देश भर के होटल टब को हटाकर वॉक-इन शॉवर से बदल रहे हैं। यह प्रवृत्ति मेहमानों की पसंद, ब्रांड मानकों और इस वास्तविकता से प्रेरित है कि मानक कमरों में टब का उपयोग बहुत कम किया जाता है। लेकिन टब अल्कोव को शॉवर में बदलने से एक समस्या पैदा होती है: ड्रेन का स्थान।
एक मानक शॉवर पैन में केंद्र में ड्रेन होता है। एक मानक टब में ड्रेन एक छोर पर होता है। ड्रेन को स्थानांतरित करने का अर्थ है कंक्रीट काटना, प्लंबिंग को फिर से मार्गनिर्देशित करना और लागत बढ़ाना। कास्ट मार्बल रिनोवेशन पैन इस समस्या का समाधान ऑफ़सेट ड्रेन के साथ करते हैं, जो मौजूदा टब के फुटप्रिंट के मेल खाता है। कोई प्लंबिंग पुनर्स्थापना नहीं। कोई स्लैब कटिंग नहीं। तेज़ रिनोवेशन। कम लागत।
संक्षिप्त संस्करण:
चार कारक रूपांतरण प्रवृत्ति को बढ़ावा दे रहे हैं, और उनमें से कोई भी धीमा नहीं हो रहा है।
अतिथि की पसंद। व्यापारिक यात्री और मनोरंजन के लिए यात्रा करने वाले दोनों अतिथि शॉवर को बाथटब की तुलना में पसंद करते हैं। कई होटल ब्रांडों के अध्ययनों में, रुकने के बाद के सर्वेक्षणों में वॉक-इन शॉवर को बाथटब-शॉवर संयोजन की तुलना में अतिथि संतुष्टि में लगातार उच्च अंक मिले हैं। अतिथियों को शॉवर को साफ, अधिक आधुनिक और अधिक सुलभ माना जाता है।
ब्रांड मानक। प्रमुख होटल श्रृंखलाओं ने नई निर्माण योजनाओं में वॉक-इन शॉवर की आवश्यकता के लिए अपने डिज़ाइन मानकों को अद्यतन किया है और कई मामलों में, नवीनीकृत कमरों में भी। हिल्टन के ब्रांड मानक, मैरियट के नवीनीकरण दिशानिर्देश और आईएचजी की डिज़ाइन आवश्यकताएँ सभी मानक कमरा नवीनीकरण में बाथटब से शॉवर रूपांतरण की सिफारिश या आवश्यकता करती हैं। जो संपत्तियाँ इनका पालन नहीं करतीं, उन्हें अपना झंडा खोने का जोखिम होता है।
पुरानी संपत्तियों का आधुनिकीकरण। 1980 के दशक और 1990 के दशक में निर्मित होटलों में आमतौर पर प्रत्येक कमरे में गहरी नहाने की टब होती है। ये संपत्तियाँ उन नए निर्माणों के साथ प्रतिस्पर्धा करने के लिए बाध्य हैं जो अपने मानक सुविधा के रूप में वॉक-इन शावर प्रदान करते हैं। टब को शावर में बदलना एक पुनर्निर्माण के दौरान अतिथि के ध्यान में सबसे अधिक प्रभावशाली परिवर्तन है।
एडीए अनुपालन। कम ऊँचाई वाले थ्रेशोल्ड वाले वॉक-इन शावरों को टबों की तुलना में सुगम बनाना आसान होता है। कमरों को वर्तमान एडीए मानकों तक लाने के लिए पुनर्निर्माण का समय स्वाभाविक रूप से उपयुक्त होता है। कैस्ट मार्बल पुनर्निर्माण पैन एडीए अनुपालन थ्रेशोल्ड ऊँचाई (आमतौर पर १/२ इंच या उससे कम) के साथ उपलब्ध हैं।
यहाँ तकनीकी चुनौती है जो मानक पैन का उपयोग करते समय टब-से-शावर परिवर्तन को महंगा बनाती है।
एक मानक शावर पैन को केंद्र ड्रेन के साथ डिज़ाइन किया गया है। पैन का ढाल चारों ओर से केंद्र की ओर होता है, जहाँ ड्रेन फिटिंग स्थित होती है। यह सबसे कुशल ड्रेनेज ज्यामिति है और नए निर्माण में सबसे आम विन्यास है।
दूसरी ओर, एक मानक टब में ड्रेन एक सिरे पर होता है। टब का ड्रेन टब के निचले सिरे पर स्थित होता है — आमतौर पर दीवार से 4 से 6 इंच की दूरी पर। वेस्ट लाइन उस ड्रेन से शुरू होकर दीवार के भीतर से होते हुए स्टैक से जुड़ती है।
जब आप टब को हटाते हैं और एक मानक केंद्र-ड्रेन पैन लगाने का प्रयास करते हैं, तो ड्रेन के स्थान मेल नहीं खाते हैं। पुराना ड्रेन एक सिरे पर है। नया ड्रेन बीच में होना चाहिए। उस अंतर को पाटने के लिए आवश्यकता होती है:
इस कार्य की लागत क्षेत्र और भवन के प्रकार के अनुसार भिन्न होती है, लेकिन इसकी सीमा स्थिर है: प्लंबिंग पुनर्स्थापना के लिए प्रति कमरे 300 डॉलर से 500 डॉलर, और कमरों को लंबे समय तक सेवा से बाहर रखने के कारण समय की लागत भी।
200 कमरों के रिनोवेशन में, यह अनावश्यक प्लंबिंग लागत 60,000 डॉलर से 100,000 डॉलर है।
एक रिनोवेशन पैन — जिसे कभी-कभी टब प्रतिस्थापन पैन कहा जाता है — इस स्थिति के लिए विशेष रूप से डिज़ाइन किया गया है। इसकी मुख्य विशेषता एक ऑफ़सेट ड्रेन है जो मूल टब ड्रेन के समान स्थान पर स्थित होता है।
पैन का आकार मानक टब के फुटप्रिंट के अनुरूप है: ६० इंच लंबा और ३२ इंच चौड़ा। वेस्ट फ्लैंज एक छोर पर स्थित है, जो मौजूदा ड्रेन खुलने के साथ संरेखित है। पैन को दूर के छोर से ड्रेन की ओर झुकाया गया है, ताकि पानी उसी ड्रेन स्थान की ओर बहे।
यह डिज़ाइन सभी प्लंबिंग पुनर्स्थापना लागत को समाप्त कर देता है:
ऑफ़सेट ड्रेन रिनोवेशन पैन की कीमत एक मानक सेंटर-ड्रेन पैन की तुलना में थोड़ी अधिक होती है — आमतौर पर ५०० अमेरिकी डॉलर से ७५० अमेरिकी डॉलर के बीच, जबकि मानक पैन ४०० से ६०० अमेरिकी डॉलर के बीच होता है। लेकिन प्रति कमरे शुद्ध बचत, निष्क्रिय प्लंबिंग कार्यों के उन्मूलन के कारण, ३०० से ५०० अमेरिकी डॉलर होती है। १०० कमरों के रूपांतरण के लिए, यह बचत ३०,००० से ५०,००० अमेरिकी डॉलर होगी।
यहाँ एक विशिष्ट होटल कमरे में टब से शावर रूपांतरण की गणना दी गई है।
एक मानक सेंटर-ड्रेन पैन के साथ:
एक कास्ट मार्बल रिनोवेशन पैन के साथ:
प्रति कमरे शुद्ध बचत: $300
बचत कई कमरों में गुणा हो जाती है। बड़े नवीकरणों के लिए, समय-सारणी संकुचन भी उतना ही मूल्यवान है। प्रति कमरे दो दिन के प्लंबिंग कार्य को समाप्त करने से कमरों को आय अर्जित सेवा में तेज़ी से वापस लाया जा सकता है।
ढलवाँ संगमरमर नवीकरण पैन के साथ टब-से-शावर परिवर्तन एक अनुभवी दल के लिए प्रति कमरे एक-दिवसीय प्रक्रिया है।
चरण 1: टब को हटाएँ। मौजूदा टब को काटकर या बोल्ट खोलकर हटा दिया जाता है। ड्रेन और अपशिष्ट असेंबली को टब से desconected कर दिया जाता है। ड्रेन स्टब को स्थान पर छोड़ दिया जाता है — इसका उपयोग नए पैन के लिए किया जाएगा।
चरण २: सबफ्लोर का निरीक्षण करें। टब हटाने के बाद, सबफ्लोर उजागर हो जाता है। पानी के नुकसान, सड़न या दीमक के नुकसान की जाँच करें। किसी भी क्षतिग्रस्त सबफ्लोर की मरम्मत पैन लगाने से पहले करनी आवश्यक है। अधिकांश होटल पुनर्निर्माणों में, सबफ्लोर अच्छी स्थिति में होता है क्योंकि टब ने इसे सुरक्षित रखा था।
चरण ३: यदि आवश्यक हो, तो सबफ्लोर को समतल करें। पैन के लिए एक समतल सतह की आवश्यकता होती है। यदि सबफ्लोर समतल नहीं है — जो पुरानी इमारतों में आम है — तो स्व-समतलन यौगिक का उपयोग किया जाता है। इस चरण में एक से दो घंटे का समय लगता है और पैन लगाने से पहले इसे पूरी तरह सूखना चाहिए।
चरण ४: पैन स्थापित करें। पैन के आकार के अनुसार सबफ्लोर पर निर्माण चिपकने वाले पदार्थ की एक रेखा लगाई जाती है। पैन को सही स्थिति में धीरे से नीचे लाया जाता है। ड्रेन कनेक्शन फर्नको कपलिंग या इसी तरह के कनेक्टर का उपयोग करके पैन के वेस्ट फ्लैंज को मौजूदा ड्रेन स्टब में फिट करके बनाया जाता है। पैन को चिपकने वाले पदार्थ में दबाया जाता है और समतल किया जाता है।
चरण ५: ड्रेन को कनेक्ट करें। ड्रेन बास्केट को पैन के ड्रेन खुलने में लगाया जाता है और नीचे के वेस्ट फ्लैंज से कस दिया जाता है। रिसाव छिद्रों की जाँच की जाती है ताकि सुनिश्चित किया जा सके कि वे साफ़ हैं। रिसाव की जाँच के लिए ड्रेन में पानी डाला जाता है।
चरण 6: दीवार के पैनल लगाएँ। दीवार के पैनलों को पैन फ्लैंज के ऊपर लगाया जाता है। दीवार के पैनल का निचला किनारा पैन के पीछे के फ्लैंज को लगभग आधा इंच ओवरलैप करता है। सीम के नीचे सिलिकॉन सीलेंट लगाया जाता है। रंग-मिलान वाला सिलिकॉन एक साफ़, पूर्ण दिखावट प्रदान करता है।
प्रति कमरे कुल समय: पैन और दीवार के पैनल लगाने के लिए एक दिन। अगली सुबह तक कमरा सीलेंट के सूखने और अंतिम निरीक्षण के लिए तैयार हो जाता है।
सभी रिनोवेशन पैन समान नहीं होते हैं। किसी होटल परिवर्तन परियोजना के लिए पैन निर्दिष्ट करते समय, इन विवरणों की पुष्टि करें:
ऑफ़सेट ड्रेन की स्थिति। पैन के वेस्ट फ्लैंज को आपके विशिष्ट टब ड्रेन स्थान के साथ संरेखित करें। विभिन्न टब मॉडलों में ड्रेन की स्थिति थोड़ी अलग होती है। कुछ रिनोवेशन पैन में समायोज्य ड्रेन स्थान होता है; अन्य में यह निश्चित होता है। एक पैन जो सटीक रूप से मेल नहीं खाता, वही समस्या केंद्र-ड्रेन वाले पैन के साथ भी उत्पन्न करता है।
दहलीज की ऊँचाई। अधिकांश होटल ब्रांड मानकों में अधिकतम थ्रेशोल्ड ऊँचाई का निर्दिष्टीकरण होता है — आमतौर पर 2 इंच या उससे कम। एडीए-अनुपालन वाले कमरों के लिए थ्रेशोल्ड 1/2 इंच या उससे कम होना आवश्यक है। ऑर्डर करने से पहले पैन की थ्रेशोल्ड ऊँचाई की पुष्टि करें।
पैन का ढाल। ड्रेनेज के लिए पैन में पर्याप्त ढाल होना आवश्यक है — आमतौर पर प्रति फुट 1/4 इंच। ऑफ़सेट ड्रेन वाले रिनोवेशन पैन को ड्रेनेज प्रदर्शन बनाए रखने के लिए दूर के सिरे पर अतिरिक्त ढाल की आवश्यकता होती है। एक पैन जो उचित रूप से ड्रेन नहीं करता, खड़े पान की शिकायतों का कारण बनेगा।
मेल खाते हुए दीवार पैनल। रिनोवेशन पैन को दीवार पैनलों के समान निर्माता से आना चाहिए। ब्रांडों को मिलाने से पैन-से-पैनल जॉइंट पर फिटिंग समस्याएँ और रंग का असंगत होना हो सकता है। एक सुमेलित प्रणाली तेज़ी से स्थापित की जाती है और बेहतर दिखती है।
प्रश्न: क्या किसी भी टब अल्कोव को रिनोवेशन पैन के साथ शॉवर में बदला जा सकता है?
अधिकांश मानक टब अल्कोव — ६० इंच लंबाई और ३२ इंच चौड़ाई — में, किसी दीवार या प्लंबिंग संशोधन के बिना रिनोवेशन पैन स्थापित किया जा सकता है। गैर-मानक आकार या कोने की टब के लिए विशिष्ट पैन की आवश्यकता हो सकती है। ऑर्डर देने से पहले अल्कोव की चौड़ाई, गहराई और ड्रेन की स्थिति को माप लें।
प्रश्न: क्या मौजूदा ड्रेन पाइप को बदलने की आवश्यकता है?
यदि वह अच्छी स्थिति में है, तो नहीं। रिनोवेशन पैन का वेस्ट फ्लैंज मानक कपलिंग का उपयोग करके मौजूदा ड्रेन स्टब से जुड़ता है। यदि पुराना ड्रेन पाइप क्षयित, क्षतिग्रस्त या कोड के अनुरूप नहीं है, तो टब को हटाते समय उसे बदल देना चाहिए — लेकिन अच्छी तरह से रखरखाव वाले प्लंबिंग वाले होटलों में यह दुर्लभ है।
प्रश्न: ऑफसेट ड्रेन शॉवरिंग के अनुभव को कैसे प्रभावित करता है?
एक उचित रूप से डिज़ाइन किए गए रेनोवेशन पैन में, उपयोगकर्ता ऑफ़सेट ड्रेन को लगभग नहीं महसूस करता है। पैन का ढाल दूर के सिरे से ड्रेन की ओर होता है, इसलिए पानी स्वाभाविक रूप से ड्रेन की ओर बहता है। चलने की सतह समतल होती है, और पैरों के नीचे कोई ढाल महसूस नहीं होती है। उपयोगकर्ता यह ध्यान दे सकते हैं कि ड्रेन बीच के बजाय एक सिरे पर है, लेकिन यह कार्यक्षमता या आराम को प्रभावित नहीं करता है।
प्रश्न: क्या रेनोवेशन पैन का उपयोग पैनल के बजाय टाइल की दीवारों के साथ किया जा सकता है?
हाँ। रेनोवेशन पैन टाइल, कल्चर्ड मार्बल पैनल, सॉलिड सरफेस या फाइबरग्लास के साथ काम करते हैं। पैन फ्लैंज डिज़ाइन सार्वभौमिक है — दीवार की सामग्री को फ्लैंज के ऊपर ओवरलैप करके स्थापित किया जाता है। फ्लैंज एंगेजमेंट की पुष्टि के लिए दीवार की सामग्री के निर्माता से समन्वय करें।
प्रश्न: क्या रेनोवेशन पैन के साथ वारंटी आती है?
हाँ। प्रतिष्ठित कास्ट मार्बल रेनोवेशन पैन पर निर्माण दोषों के खिलाफ ५ से १० वर्ष की वारंटी होती है। यह वारंटी दरारें, डिलैमिनेशन और जेल कोट दोषों को कवर करती है। स्थापना से संबंधित मुद्दे और गलत उपयोग के कारण हुए क्षति को शामिल नहीं किया जाता है। कृपया खरीदारी से पहले सदैव वारंटी की शर्तों की समीक्षा करें।
अनुच्छेद 3 — कास्ट मार्बल शॉवर पैन बनाम फाइबरग्लास
अनुच्छेद 15 — वाणिज्यिक बाथरूम के लिए शॉवर पैन ड्रेन कॉन्फ़िगरेशन
अनुच्छेद 30 — होटल पुनर्निर्माण परियोजनाओं के लिए शॉवर पैन कैसे निर्दिष्ट करें
अनुच्छेद 36 — होटलों के लिए एडा-अनुपालन शॉवर पैन और थ्रेशहोल्ड
अनुच्छेद 23 — होटल बाथरूम पुनर्निर्माण: संपूर्ण मार्गदर्शिका
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