Kab tsho tsis rau lub tsev nyob yuav tsum tau txais kev siv ntau dua. Tsis yog vim cov neeg nyob nyob rau hauv tsev nyob ua rau tsis zoo — ntau yam tsis ua li ntawd — tabti vim tsis muaj leej twg xav txog kab tsho tsis rau lub tsev nyob raws li lawv xav txog kab tsho tsis rau lawv tus kheeb. Kev saib xyuas yuav sib txawv heev. Qee cov neeg nyob saib xyuas ib zaug hauv lub lim. Qee cov neeg nyob tsis saib xyuas thaum twg. Qee cov neeg nyob siv bleach rau txhua yam. Qee cov neeg nyob siv cov ntaub ntawv saib xyuas uas muaj qhov ntau thiab vim lawv tus tub rua siv li ntawd.
Kab tsho tsis yuav tsum tuag rau txhua yam ntawd, ib xyoo tom qab ib xyoo, cov neeg nyob tom qab cov neeg nyob, thiab tsis tsum saib xyuas ntau thaum muaj cov neeg nyob tshiab. Ntawd yog qhov txaus siab rau txhua yam ntaub ntawv. Cov thawj coj tsev nyob thiab cov neeg coj tsev nyob tau ua qhov no nrog tile thiab fiberglass rau ntau xyoo. Ntau dua tau mus rau cultured marble vim nws yog qhov teeb meem.
Qhov kev hloov ntawd tsis yog rau kev txaus siab, tabti cultured marble yuav txaus siab dua fiberglass. Nws yog rau kev siv ntau.
Cov laus tsev tuaj yeem tsis tau qhia cov lus uas yuav pab rau lub tsev nyob. Lawv yuav tsum squeegee rau hauv lub tsev thaum lawv npog, rov kho cov ntaub ntawv thiab rov kho cov ntaub ntawv rau lub tsev thaum muaj 12 lub hlis, thiab hu rau cov neeg siv tsev thaum muaj qhov tsis zoo. Tsis muaj dab tsi li no yuav ua rau lub tsev nyob rau cov neeg siv tsev.
No yog cov lus uas lub tsev nyob rau cov neeg siv tsev yuav ua rau lub tsev nyob thaum lawv npog:
Kev rov tshem tshem. Thaum muaj 12 lub hlis, ib tug neeg siv tsev thib ob yuav mus nyob rau lub tsev. Ntawd txhais tau hais tias muaj kev siv tsev tshiab thiab muaj kev nyuaj siab tshiab.
Cov neeg siv tsev tsis paub. Koj yuav tsum sau rau hauv lub tsev nyob hais tias "tsis txhob siv bleach", tab sis tsis muaj neeg xav paub rau nws. Cov neeg siv tsev yuav siv cov ntaub ntawv uas lawv muaj rau hauv qab lub tsev.
Cov lub tsev nyob rau hauv lub tsev nyob. Thaum cov neeg siv tsev mus los, cov neeg kho tsev yuav muaj tsuas yog 7 hnub los kho lub tsev. Lawv tsis muaj teeb meem los kho cov ntaub ntawv, kho lub tsev los ntawm qhov deep cleaning, thiab kho cov ntaub ntawv. Lawv yuav tsum kho lub tsev thiab rov kho lub tsev.
Cov ntaub ntawv yuav muaj dej. Cov lub tsev nyob rau cov neeg siv tsev, especially cov tsev nyob hauv lub tsev uas tsis muaj dej los ntawm lub tsev, yuav muaj dej rau hauv lub tsev. Cov ntaub ntawv uas yuav muaj dej — cov ntaub ntawv, drywall, thiab cov ntaub ntawv fiberglass — yuav muaj kev nyuaj siab dua rau hauv lub tsev.
Kuab thiab kev ua rau tsis zoo. Cov kab mob uas tawg, cov tub ntxhais nyob hauv qhov chaw ua si, cov kab mob uas muaj ntau qhov ntsuas. Cov ntaub ntawv uas siv los kho lub ru tsev yuav tsum muaj kev nyab xeeb kom tsis tawg lossis tsis tawm.
Tsis muaj grout, tsuas li ntawd. Ntawd yog qhov kev cuam tshuam loj tshaj plaws rau hauv cov kab mob uas siv tile. Grout tsis tuaj yeem siv rau hauv cov kab mob nyob hauv chaw nyob tswv yim vim nws muaj cov qhov tawm, nws muaj kev tawm, nws tawg, thiab nws muaj kev nyab xeeb rau hauv cov kab mob uas muaj mold. Thaum muaj cov kab mob nyob hauv chaw nyob tswv yim uas siv tile, thaum muaj cov kab mob uas tawg, yuav tsum kho grout los ntawm kev kho qhov tawm lossis — thaum muaj ntau xyoo — kho grout dua. Ob qhov no yuav tsum muaj kev siv tso cia. Cov panels ntawm Cultured Marble tsis muaj qhov tawm. Tsis muaj dab tsi hauv qhov sib sau ntawm cov panels, tsuas li muaj qhov line ntawm silicone uas muaj lub duab zoo li cov panels. Qhov silicone no yuav nyab xeeb rau ntau xyoo thiab yuav tsum kho dua rau ob feeb.
Kho qhov tawm yuav tsum muaj kev siv tso cia. Kab tshuab nyob hauv lub tshuab yuav siv cov khoom siv uas muaj qhov ntsuas thiab ua rau cov ntawv ntawm qhov chaw ntawd muaj qhov tsis zoo. Rau cov ntawv thiab cov ntawv, cov ntawv no tsis tuaj yeem kho los. Rau cov ntawv fiberglass, cov ntawv no tsis tuaj yeem kho los—fiberglass muaj qhov ntsuas ntsuas uas yuav muaj qhov tsis zoo thaum siv thiab tsis tuaj yeem kho los. Rau cov ntawv cultured marble, cov neeg siv khoom yuav kho cov ntawv tsis zoo li cas ntxiv los ntawm kev siv cov khoom siv uas kho cov ntawv thiab yuav kho los rau hauv ib xyoos li cas. Cov ntawv tsis zoo ntau dua yuav kho los ntawm kev siv cov khoom siv uas kho cov ntawv thiab muaj dej. Cov khoom no yuav kho los rau hauv qhov zoo li cas thaum tsaug, tsis txhob siv cov khoom ntxiv.
Qhov feel zoo. Cov ntawv ntawm cov kab tshuab fiberglass yuav nqes. Thaum koj nres rau ntawm nws, nws yuav nqes mus rau hauv. Qhov nqes no yuav ua rau cov ntawv uas kho cov ntawv tsis zoo yuav tsis zoo thaum siv ntev, uas yuav ua rau muaj dej tshuab. Cultured marble tsis nqes. Nws muaj qhov zoo li cas thaum siv cov ntawv thiab tsis muaj qhov tsis zoo ntawm cov ntawv uas kho cov ntawv. Cov tshuab nyob hauv lub tshuab xav tias nws yog qhov zoo heev, uas muaj kev cuam tshuam rau kev nco qhia cov tshuab nyob hauv lub tshuab.
Qhov ntsuas zoo li cas Kab tsho tsis ntawm cov kab tsho muaj kev sib txawv ntawm cov kab tsho los ntawm cov kab tsho sib txawv. Yog tias cov kab tsho puas, thiab koj xav zam cov kab tsho rau hauv qhov chaw tshuag ntxiv rau hauv lub tsev tshuag—thiab qhov no yuav dhau—koj yuav tsis tuaj yeem zam cov kab tsho uas muaj lub liab sib thooj. Cov kab tsho marble uas tau ua los ntawm lub tsho sib txawv yuav muaj lub liab sib thooj. Kojo yuav tuaj yeem zam cov kab tsho uas sib thooj.
Tsis muaj kev tshuab tshuab rau cov khoom siv. Cov gel coat ntawm cov kab tsho marble uas muaj kev zoo tau muab sau los ntawm kev tswj cov khoom tshuag hauv tsev, uas pab rau cov khoom tshuag uas yuav puas cov khoom sib txawv. Nws tsis yuav puas los ntawm cov bleach uas muaj kev ncaj ncees, raws li cov kab tsho ntawm lub tsho. Nws tsis yuav muaj kev sib txawv los ntawm cov khoom tshuag uas muaj kev ncaj ncees, raws li cov gel coat uas muaj kev ncaj ncees.
Yog peb nrhiav cov leej twg rau lub tsev uas muaj 100 lub tsev, thiab muaj ib qhov chaw tshuag rau txhua lub tsev.
Cov khoom thiab kev zam (tshuag tsev tshiab):
Cov kev ncaj ncees ntawm cov khoom thiab kev zam yog $60,000 rau $100,000 rau lub tsev uas muaj 100 lub tsev.
Cov kev ncaj ncees rau kev tswj cov tsev uas muaj kev ncaj ncees rau txhua lub tsev, rau txhua xyoo:
Thiab rau 10 xyoo ntawm kev nyob, thiab muaj 1 tuam txhab per unit per xyoo, ces yog $150,000 rau $300,000 rau kev tu tshuaj ntaub, uas cultured marble tsis xav tau.
Kev tau los rau kev kho:
Kev tau los rau 10 xyoo ntawm kev nyob rau 100 units:
Qhov sib txawv yog nyob rau $200,000 rau $360,000 rau 10 xyoo. Ces yog qhov tseem ceeb rau txhua yam multifamily pro forma.
Tsis yog tso cai rau kev ntau dua ntawm qhov ntau dua, cultured marble kuj muaj kev cuam tshuam rau lwm qhov tswv yim uas cov neeg tsim kho nyob siab.
Qhov quality uas cov neeg xav tau zoo dua. Cultured marble shower uas tsis muaj qhov txhais thiab tsis muaj qhov tshuaj ntsuag yuav muaj kev xav tau tias nws yog qhov ntau dua li nws yuav tau. Cov neeg xaiv nyob xav tau tau pom cov khoom uas muaj qhov tshuaj ntsuag thiab tsis muaj qhov tshuaj ntsuag, thiab lawv xav tias nws yog qhov khoom zoo dua. Rau cov chaw uas muaj kev ntau dua $25 rau $50 hauv ib hnub, nws yuav muaj kev ntau dua $3,000 rau $6,000 hauv 10 xyoo — nws yuav cover tau qhov ntau dua ntawm cov khoom.
Ntau dua kev hu rau kev kho. Qhov tshuaj ntsuag yog qhov tshwj xeeb tshaj plaws uas cov neeg xaiv nyob hu rau kev kho hauv cov tsev nyob. Cov neeg xaiv nyob pom qhov tshuaj ntsuag uas muaj qhov tshuaj ntsuag, lawv hu, thiab cov neeg kho yuav tsum tswj. Cultured marble yuav tshem tau cov hu no. Cov neeg tswj chaw nyob yuav siv ntau dua lub sijhawm rau kev kho hauv cov tsev nyob.
Kev rov qab zoo dua. Cov laus neeg ua haujlwm tu thiab ua kom zoo yuav tu, saib xyuas, thiab sau npe rau hauv qhov tshuab tshuab ntawm cov kab mob tshuab tshuab rau hauv 30 feeb. Ts tsis txhob saib rau cov kab mob tshuab tshuab. Ts tsis txhob saib rau cov kab mob tshuab tshuab uas nyob tsis tau zoo. Ts tsis txhob nrhiav rau cov kab mob tshuab tshuab uas yuav tsum tau ua kom zoo. Yuav tshem tshem dua yuav pab tau ua kom muaj ntau dua lub sijhawm uas yuav tuaj yeem xa mus.
Cov kab mob tshuab tshuab tshuab yuav tsum tau ua kom zoo dua — nyob rau hauv $600 rau $1,000 per unit uas tau ua kom zoo. Nws yog qhov yuav tsum tau ua kom zoo xwb. Cov kab mob tshuab tshuab tshuab yuav tsum tau ua kom zoo dua, yuav tsum tau ua kom zoo dua, yuav tsum tau ua kom zoo dua, thiab yuav tsum tau ua kom zoo dua rau hauv ib puag ncig. Cov kab mob tshuab tshuab tshuab yuav tsum tau ua kom zoo dua, thiab tsis tuaj yeem ua kom zoo dua los ntawm kev saib xyuas los yog kev saib xyuas. Thaum nws tau ua kom zoo dua, nws yuav tsum tau ua kom zoo dua. Cov kab mob tshuab tshuab tshuab rau hauv cov tsev tshuab tshuab yuav tsum tau ua kom zoo dua rau hauv 5 rau 7 xyoo. Cov kab mob tshuab tshuab tshuab yuav tsum tau ua kom zoo dua rau hauv 20 xyoo los yog ntau dua thaum muaj kev tu siab.
Kev pab tau rau hauv kev ua haujlwm yuav tsum tau ua kom zoo dua rau cov kab mob tshuab tshuab tshuab. Thaum muaj kev ua haujlwm uas yuav tsum tau ua kom zoo dua, kev ua kom zoo dua rau cov kab mob tshuab tshuab tshuab yuav tsum tau ua kom zoo dua rau hauv qhov kev ua haujlwm thib peb.
Cov kab mob tshuab tshuab tshuab yuav tsum tau ua kom zoo dua rau hauv cov qhov chaw uas muaj kev ntxiv?
Kab laj tshuaj marble yuav ntau thiab qis thaum suav ntev thiab qis, tab sis cov khoom uas tau muab txhawb rau zoo thiab muaj qhov tshuaj ntau thiab qis zoo yuav tsis muaj teeb meem rau kev ntau thiab qis ntawm qhov ua haujlwm. Tsuas yog tsis muaj teeb meem rau hauv cov tsev nyob hauv.
Yog puas tuaj yeem muab kab laj tshuaj marble txhawb rau hauv cov tile uas muaj lawm?
Yog, rau ntau yam. Cov tile uas muaj lawm yuav tsum yog lub tshuaj thiab muaj kev nyab xeeb zoo. Ntawv yog qhov tseem ceeb rau kev kho tsev nyob hauv cov tsev nyob hauv qhov chaw uas tsis muaj kev kho tsev los ntawm kev kho tsev.
Yog puas tuaj yeem muab kab laj tshuaj marble muab los rau hauv cov tsev nyob hauv qhov chaw uas muaj ntau qhov tsev?
Cov kab laj tshuaj standard yog muab muab los rau hauv cov freight elevators. Rau cov tsev uas tsis muaj elevator, cov kab laj tshuaj yuav tau muab faib rau hauv cov qhov chaw leej twg thiab muab tshuaj rau hauv cov qhov chaw uas tsis muaj kev tshuaj.
Txog cov shower pans — yog puas kab laj tshuaj marble pans yuav tshuaj zoo rau hauv cov tsev nyob?
Yog, thiab lawv yog qhov zoo dua cov tile pans rau qhov chaw zoo li no — tsis muaj grout rau hauv qhov chaw, uas yog qhov chaw uas muaj kev tshuaj rau hauv cov shower rau hauv cov tsev nyob.
Koj yuav ua li cas los xaiv kab laj tshuaj marble rau cov project uas muaj ntau qhov tsev?
Cov ntsiab 1/2-inch los ntawm cov panels uas muaj 20-mil gel coat rau kev nyab xeeb zoo tshaj plaws. Xaiv cov duab ntsuab meej — lawv tsis muaj ntau dua cov duab ntsuab thiab cov duab ntsuab tshiab uas muaj ntau dua cov duab ntsuab dub lossis duab ntsuab tshiab.
Cultured marble yog qhov tshuaj ntsuag thaum dej?
Cov cultured marble tshwj xeeb yog qhov smooth. Rau cov shower hauv cov tsev nyob, xaiv cov duab matte lossis textured rau cov floor pan kom cov duab ntsuab yuav tsis tuaj yeem mus rau hauv cov duab ntsuab.
Yog li cas cov neeg nyob tuaj yeem ua rau cov cultured marble puas?
Cov gel coat yog qhov resistance rau ntau yam cov cleaners hauv tsev, piv txwv li cov bleach uas tau muab faib. Cov abrasives tshaj plaws yuav ua rau cov duab ntsuab puas, tab sis cov duab ntsuab puas no yuav tau muab kho los ntawm cov duab ntsuab — tsis zoo li cov tile lossis fiberglass.
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