God belysning handler ikke kun om at oplyse rum i hotelindretning – den former gæsternes oplevelse, understreger brandværdier og sparer faktisk penge på sigt. De fleste hoteller skifter i dag til LED-systemer for deres renoveringer . Tallene taler for sig selv: LED'er bruger omkring 75 % mindre strøm end gamle glødepærer, og de holder desuden længere tid – cirka 25 gange længere ifølge rapporten fra det amerikanske energidepartement fra i sidste år. Når det kommer til at skabe stemning, gør smart lagdeling en stor forskel. Tænk på generel baggrundsbelysning, der skaber den overordnede stemning, arbejdsbelysning til specifikke områder, hvor mennesker har brug for god synlighed, og accentbelysning til at fremhæve arkitektoniske detaljer eller kunstværker. Luksushoteller bruger ofte flotte dimbare kronelys i deres foyer, mens økonomikæder, der fokuserer på længere ophold, nu begynder at installere specielle belysningssystemer på værelserne, som efterligner dagslyscykler for at hjælpe gæsterne til at sove bedre. Og smarte styresystemer må heller ikke glemmes. Disse omfatter eksempelvis bevægelsessensorer, der slukker lyset, når der ikke er nogen til stede, samt forudindstillede belysningscener, så personalet hurtigt kan skifte mellem forskellige stemninger afhængigt af tid på dagen eller begivenhedens behov. Alle disse teknologier arbejder sammen for at reducere spildt elektricitet, uden at betjeningsgrænsefladen bliver forvirrende for brugerne.
Når det kommer til badeværelsesindretning (FF&E), er det afgørende at finde den rette balance mellem overholdelse af regler og skabelse af rum, som mennesker faktisk ønsker at bruge. De amerikanske handicapstandarder fra 2010 (ADA) er heller ikke bare anbefalinger. Forstærkede grebegrænder, brusebade med nultrin og klapsæder samt hejsehåndtag på vandhaner er alle obligatoriske krav for enhver facilitet, der ønsker at være i overensstemmelse og undgå potentielle retssager. Og lad os være ærlige – ingen ønsker, at deres virksomhed ender i retten på grund af noget så grundlæggende som adgang til toiletter. Set fra et hold om levetid er holdbarhed lige så vigtig. Skabeoverflader til vaskemobile tåler konstant fugt bedre end almindelige materialer, og erhvervsdugelige keramiske fliser holder længere uden at sprække eller bule. Vi har set installationer, hvor disse valg halverer behovet for udskiftning over tid. For gæster betyder små detaljer stor forskel. Termostatisk regulerede bruserør forhindrer forbrændingsulykker, antitågede spejle med indbygget belysning skaber en spa-lignende atmosfære, og medicinsk godkendte GFCI-stikkontakter tilføjer et ekstra beskyttelseslag. Mange driftsansvarlige oplever, at det at købe reservedele lokalt udbetaler sig på flere måder. Reservedele ankommer hurtigere, når de er nødvendige, det gør det nemmere at overholde lokale rørledningsregler (som Californias Title 17-reguleringer), og projekter kan genoptages hurtigere. Nogle faciliteter rapporterer, at de har sparet omkring 30 % på vedligeholdelsesudgifter over flere år, blot ved fra dag ét at fokusere på indenlandske leverandører.
Når det gælder at gøre gæster glade og få dem til at vende tilbage, kan intet slå investering i sengetøj og tekstiler af god kvalitet. Undersøgelser inden for hospitalitetsbranchen viser, at hotel-senge med mindst 300 tråde per tomme kombineret med særlige temperaturregulerende dynesager kan reducere søvnforstyrrelser med omkring 37 %. Også små detaljer betyder meget. Overvej at tilføje bløde tørklæder af tyrkisk bomuld i baderummenene eller lægge skridsikre måtter ned for at forhindre ulykker. Disse små detaljer får virkelig gæsterne til at føle, at de opholder sig et sted af højere standard. Og lad os ikke glemme allergier. Ved at tilbyde forskellige typer puder dækker man alle mulige sovepræferencer. Bæredygtighed er også vigtig. Når hoteller stiller miljøvenlige toiletartikelpakker til rådighed, har gæster ofte en længere opholdstid. Undersøgelser viser, at gæster, der ser grønne initiativer i kombination med værelser af høj kvalitet, giver cirka 29 % bedre loyalitetsvurderinger. For hotelkæder, der renoverer flere beliggelser i Amerika, giver det mening at vælge stoffer produceret lokalt. Produktion i hjemlandet sikrer ensartede farver, korrekt tekstur og stabil lagerbeholdning, hvilket er særlig vigtigt under gradvise opdateringer og langsigted håndtering af forsyninger.
Gæster i dag ønsker automatisering, der fungerer problemfrit og giver mening – ikke bare flotte gadgets til show. Systemer, der lader folk styre belysning, opvarmning, køling og motoriserede vinduesdækninger via deres telefoner eller stemmekommandoer, bliver standard. Disse løsninger sparer også energi, nogle gange op til 15–20 procent, samtidig med at de stadig giver gæster præcis den komfort, de har brug for. Mobil nøgletilgang er en anden stor fordel for hoteller. Det holder gæster sikre uden, at de skal standse ved receptionen hver gang de kommer ind eller ud. Det samme gælder de allesammen-gæstepaneler, der håndterer alt fra roomservicebestillinger til valg af streamingindhold. Lad os være ærlige, hvis teknologien ikke er nem at bruge, vil ingen have den. Undersøgelser viser, at cirka 40 % af hotelgæster bliver rigtig irriterede, når smarte systemer ikke fungerer som forventet. Derfor fokuserer mange fremadrettede ejendomme på amerikanskproduceret udstyr, der opfylder kravene til adgangslighed. Denne tilgang betyder bedre lokal support, når der går noget galt, hurtigere softwareopdateringer efter behov og muligheden for at udvide teknologien til flere lokationer uden at ende med at sidde fast hos én leverandør eller skulle kæmpe med komplicerede hardwarekrav senere hen.
At få FF&E ret for amerikanske hoteller kræver omhyggelig opmærksomhed på alle slags regler på forskellige niveauer. Hvis hoteller ikke følger ADA-vejledningerne, risikerer de alvorlige bøder. Justitsministeriet kan pålægge bøder på over 75.000 USD for hver fejl, og der er desuden altid et rygte- og omdømmeskade, når kunder klager. Også statlige regler er vigtige. Tag Californias Title 24-kode, som faktisk har strengere krav til belysningseffektivitet sammenlignet med det, som Florida kræver. Og så har vi New York Citys Local Law 97, som presser virksomheder til store reduktioner i udledningen af drivhusgasser, hvilket direkte påvirker valget af opvarmningssystemer og belysningsinstallationer. At arbejde med indenlandske leverandører har dog flere fordele. For det første er leveringstiderne typisk meget hurtigere, nogle gange reduceres renoveringsperioder med 30 % til halvdelen. Der er heller ikke ventetid i uger ved told, da alt kommer fra inden for landet. Desuden håndterer lokale leverandører reparationer og udskiftninger, hvis der opstår fejl på udstyr, uden den besvær, der følger med at skulle kommunikere gennem udenlandske producenter, som måske ikke tager ansvaret alvorligt.
I dag handler bæredygtighed ikke længere kun om, hvad virksomheder taler om – det er blevet afgørende for indkøbsbeslutninger takket være alle de ydelsesmål, der understøtter det, samt de krav reguleringsmyndighederne stiller. Når virksomheder specificerer produkter med mærkater som GREENGUARD Gold eller Cradle to Cradle, forbedrer de ikke blot indeklimaet, men gør også fremskridt mod certificeringer som LEED eller WELL Building. Og lad os være ærlige – de fleste rejsende tager også højde for disse faktorer. Booking.com fandt sidste år ud af, at cirka 7 ud af 10 gæster aktivt søger miljøvenlige muligheder. Lokal sourcing, som i bund og grund betyder at få varer produceret og transporteret inden for ca. 500 miles, reducerer ifølge EPA's forskning fra 2023 transportemissionerne mellem 18 % og måske endda 25 % pr. forsendelse, samtidig med at lokale økonomier styrkes. For virksomheder, der handler med andre virksomheder, er der yderligere fordele ved at arbejde med indenlandske leverandører. De har typisk større åbenhed over for, hvor materialer kommer fra, hvilket hjælper med at opfylde FTC Green Guides-kravene. Desuden gør disse leverandører det lettere at implementere just-in-time-leveringssystemer, hvilket sparer penge på lagerplads og skaber naturlige backup-løsninger, når globale supply chains pludseligt går i baglås.
Copyright © Guangdong Wiselink Ltd. -- Fortrolighedspolitik
EN
