החלפת מגש אמבטיה במתחם מלון או בניין עם דירות מרובות אינה משימה קטנה. כל החלפה מחייבת: סגירת החדר, הרס, הכנת הרצפה התחתונה, חומרים חדשים והחזרת החדר למצבו הקודם. זהו תקופת אי-תפקוד של 3–7 ימים לכל יחידה.
הנה האמת הישירה על בחירת החומרים להחלפה:
לפני שיבחרו חומר, יש לוודא שהחלפה אכן נדרשת. סימנים אלו מצביעים על כשל במגש:
אם אתה רואה את זה, אל תפרץ. לתקן מקלחת זה כמו לשים סרט על צינור דולף. זה יכול להחזיק שבוע. זה לא יחזיק מעמד שנה. תחליפו אותו.
הטוב ביותר עבור: מאפיינים שמתכננים לפעול ל-10 שנים או יותר ללא שיפוץ נוסף של החדר האישי.
התקנת מגש ממרבל יצוק בעת החלפה היא פשוטה. המגש הישן נשלף, הספסל התחתון מותאם לרמה, והמגש החדש מוצב על ערבובית מלט. הבנייה כיחידה אחת פירושה:
בפרויקטים של החלפה, היתרונות העיקריים הם האפשרות לבחור במיקום נקודת הניקוז המוסטת. ברוב המקרים של המרה מח bathtub לחדר אידוי באכסניות, יש לשמור על מיקום נקודת הניקוז במקום בו הייתה נקודת הניקוז של האמבטיה — בדרך כלל בקצה אחד. מגשי מרבל יצוק יכולים להיות מיוצרים עם נקודת הניקוז במיקום המדויק הזה, מה שמונע את הצורך להזיז את צינורות הביוב.
עלות 10 שנים עבור רכוש בן 100 חדרים:
מגשי מרבל יצוק: 60,000–120,000 דולר, כולל התקנה אחת
הטוב ביותר עבור: רכוש שמתכנן שיפוץ כל חמש שנים או בעל אילוצים תקציביים קשיחים.
הסיבים הזכוכית הם האופציה הזולה ביותר להחלפה. המגש קל במשקל, קל לשאתו במדרגות וניתן להתקין אותו במהירות. אך בהקשר של החלפה, לסיבי הזכוכית יש עלות נסתרת:
אתם מתחייבים לבצע זאת שוב בעוד 5–7 שנים. כלומר, תצטרכו לסגור את החדר שוב, לפרק את המגש, לשלם דמי פינוי ולשלם על עבודת ההתקנה. ההחלפה השנייה מכפילה למעשה את העלות הכוללת שלכם.
עלות 10 שנים עבור רכוש בן 100 חדרים:
סיבי זכוכית: 35,000–90,000 דולר כולל התקנה, ולאחר מכן עוד 35,000–90,000 דולר עבור ההחלפה השנייה
סה"כ: 70,000–180,000 דולר
הטוב ביותר עבור: פרויקטים שבהם גודל מותאם אישית הוא הכרח ואילו התקציב אינו הגורם העיקרי לקביעת ההחלטה.
החלפת מגש אמבטיה מרוצף היא האופציה הדורשת את רוב העבודה. המגש הישן מתפרק, יוצרת שכבת מלט חדשה עם שיפוע מתאים, מותקנת ממברנה נגד חדירה של מים, רצים אריחים ומלאים את הפערים.
סיכון הכישלון גבוה יותר בעבודות החלפה מכיוון שהריצפה תחתונה עשויה לקות בפגיעת מים מהצלחת הקודמת. אם מיטת המörtar לא משופעת באופן מושלם, או אם הקומז יש בה חור קטן, הצלחת החדשה תיכשל מהר יותר מהישנה.
עלות 10 שנים עבור רכוש בן 100 חדרים:
צלחות אריח: $130,000–$310,000 מותקנות, בתוספת $15,000–$30,000 לחידוש החיפוי בسنة 5
סה"כ: $145,000–$340,000
אחת ממקרי ההחלפה הנפוצים ביותר במלונות היא המרת אמבטיות קיימות למקלחות הולכות. זה נובע מעדיפת האורח — במיוחד במבנים חדשים ובסניפים שעברו שיפוצים.
הגורם הקריטי בהמרת אמבט למקלחת הוא מיקום הטרפז. טרפז אמבט ממוקם בדרך כלל בקצה השמאלי או הימני של האמבט. לצלחת מקלחת סטנדרטית הטרפז ממוקם במרכז. הזזת הטרפז פירושה חיתוך בלוח הבטון, שינוי מסלולי הפלumbing — דבר יקר ומטורף.
צלחות שיפוצים ממרמר פותרות זאת. הם זמינים במיקומי ניקוז מוזחים המתאימים למיקום הניקוז הקיים של האמבטיה. המסלול נופל לתוך אותה השטח כשל האמבטיה הישנה. אין צורך בהעברת צינורות. זה חוסך $300–$500 לחדר בעלויות צינורות בלבד.
גורם | סלע מוזרק | סיבי זכוכית | ריצוף
זמן עצירה של החדר | 1 יום | 1 יום | 3-5 ימים
הכנה של רצפת הבסיס | שיווי גובה | שיווי גובה | מיטת מס + שכבת הגנה
מיומנויות מיוחדות | אין | אין | פסלן ריצוף
שימוש באותו היום | כן | כן | לא (זמן ייבוש)
סלע מוזרק וסיבי זכוכית דומים מבחינת זמן ההתקנה — שניהם יכולים להותקן ביום אחד. ההבדל הוא באורך החיים ובסך העלויות.
כן, אם לוחות הקיר במצב טוב וגינת המים במחבר בין המסלול לקיר שלמה. ניתן להסיר ולהחליף את המסלול באופן עצמאי. אך ברוב מקרי השיפוצים, אם המסלול נכשל, הקירות גם נחשפו לנזק מרטיב.
התקנת החומר: 4–6 שעות למקלחת ממרבל יצוק או פיברגלס. סיום העבודה בחדר (כולל הרס, הכנת בסיס הרצפה וניקיון): 1–2 ימים. אריחים: לפחות 3–5 ימים.
לא. המגש עצמו עמיד במים. אין צורך במעטפת נפרדת או במנברנה. השפה נאטמת ישירות אל מערכת ההגנה מפני מים של הקיר.
כן. משתמשים בחומר למשוואת שטח או בבטון כדי ליצור משטח שטוח. המגש מוצב בתוך החומר, אשר ממלא את כל הסדקים ומספק תמיכה מלאה.
מגשי שיפוץ מציגים מיקום נקודת הניקוז מוסט כך שיתאים למיקום נקודת הניקוז של האמבטיה הקיימת. הם גם מתאימים למדדים הסטנדרטיים של אמבטיות (60 אינץ' × 32 אינץ' הוא הנפוץ ביותר), ולכן אין צורך לשנות את הקירות.
כל הזכויות שמורות © Guangdong Wiselink Ltd. -- מדיניות הפרטיות
EN
