تقوم الفنادق في مختلف أنحاء البلاد بإزالة الأحواض واستبدالها بدُشٍّ يُدخله الضيوف مباشرةً. وتنبع هذه الظاهرة من تفضيلات النزلاء ومعايير العلامات التجارية، إضافةً إلى حقيقة أن الأحواض الموجودة في الغرف القياسية تُستخدَم نادرًا جدًّا. ومع ذلك، فإن تحويل مكان الحوض المُحاط بالجدران إلى دُشٍّ يُحدث مشكلةً تتعلَّق بموقع المصرف.
إن صينية الدُّش القياسية تحتوي على مصرف في المنتصف، بينما يقع مصرف الحوض القياسي عند أحد الطرفين. ويعني نقل موقع المصرف قصّ الخرسانة وإعادة توجيه أنابيب السباكة، ما يترتب عليه زيادة التكلفة. أما صواني التجديد المصنوعة من الرخام المصهور فتحل هذه المشكلة عبر مصرف مُزاحٍ يتوافق مع مساحة الحوض الموجودة حالياً، دون الحاجة إلى إعادة توزيع أنابيب السباكة أو قصّ الصفيحة الإسمنتية، مما يسرّع عملية التجديد ويقلّل التكلفة.
النسخة المختصرة:
أربعة عوامل تقف وراء اتجاه التحويل هذا، ولا يظهر أيٌّ منها مؤشرات على التباطؤ.
تفضيل الضيوف. يُفضِّل المسافرون لأغراض العمل والضيوف الذين يسافرون للترفيه الاستحمامَ الواقفَ على الحوض. وفي استبيانات ما بعد الإقامة التي أُجريت عبر علامات تجارية فندقية متعددة، سجَّلت حجيرات الاستحمام الواقفة باستمرار درجاتٍ أعلى في رضا الضيوف مقارنةً بمجموعات الحوض والاستحمام. ويعتبر الضيوف أن حجيرات الاستحمام أَنظف وأكثر حداثةً وسهولةً في الاستخدام.
معايير العلامة التجارية. حدَّثت السلاسل الفندقية الكبرى معايير التصميم الخاصة بها لتطلب حجيرات الاستحمام الواقفة في المباني الجديدة، وفي كثير من الحالات في الغرف المُجدَّدة أيضًا. وتوصي أو تطلب معايير العلامة التجارية لشركة هيلتون، وإرشادات التجديد لدى شركة ماريوت، ومتطلبات التصميم لدى شركة آي إتش جي جميعها تحويل الحوض إلى حجرة استحمام واقفة في تجديدات الغرف القياسية. وقد تتعرَّض المنشآت التي لا تمتثل لهذه المتطلبات لخطر فقدان علامتها التجارية.
تحديث المنشآت القديمة. عادةً ما تحتوي الفنادق التي بُنيَت في ثمانينيات القرن العشرين وتسعينياته على أحواض في كل غرفة. وهذه المنشآت تحتاج إلى التنافس مع المباني الأحدث التي تقدِّم حجيرات الاستحمام الواقفة كمعيارٍ أساسي. ويُعَد تحويل الأحواض إلى حجيرات استحمام واقفة التغيير ذا التأثير الأكبر الذي يمكن أن تحققه عملية التجديد من حيث إدراك الضيوف.
متوافق مع متطلبات قانون الأمريكيين ذوي الإعاقات (ADA). الدوشات التي تُدخل منها مباشرةً وبعتبات منخفضة أسهل في جعلها سهلة الوصول مقارنةً بالحوضات. والتجديد هو الوقت الطبيعي لتحديث الغرف وفق معايير وكالة الإعاقة الأمريكية (ADA) الحالية. وتتوفر أحواض التجديد المصنوعة من الرخام المصهور بارتفاع عتبات متوافقة مع معايير وكالة الإعاقة الأمريكية (عادةً نصف إنش أو أقل).
إليك التحدي التقني الذي يجعل تحويل الحوض إلى دوش مكلفًا عند استخدام الأحواض القياسية.
تم تصميم حوض الدوش القياسي ليحتوي على مصرف مركزي. ويكون الميل في الحوض من الجوانب الأربعة نحو المركز، حيث يقع تركيب المصرف. وهذه هي هندسة التصريف الأكثر كفاءة والأكثر شيوعًا في المباني الجديدة.
أما الحوض القياسي فيحتوي، من ناحية أخرى، على مصرف عند أحد طرفيه. ويوجد مصرف الحوض عند الطرف المنخفض منه — وعادةً ما يكون على بعد ٤ إلى ٦ إنشات من الجدار. وتخرج خطوط الصرف من هذا المصرف عبر الجدار لتتصل بالعمود الرئيسي.
عندما تُزيل الحوض وتحاول تركيب صينية تصريف مركزية قياسية، فإن مواقع التصريف لا تتطابق. فتصريف القديم موجود في أحد الطرفين، بينما يجب أن يكون تصريف الجديد في المنتصف. ولسد هذه الفجوة، يتطلب الأمر:
وتتفاوت تكلفة هذه الأعمال باختلاف المنطقة ونوع المبنى، لكن النطاق يبقى ثابتًا: من ٣٠٠ إلى ٥٠٠ دولار أمريكي لكل غرفة لنقل أنابيب الصرف، بالإضافة إلى التكلفة الزمنية الناتجة عن إبقاء الغرف خارج الخدمة لفترة أطول.
وفي مشروع تجديد يشمل ٢٠٠ غرفة، تصل هذه التكاليف غير الضرورية لأنابيب الصرف إلى ما بين ٦٠٠٠٠ و١٠٠٠٠٠ دولار أمريكي.
إن صينية التجديد — والتي تُسمى أحيانًا صينية استبدال الحوض — مصممة خصيصًا لهذه الحالة. وأهم ميزة فيها هي وجود تصريف منزاح يقع في نفس موقع تصريف الحوض الأصلي.
يتطابق حجم الحوض نفسه مع البُعد القياسي للحوض المستطيل: ٦٠ بوصة في ٣٢ بوصة. ويقع مخرج التصريف عند أحد الطرفين، بحيث يتوافق مع فتحة التصريف الموجودة مسبقًا. ويتدرج الحوض من الطرف البعيد نحو طرف التصريف، لكي يتدفق الماء إلى موقع التصريف نفسه.
يؤدي هذا التصميم إلى إلغاء تكلفة إعادة ترتيب جميع أنابيب السباكة:
يبلغ سعر حوض التصريف المُزاح قليلًا أكثر قليلًا من سعر الحوض القياسي ذي التصريف المركزي — عادةً ما يتراوح بين ٥٠٠ و٧٥٠ دولارًا أمريكيًّا مقابل ٤٠٠ إلى ٦٠٠ دولار أمريكي. لكن التوفير الصافي لكل غرفة يتراوح بين ٣٠٠ و٥٠٠ دولار أمريكي نتيجة إلغاء أعمال السباكة. وفي حالة تحويل ١٠٠ غرفة، يكون التوفير الإجمالي بين ٣٠٠٠٠ و٥٠٠٠٠ دولار أمريكي.
إليك الحسابات الخاصة بتحويل حوض الاستحمام إلى دُش في غرفة فندق نموذجية.
مع صينية تصريف مركزية قياسية:
مع صينية تجديد من الرخام المصبوب:
الوفورات الصافية لكل غرفة: $300
تتضاعف الوفورات عبر غرف عديدة. وفي عمليات التجديد الكبيرة، يكتسب اختصار الجدول الزمني نفس القيمة. فحذف يومَي عمل سباكة لكل غرفة يعني إعادة الغرف إلى الخدمة المدرّة للإيرادات بشكل أسرع.
تحويل الحوض إلى دُش باستخدام صينية تجديد من الرخام المصبوب عملية تستغرق يومًا واحدًا لكل غرفة عند تنفيذها بواسطة طاقم متمرّس.
الخطوة الأولى: إزالة الحوض. يتم قص الحوض الموجود أو فكّه ورفعه. وتُفصل تجميعة المصرف والتصريف عن الحوض. ويُترك طرف المصرف في مكانه — وسيُستخدم لتركيب الصينية الجديدة.
الخطوة الثانية: فحص الأرضية الفرعية. بعد إزالة الحوض، تصبح الأرضية الفرعية ظاهرة. ويتوجّب فحصها بحثًا عن أي أضرار ناجمة عن المياه أو التعفّن أو الآفات. ويجب إصلاح أي جزء تالٍ من الأرضية الفرعية قبل تركيب الصينية. وفي معظم عمليات تجديد الفنادق، تكون الأرضية الفرعية بحالة جيدة لأن الحوض كان يحميها.
الخطوة الثالثة: تسويّة الأرضية الفرعية عند الحاجة. يتطلب الحوض سطحًا مستويًا. وإذا لم تكن الأرضية السفلية مستوية — وهي حالة شائعة في المباني القديمة — فيُطبَّق مركب ذاتي التسوية. وتستغرق هذه الخطوة ساعةً إلى ساعتين، ويجب أن يجف تمامًا قبل تركيب الحوض.
الخطوة ٤: تركيب الحوض. يُطبَّق شريط من مادة لاصقة بنائية على الأرضية السفلية ضمن مساحة الحوض. ثم يُوضع الحوض في مكانه بعناية. وتتم وصلة الصرف عبر إدخال طوق التصريف الخاص بالحوض في أنبوب الصرف الموجود باستخدام وصلة فِرنكو أو ما يماثلها. وبعد ذلك، يُضغط الحوض برفق على المادة اللاصقة ويُسوَّى.
الخطوة ٥: وصل أنبوب الصرف. يُثبَّت سلة الصرف داخل فتحة الصرف في الحوض ويُشَدُّ ربطها بطوق التصريف الموجود في الأسفل. وتُفحص فتحات التصريف (الوييب هولز) للتأكد من خلوها من العوائق. ثم يُسكب الماء في فتحة الصرف للتحقق من عدم وجود تسريبات.
الخطوة ٦: تركيب ألواح الجدران. تُركَّب ألواح الجدران فوق حافة المقلاة. ويغطي الحافة السفلية للوح الجداري حافة المقلاة الخلفية بمقدار يقارب نصف إنش. وتُطبَّق مادة سيلكون مانعة للتسرب على المفصل. ويمنح السيلكون المطابق للون مظهرًا أنيقًا ومكتملًا.
المدة الإجمالية لكل غرفة: يوم واحد لتركيب المقلاة ولوح الجدار. وتكون الغرفة جاهزة لتجفيف المانع وللفحص النهائي في صباح اليوم التالي.
ليست جميع مقالي الترميم متماثلة. وعند تحديد المقالي الخاصة بمشروع تحويل فندقي، تأكَّد من هذه التفاصيل:
موضع صرف غير مركزي. تأكد من أن حافة تصريف المقلاة تتوافق مع موضع صرف حوض الاستحمام المحدَّد لديك. فتتفاوت مواضع الصرف قليلًا بين طرازات أحواض الاستحمام المختلفة. وبعض مقالي الترميم تتيح تعديل موضع الصرف، بينما تكون في أخرى ثابتة. أما المقلاة التي لا تتطابق تمامًا مع موضع الصرف فهي تؤدي إلى نفس المشكلة التي تسببها المقلاة ذات الصرف المركزي.
ارتفاع الحافة. تُحدِّد معايير معظم علامات الفنادق حدًّا أقصى لارتفاع الحافة — وعادةً ما يكون هذا الارتفاع بوصة واحدة أو أقل. أما الغرف المتوافقة مع قانون الأمريكيين ذوي الإعاقات (ADA) فتتطلَّب حافة ارتفاعها نصف بوصة أو أقل. تحقَّق من ارتفاع حافة الصندوق قبل الطلب.
مَيل الصندوق. يجب أن يمتلك الصندوق ميلاً كافياً للتَّصريف — وعادةً ما يكون الميل ربع بوصة لكل قدم. أما صناديق التحديث ذات المصارف المُزاحة فتحتاج إلى ميل إضافي عند الطرف البعيد للحفاظ على أداء التصريف. وسيؤدي الصندوق الذي لا يتصرَّف بشكلٍ سليم إلى شكاوىٍ من تجمُّع المياه الراكدة.
ألواح الجدران المتطابقة. يجب أن يأتي صندوق التحديث من نفس الشركة المصنِّعة لألواح الجدران. وقد يؤدي خلط العلامات التجارية إلى مشاكل في التركيب عند موضع التقاء الصندوق باللوحة، وكذلك إلى عدم تطابق الألوان. وباستخدام نظام متناسق، يصبح التركيب أسرع ومظهره أفضل.
س: هل يمكن تحويل أي حوض استحمام مُحاطٍ بالجدران إلى دُش باستخدام صندوق تحديث؟
فإن معظم حُفر الحمامات القياسية — التي يبلغ طولها ٦٠ بوصة وعرضها ٣٢ بوصة — تستوعب صندوق تحديث دون الحاجة إلى تعديل الجدران أو أنابيب السباكة. أما الأحجام غير القياسية أو أحواض الزوايا فقد تتطلَّب صناديقاً مخصصة. لذا قِس عرض وعمق الحفرة وموقع المصرف قبل الطلب.
س: هل يجب استبدال أنبوب التصريف الموجود؟
لا، إذا كان في حالة جيدة. يرتبط طوق التصريف الخاص بالحوض المُجدَّد بأنبوب التصريف الموجود باستخدام وصلة قياسية. أما إذا كان أنبوب التصريف القديم مُتآكِلًا أو تالِفًا أو لا يتوافق مع المواصفات القياسية، فيجب استبداله أثناء إخراج الحوض — لكن هذا نادرٌ جدًّا في الفنادق التي تمتلك أنظمة صرف صحي مُدارة جيدًا.
س: كيف يؤثر تصريف الإزاحة على تجربة الاستحمام؟
في حوض تجديد مُصمَّم بشكل سليم، يكاد المستخدم لا يلاحظ وجود تصريف مُزاح. إذ يميل الحوض من الطرف البعيد نحو طرف التصريف، لذا يتدفَّق الماء تلقائيًّا باتجاه التصريف. أما سطح المشي فهو مستوٍ تمامًا، ولا يشعر المستخدم بأي ميل تحت قدميه. وقد يلاحظ المستخدم أن التصريف يقع عند أحد الطرفين بدلًا من المركز، لكن ذلك لا يؤثر على الأداء أو الراحة.
س: هل يمكن استخدام حوض التجديد مع جدران مُغطَّاة بالبلاط بدلًا من الألواح؟
نعم. تُستخدم أحواض التجديد مع البلاط، ولوحات الرخام المصنّع، أو الأسطح الصلبة، أو الألياف الزجاجية. وتصميم حافة الحوض عامٌّ، وتُركَّب مادة الجدار بحيث تتداخل مع هذه الحافة. وينبغي التنسيق مع شركة تصنيع مادة الجدار للتأكد من توافق الحافة.
س: هل تأتي أحواض التجديد مع ضمان؟
نعم. تقدّم أحواض التجديد المصنوعة من الرخام المسبوك الموثوقة ضمانًا يتراوح بين ٥ و١٠ سنوات ضد عيوب التصنيع. ويغطي هذا الضمان التشققات، والانفصال الطبقي، وعيوب طبقة الجل كوت. ولا يشمل الضمان المشكلات الناتجة عن التركيب أو الأضرار الناجمة عن الاستخدام غير السليم. وينبغي دائمًا قراءة شروط الضمان بدقة قبل الشراء.
المقالة ٣ — أحواض الدُّش المسبوكة من الرخام مقابل أحواض الألياف الزجاجية
المقالة ١٥ — ترتيبات تصريف أحواض الدُّش في الحمامات التجارية
المقالة ٣٠ — كيفية تحديد مواصفات أحواض الدُّش لمشاريع تجديد الفنادق
المقالة ٣٦ — أحواض الدُّش والعتبات المتوافقة مع معايير ADA الخاصة بالفنادق
المقالة ٢٣ — تجديد الحمامات الفندقية: دليل شامل
حقوق الطبع والنشر © شركة قوانغدونغ ويسيلينك المحدودة. -- سياسة الخصوصية
EN
