İyi aydınlatma, konaklama alanlarında sadece aydınlatma anlamına gelmez—misafirlerin nasıl hissettiğini şekillendirir, markanın temsil ettiği değerleri pekiştirir ve uzun vadede aslında para tasarrufu sağlar. Günümüzde çoğu otel, LED sistemlere geçmektedir. yenilenme . Rakamlar kendi hikayesini anlatıyor: LED'ler geçen yıl ABD Enerji Bakanlığı raporuna göre, eski tip akkor ampullere kıyasla yaklaşık %75 daha az enerji tüketiyor ve ömürleri de çok daha uzun, yaklaşık 25 kat daha fazla dayanıyor. Atmosfer yaratma konusunda ise akıllı katmanlama her şeyi değiştiriyor. Ortam aydınlatması genel havayı belirlerken, görev aydınlatması insanların net görebilmeleri gereken özel alanlara odaklanır ve vurgu aydınlatması mimari detayları ya da sanat eserlerini ön plana çıkarır. Lüks oteller genellikle lobilerinde gösterişli, parlaklığı ayarlanabilir avizeler kullanırken, uzun kalış odaklı bütçe zincirleri misafirlerin uyku kalitesini artırmak için odalara doğal gün ışığı döngülerini taklit eden özel aydınlatma sistemleri kurmaya başladı. Akıllı kontrol sistemlerini de unutmayın. Bunlara hareket dedektörleri sayesinde ortamda kimse yokken ışıkların kapanması ya da günün saati veya etkinlik durumuna göre personelin farklı atmosferlere kolayca geçiş yapabilmesi için önceden ayarlanmış aydınlatma sahneleri dahildir. Tüm bu teknolojiler arayüzü kullanıcılar için karmaşık hâle getirmeden israf edilen elektriği azaltmak amacıyla birlikte çalışır.
Banyo FF&E konusunda, düzenlemelere uymek ile insanlarında kullanmak isteyeceği mekanlar yaratmak arasında dengeyi bulmak esastır. 2010 ADA Standartları sadece önerilerden de öte bir şeydir. Güçlendirilmiş tutunma çubukları, katlanır koltuklu eşik seviyesinde duşlar ve kolları kolayca kullanılabilen musluklar, herhangi bir tesisin uyumlu kalması ve olası davalardan kaçınmak istemesi durumunda zorunlu gerekliliklerdir. Ve kabul edelim ki, kimse iş yerinin banyoya erişim gibi temel bir konuda hukuki sorunlarla karşılaşmasını istemez. Dayanıklılık açısından bakıldığında, uzun ömürlülük aynı derecede önemlidir. Katı yüzeyli dolaplar sürekli nem karşısında normal malzemelere göre daha iyi dayanır ve ticari sınıf seramik karolar çatlamadan ya da bozulmadan çok daha uzun süre kullanılır. Bu seçimlerin zaman içinde yenileme ihtiyacını yarıya kadar düşürdüğü tesisler görmüşüz. Konuklar için küçük dokunuşlar büyük fark yaratır. Termostatik duş vanaları scalding kazalarını önler, içine entegre aydınlatma sahip buğulanmaz aynalar spa hissi yaratır ve tıbbi sınıf GFCI prizleri ek bir koruma katmanı sağlar. Birçok işletme, parçaları yerli kaynaklardan temin etmenin birden fazla şekilde avantaj sağladığını keşfetmiştir. Parçalar ihtiyaç duyulduğunda daha hızlı ulaşır, yerel tesisat kurallarına uymayı kolaylaştırır (örneğin California Title 17 yönetmelikleri) ve projelerin daha hızlı devreye girmesini sağlar. Bazı tesisler, baştan itibaren yerli tedarikçilere odaklanarak, bakım giderlerinde birkaç yıl içinde yaklaşık %30 tasarruf ettiğini bildirmiştir.
Misafirleri mutlu etmek ve tekrar gelmelerini sağlamak açısından, iyi kalite çarşaf ve tekstil ürünlerine yatırım yapmanın rakibi yoktur. Otelcilik alanında yapılan araştırmalar, inç başına en az 300 iplik içeren çarşafların, özel sıcaklık kontrolü sağlayan yorganlarla birlikte kullanıldığında uyku bozukluklarının yaklaşık %37 oranında azaltılabildiğini göstermektedir. Küçük dokunuşların da önemi büyüktür. Banyolara yumuşak Türk pamuğu bornozlar koymayı veya kazaları önlemek için kaymaz matlar yerleştirmeyi düşünün. Bu tür küçük detaylar, insanlara kendilerini daha lüks bir yerde hissettirir. Alerjileri de unutmayalım. Farklı yastık türleri sunmak, çeşitli uyku tercihlerine hitap etmenizi sağlar. Sürdürülebilirlik de önemlidir. Otellerin çevre dostu tuvalet malzemeleri paketleri sunması, misafirlerin daha uzun süre kalmalarına neden olur. Araştırmalar, yeşil girişimleri gören kişilerin, yüksek kaliteli odalarla eşleştiğinde yaklaşık %29 daha iyi sadakat puanı verdiklerini göstermektedir. Amerika'daki birçok lokasyonda yenileme yapan otel zincirleri için, yerelde üretilmiş kumaşları tercih etmek mantıklıdır. Yerli üretim, renklerin tutarlı kalmasını, dokuların doğru hissettirmesini ve stok seviyelerinin dengeli olmasını sağlar; bu da kademeli yenilemeler sırasında ve zaman içinde tedarik yönetimi açısından son derece önemlidir.
Bugünlerde misafirler sadece gösteriş için değil, sorunsuz çalışan ve mantıklı olan otomasyon sistemlerini istiyor. İnsanların ışıkları, ısıtma, soğutma ve motorlu pencereleri telefonları veya sesli komutlar aracılığıyla kontrol edebilmelerini sağlayan sistemler standart hâle geliyor. Bu tür sistemler enerji tasarrufu da sağlıyor ve bazen kullanım miktarını yaklaşık yüzde 15 ila 20 oranında düşürürken, misafirlerin konfor açısından ihtiyaç duydukları her şeye yine de tam olarak ulaşmalarını sağlıyor. Mobil anahtar erişimi oteller için başka bir büyük avantaj. Bu özellik, misafirlerin giriş çıkışlarında resepsiyona uğramadan güvenliğini korumasını sağlıyor. Oda servisi siparişlerinden akışkan içerik seçimine kadar her şeyi yöneten tümleşik misafir panelleri için de aynı durum geçerli. Ama kabul edelim ki teknoloji kolay kullanılır değilse, kimse onu istemez. Çalışmalar, akıllı sistemler beklendiği gibi çalışmazsa otel ziyaretçilerinin yaklaşık yüzde 40'ının gerçekten sinirlendiğini gösteriyor. Bu yüzden birçok ileri görüşlü işletme, erişilebilirlik standartlarını karşılayan Amerikan yapımı ekipmanlara odaklanıyor. Bu yaklaşım, arızalarda daha iyi yerel destek alınmasını, gerektiğinde daha hızlı yazılım güncellemeleri yapılmasını ve birden fazla lokasyonda teknolojinin ileride tek bir tedarikçiye veya karmaşık donanım gereksinimlerine takılmadan genişletilebilmesini mümkün kılıyor.
Amerikan otelleri için FF&E (Mobilya, Tesisat ve Ekipman) seçimlerini doğru yapmak, farklı seviyelerdeki düzenlemelere dikkatli bir şekilde uymayı gerektirir. Oteller ADA kurallarına uymazsa ciddi yaptırımlarla karşı karşıya kalır. Adalet Bakanlığı, yapılan her hata için 75.000$'ın üzerinde cezalar kesme hakkına sahiptir ve ayrıca müşteriler şikayet ettiğinde itibar zararı da oluşur. Eyalet kuralları da önemlidir. Örneğin Kaliforniya'nın Title 24 kodu, Floriday'ın talep ettiği aydınlatma verimliliği standartlarına kıyasla daha katı koşullar getirir. Ayrıca New York Şehri Local Law 97, işletmeleri karbon emisyonlarında büyük ölçüde azalmaya yönlendirerek ısıtma sistemleri ve aydınlatma tesisleri ile ilgili tercihleri doğrudan etkiler. Yerel tedarikçilerle çalışmanın birkaç önemli faydası vardır. Birincisi, teslim süreleri genellikle çok daha hızlıdır ve bazen yenileme süreçleri %30 ila yarısına kadar kısalabilir. Ayrıca tüm ürünler ülke içinde olduğundan gümrükte haftalarca bekleme gibi bir durum da söz konusu değildir. Üstelik ekipmanlarda bir sorun çıktığında, yerel satıcılar yurtdışı üreticilerin sorumluluğu ciddiye almadığı zorluklar olmadan onarımları ve değişimleri kolaylıkla halleder.
Günümüzde sürdürülebilirlik, şirketlerin sadece konuştuğu bir şey değil, artık performans metrikleriyle desteklenmesi ve regülatörlerin beklentileri sayesinde tedarik kararları için esas haline gelmiştir. İşletmeler, GREENGUARD Gold veya Cradle to Cradle etiketlerini taşıyan ürünleri tercih ettiklerinde yalnızca iç mekân hava kalitesini iyileştirmekle kalmaz, aynı zamanda LEED veya WELL Bina sertifikasyonlarına ulaşmak için de ilerleme kaydederler. Ve gerçek şu ki çoğu yolcu da bunlara önem veriyor; Booking.com geçen yıl yaptığı araştırmada yaklaşık her 10 misafirden 7'sinin çevre dostu seçenekleri aktif olarak aradığını ortaya koymuştur. Yerel tedarik, temelde ürünleri yaklaşık 500 mil içinde üretip sevk etmek anlamına gelir ve EPA'nın 2023 yılı araştırmasına göre bu, sevkiyat başına taşımacılık emisyonlarını %18 ila %25 arasında azaltırken aynı zamanda yerel ekonomileri de güçlendirir. Diğer işletmelerle iş yapan şirketler için yerli tedarikçilerle çalışmanın ek avantajları vardır. Bu tedarikçiler genellikle malzemelerin nereden geldiğine dair daha şeffaftırlar ve bu durum FTC Green Guides gereksinimlerini karşılamaya yardımcı olur. Ayrıca bu tedarikçiler, global tedarik zincirleri beklenmedik şekilde aksadığında depo alanlarında maliyet tasarrufu sağlayan ve doğal yedekleme seçenekleri oluşturan tam zamanında teslimat sistemlerinin uygulanmasını kolaylaştırır.
Telif Hakkı © Guangdong Wiselink Ltd. -- Gizlilik Politikası
EN
