Kylpyammeen paikkaaminen on kuin teippaaminen vuotavaan putkeen. Se saattaa kestää viikon. Se ei kestä vuoden. Korvaa se.
Paras: Kiinteistöt, jotka suunnitellaan toimimaan yli 10 vuotta ilman uutta kylpyhuoneen remonttia.
Valukiven kylpyammeen asentaminen korvausprojektissa on suoraviivainen. Vanha amme poistetaan, alapohja tasataan ja uusi amme asennetaan laastipohjaan. Yksikappelinen rakenne tarkoittaa:
Korvausprojekteissa keskeinen etu on siirtoputken vaihtoehto. Useimmissa hotellien kylpyammeesta kylpylautasiksi muunnoksissa putken paikka pitää säilyttää kylpyammeen putken sijassa – yleensä ammeen päässä. Valukiven kylpyammeet voidaan valmistaa juuri tähän paikkaan, jolloin jätevesiputkia ei tarvitse siirtää.
100 huoneen kiinteistön 10 vuoden kustannukset:
Valukiven kylpyammeet: $60 000–$120 000 asennettuna kerran
Paras: Kiinteistöt, joissa on 5 vuoden remonttikierros tai tiukat budjettirajoitukset.
Fiberglassi on halvin korvausvaihtoehto. Amme on kevyt, helppokuljetettava portaita ylös ja nopeasti asennettavissa. Korvaustilanteessa fiberglassilla on kuitenkin piilotettu kustannus:
-Sinä lupaat tehdä tämän uudelleen 5-7 vuoden päästä. Se tarkoittaa lisää huoneiden sulkemista, purkamista, hävittämismaksuja ja asennustyötä. Toinen korjaus kaksinkertaistaa kustannukset.
100 huoneen kiinteistön 10 vuoden kustannukset:
Lasikuidusta: 35 000 - 90 000 dollaria asennettu, sitten 35 000 - 90 000 dollaria toisen korvauksen
Yhteensä: 70 000$ 180 000$
Paras: Hankkeet, joissa räätälöity koko on väistämätöntä ja budjetti ei ole ensisijainen rajoitus.
Pelikuitujen suihkulähdän korjaus on työvoimavaltaisin vaihtoehto. Vanha pannut puretaan, rakennetaan uusi teräslaatikko ja sen kaltevuus lasketaan, asennetaan vedenpitävä kalvo, pannaan laatat ja laitetaan liimausta. Prosessi kestää 3-5 päivää suihkussa.
Vaihto-osastoturvallisuus on suurempi, koska edellisestä kattilasta johtuva vedenvaurio voi aiheuttaa lattian alle olevan lattian. Jos malttitilanne ei ole täydellisen kallistunut tai linjerissa on reikä, uusi pannukone hajoaa nopeammin kuin vanha.
100 huoneen kiinteistön 10 vuoden kustannukset:
Pelien asennus: 130 000$31 000$ asennettu, plus 15 000$30 000$ uudelleenlaitteeksi 5 vuoden jälkeen
Yhteensä: 145 000 dollaria
Hotelleissa yleisin korvaustilanne on olemassa olevien kylpyammeiden muuttaminen kävelymahdollisuuden sisältäviksi suihkutiloiksi. Tämä johtuu asiakkaiden mieltymyksistä – erityisesti uudemmissa kiinteistöissä ja remontoituissa ketjuissa.
Tärkein tekijä kylpyamme–suihkutilan muunnoksessa on vesikierroksen sijainti. Kylpyammeen vesikierros sijaitsee yleensä kylpyammeen vasemmassa tai oikeassa päässä. Standardin mukaisessa suihkualustassa vesikierros sijaitsee keskellä. Vesikierroksen siirtäminen tarkoittaa betonilattian leikkaamista ja putkien uudelleenohjaamista – mikä on kallista ja häiritsevää.
Valutettu marmorialusta ratkaisee tämän ongelman. Niitä on saatavilla eri sijainneissa olevalla vesikierroksella, joka vastaa olemassa olevan kylpyammeen vesikierroksen sijaintia. Alusta asennetaan samaan tilaan kuin vanha kylpyamme. Putkien uudelleenohjausta ei tarvita. Tämä säästää pelkästään putkien asennuskustannuksissa 300–500 dollaria huonetta kohden.
Tekijä | Valutettu marmori | Fiberglass | Laattojen käyttö
Huoneen käytöstä poissaolo | 1 päivä | 1 päivä | 3–5 päivää
Alalattian valmistelu | Tasaus | Tasaus | Laattalaastin ja eristeen käyttö
Erikoistaidot | Ei mitään | Ei mitään | Laatoittaja
Käyttö samana päivänä | Kyllä | Kyllä | Ei (kovettumisaika)
Valugranitti ja lasikuitu ovat samanlaisia asennusajan suhteen – molemmat voidaan asentaa yhdessä päivässä. Erot tulevat kestollisuudessa ja kokonaishinnassa.
Kyllä, jos seinäpaneelit ovat kunnossa ja vedenpitävyys alustan ja seinän liitoksessa on ehjä. Alusta voidaan poistaa ja vaihtaa itsenäisesti. Mutta useimmissa remonttikohteissa, jos alusta on epäonnistunut, myös seinät ovat altistuneet kosteusvauriolle.
Materiaalin asennus: 4–6 tuntia valugranitille tai lasikuidulle. Huoneen valmius (mukaan lukien purku, alapohjan valmistelu ja siivous): 1–2 päivää. Laatoitus: vähintään 3–5 päivää.
Ei. Alusta on itse vedenpitävä. Erillistä kalvoa tai muovikalvoa ei tarvita. Kiinnitysreuna tiukentuu suoraan seinän vedenpitävyyteen.
Kyllä. Tasausseos tai laastipohja käytetään tasaisen pinnan luomiseen. Uuni asennetaan seoksen sisään, joka täyttää kaikki aukot ja tarjoaa täyden tuen.
Remonttiuunit ovat erityisesti suunniteltu olemassa olevien kylpyammeiden varauksien kanssa yhteensopiviksi, joten niissä on siirretty vesilaskuaukko. Ne vastaavat myös tavallisia kylpyammeiden mittoja (yleisin on 60" x 32"), joten seinärakenteita ei tarvitse muuttaa.
Tekijänoikeus © Guangdong Wiselink Ltd. -- Tietosuojakäytäntö
EN
