هتلهای سراسر کشور در حال خارج کردن حوضچهها و جایگزینی آنها با دوشهای بدون سطل هستند. این روند ناشی از ترجیح مهمانان، استانداردهای برند و این واقعیت است که حوضچهها در اتاقهای استاندارد کمترین استفاده را دارند. اما تبدیل حوضچه در گوشهای خاص به دوش، مشکلی ایجاد میکند: مکان دریچه تخلیه.
سینی استاندارد دوش دارای دریچه تخلیه در مرکز است. وان استاندارد دارای دریچه تخلیه در یک سر آن میباشد. جابهجایی دریچه تخلیه به معنای برش دادن بتن، بازآرایی لولهکشی و افزایش هزینه است. سینیهای بازسازی شده از مرمر ریختهگریشده این مشکل را با دریچه تخلیه جابهجاییشدهای حل میکنند که با محل قرارگیری وان موجود هماهنگ است. هیچ نیازی به جابهجایی لولهکشی نیست. هیچ نیازی به برش دادن صفحه بتنی نیست. بازسازی سریعتر. هزینه کمتر.
نسخه سریع:
چهار عامل این روند تبدیل را پیش میبرند و هیچیک از آنها کند نشده است.
ترجیح مهمانان. مسافران تجاری و مهمانان تفریحی هر دو دوشهای راهرو را نسبت به وانها ترجیح میدهند. در نظرسنجیهای انجامشده پس از اقامت در برندهای مختلف هتلی، دوشهای راهرو بهطور مداوم امتیاز بالاتری در رضایت مهمانان نسبت به ترکیب وان و دوش کسب کردهاند. مهمانان دوشها را تمیزتر، مدرنتر و قابلدسترستر احساس میکنند.
استانداردهای برند. زنجیرههای بزرگ هتلی استانداردهای طراحی خود را بهروزرسانی کردهاند تا در ساختوسازهای جدید و در بسیاری از موارد در اتاقهای بازسازیشده، دوشهای راهرو را الزامی کنند. استانداردهای برند هیلتون، دستورالعملهای بازسازی ماریوت و الزامات طراحی آیاچجی همگی تبدیل وان به دوش را در بازسازی اتاقهای استاندارد توصیه یا الزامی میدانند. املاکی که این الزامات را رعایت نکنند، ممکن است پرچم برند خود را از دست بدهند.
بهروزرسانی املاک قدیمیتر. هتلهای ساختهشده در دهههای ۱۳۶۰ و ۱۳۷۰ خورشیدی معمولاً در هر اتاقی وان دارند. این املاک باید با ساختوسازهای جدیدی که دوشهای راهرو را بهعنوان استاندارد ارائه میدهند، رقابت کنند. تبدیل وانها به دوش، مؤثرترین تغییری است که یک بازسازی میتواند در ادراک مهمانان ایجاد کند.
مطابق با استاندارد ADA. دوشهایی که بدون نیاز به عبور از سرحد بالا (آستانه پایین) قابل استفاده هستند، نسبت به وانها بهراحتیتر قابل دسترسسازی میشوند. زمان بازسازی فرصت طبیعی برای بهروزرسانی فضاهای داخلی به استانداردهای فعلی ADA است. سینیهای بازسازی شده از مرمر ریختهگریشده با ارتفاع آستانهای مطابق با استاندارد ADA (معمولاً نیم اینچ یا کمتر) موجود هستند.
این چالش فنی است که تبدیل وان به دوش را با استفاده از سینیهای استاندارد گرانقیمت میکند.
سینی دوش استاندارد برای استفاده از دریچه تخلیه در مرکز طراحی شده است. این سینی از هر چهار طرف به سمت مرکز شیب دارد، جایی که دریچه تخلیه قرار دارد. این هندسه تخلیه کارآمدترین نوع است و رایجترین پیکربندی در ساختوسازهای جدید محسوب میشود.
در مقابل، در وان استاندارد دریچه تخلیه در یکی از انتهای وان قرار دارد. این دریچه در انتهای پایین وان — معمولاً در فاصلهای بین ۴ تا ۶ اینچ از دیوار — قرار گرفته است. لوله تخلیه از این دریچه شروع شده، از دیوار عبور میکند و به خط اصلی تخلیه متصل میشود.
وقتی ظرف را بر میدارید و سعی میکنید یک سینی استاندارد با دریچه تخلیه در مرکز نصب کنید، محلهای دریچههای تخلیه با هم منطبق نمیشوند. دریچه قدیمی در یک انتهای سینی قرار دارد، اما دریچه جدید باید در وسط قرار گیرد. پُر کردن این فاصله نیازمند انجام موارد زیر است:
هزینه این کار بسته به منطقه و نوع ساختمان متفاوت است، اما محدوده آن ثابت است: سیصد تا پانصد دلار آمریکا به ازای هر اتاق برای جابهجایی لولهکشی، علاوه بر هزینه زمانی ناشی از خارج نگه داشتن اتاقها از سرویس برای مدت طولانیتر.
در یک بازسازی دویست اتاقی، این مبلغ معادل شصت هزار تا صد هزار دلار آمریکا برای هزینههای غیرضروری لولهکشی خواهد بود.
سینی بازسازی — که گاهی سینی جایگزینی وان نامیده میشود — دقیقاً برای این وضعیت طراحی شده است. ویژگی کلیدی آن، دریچه تخلیه جابهجاییشدهای است که در همان محل دریچه اصلی وان قرار میگیرد.
خود سینک با اندازهٔ استاندارد حوضچه هماهنگ است: ۶۰ اینچ در ۳۲ اینچ. حلقهٔ زبالهرو در یک سر قرار دارد و با بازشوی موجود برای آبریز همتراز شده است. سینک از سر دورتر به سمت سر آبریز شیبدار است، بنابراین آب به همان محل آبریز جریان مییابد.
این طراحی تمام هزینههای جابهجایی لولهکشی را حذف میکند:
قیمت سینک اصلاحی با آبریز جابهجا شده کمی بیشتر از سینک استاندارد با آبریز مرکزی است — معمولاً از ۵۰۰ تا ۷۵۰ دلار در مقابل ۴۰۰ تا ۶۰۰ دلار. اما صرفهجویی خالص در هر اتاق، ۳۰۰ تا ۵۰۰ دلار در کارهای لولهکشی حذفشده است. برای تبدیل ۱۰۰ اتاق، این مقدار صرفهجویی بین ۳۰٬۰۰۰ تا ۵۰٬۰۰۰ دلار میشود.
اینجا محاسبات مربوط به تبدیل معمولی حوض به دوش در یک اتاق هتل آورده شده است.
با سینی استاندارد با آبریز مرکزی:
با سینی بازسازیشده از مرمر ریختهگریشده:
پسانداز خالص به ازای هر اتاق: $300
پساندازها در اتاقهای متعدد تکثیر میشوند. برای بازسازیهای بزرگ، کاهش زمان اجرا نیز به همان اندازه ارزشمند است. حذف دو روز کار لولهکشی به ازای هر اتاق، به معنای بازگشت سریعتر اتاقها به سرویسدهی و تولید درآمد است.
تبدیل حمام غوطهوری به دوش با سینی بازسازی از جنس مرمر ریختهگریشده، برای یک تیم با تجربه، فرآیندی یکروزه به ازای هر اتاق است.
مرحلهٔ ۱: برداشتن حمام غوطهوری. حمام غوطهوری موجود برش داده یا با پیچها جدا شده و برداشته میشود. مجموعهٔ سیفون و دفعات آب از حمام جدا میگردد. لولهٔ خروجی سیفون در جای خود باقی میماند — این لوله برای سینی جدید استفاده خواهد شد.
مرحلهٔ ۲: بازرسی کف زیرین. با برداشتن حمام غوطهوری، کف زیرین آشکار میشود. از آن به منظور آسیب ناشی از آب، پوسیدگی یا آسیب حشرات چوبخوار بازرسی میشود. هرگونه آسیب در کف زیرین باید پیش از نصب سینی ترمیم گردد. در بیشتر بازسازیهای هتلی، کف زیرین در شرایط خوبی قرار دارد، زیرا حمام غوطهوری آن را محافظت کرده است.
مرحلهٔ ۳: تسطیح کف زیرین در صورت نیاز. سینی نیازمند سطحی صاف است. اگر کف زیرین صاف نباشد — که در ساختمانهای قدیمی رایج است — ترکیبی ترازکنندهٔ خودکار روی آن اعمال میشود. این مرحله یک تا دو ساعت طول میکشد و باید قبل از قرار دادن سینی، کاملاً سفت شود.
مرحلهٔ ۴: قرار دادن سینی. در محل قدمگذاری سینی روی کف زیرین، خطی از چسب ساختمانی کشیده میشود. سپس سینی در جای خود قرار داده میشود. اتصال دрен با قرار دادن حلقهٔ زبالهٔ سینی در داخل شاخهٔ دрен موجود و با استفاده از اتصالدهندهای مانند فرنکو یا مشابه آن انجام میشود. سینی به آرامی روی چسب فشار داده شده و تراز میشود.
مرحلهٔ ۵: اتصال درن. سلهٔ درن در داخل بازشوی درن سینی قرار داده شده و به حلقهٔ زبالهٔ زیرین محکم میشود. سوراخهای تخلیه بررسی میشوند تا اطمینان حاصل شود که مسدود نیستند. سپس آب در درن ریخته میشود تا از عدم نشتی اطمینان حاصل شود.
مرحلهٔ ۶: نصب تختههای دیواری. پنلهای دیواری روی بالشتک دور پان نصب میشوند. لبهٔ پایینی پنل دیواری تقریباً به اندازهٔ ۱/۲ اینچ روی بالشتک عقب پان همپوشانی دارد. سیلیکون آببند در امتداد درز اعمال میشود. سیلیکون با رنگی هماهنگ با پنل، ظاهری تمیز و تمامشده ایجاد میکند.
زمان کلی برای هر اتاق: یک روز برای نصب پان و پنلهای دیواری. اتاق در صبح روز بعد برای خشکشدن آببند و بازرسی نهایی آماده است.
همهٔ پانهای بازسازی یکسان نیستند. هنگام مشخصکردن پان برای پروژهٔ تبدیل هتل، این جزئیات را تأیید کنید:
موقعیت زهکش جابهجاشده. تأیید کنید که بالشتک زهکش پان با موقعیت دقیق زهکش وان شما همتراز است. مدلهای مختلف وان، موقعیتهای کمی متفاوتی برای زهکش دارند. برخی از پانهای بازسازی امکان تنظیم موقعیت زهکش را فراهم میکنند؛ در حالی که برخی دیگر موقعیت ثابتی دارند. پانی که دقیقاً با موقعیت زهکش شما همتراز نباشد، همان مشکلی را ایجاد میکند که پان با زهکش مرکزی ایجاد میکند.
ارتفاع آستانه. بیشتر استانداردهای برندهای هتلی ارتفاع حداکثری آستانه را مشخص میکنند — معمولاً دو اینچ یا کمتر. اتاقهای سازگار با قانون افراد دارای ناتوانی (ADA) نیازمند آستانهای با ارتفاع نیم اینچ یا کمتر هستند. قبل از سفارش، ارتفاع آستانهٔ تشتک را بررسی کنید.
شیب تشتک. تشتک باید شیب کافی برای زهکشی داشته باشد — معمولاً یک چهارم اینچ در هر فوت. تشتکهای بازسازیشده با زهکشهای جابجاشده، نیازمند شیب اضافی در انتهای دورتر هستند تا عملکرد زهکشی حفظ شود. تشتکی که بهدرستی زهکشی نشود، منجر به شکایات از آب ایستاده میشود.
پنلهای دیواری هماهنگ. تشتک بازسازیشده باید از همان سازندهٔ تختههای دیواری تأمین شود. ترکیب برندهای مختلف خطر بروز مشکلات در محل اتصال تشتک به تخته و عدم تطابق رنگ را افزایش میدهد. سیستمی هماهنگ، نصب سریعتری دارد و ظاهر بهتری ایجاد میکند.
پرسش: آیا هر گونه حفرهٔ وانی را میتوان با استفاده از تشتک بازسازیشده به دوش تبدیل کرد؟
بیشتر حفرههای وان استاندارد — ۶۰ اینچ در ۳۲ اینچ — تشتک بازسازیشده را بدون نیاز به تغییر در دیوارها یا لولهکشی پذیرفتهاند. اندازههای غیراستاندارد یا وانهای گوشهای ممکن است نیازمند تشتکهای سفارشی باشند. قبل از سفارش، عرض و عمق حفره و محل زهکش را اندازهگیری کنید.
پرسش: آیا لولهٔ زهکش موجود باید تعویض شود؟
در صورتی که در وضعیت خوبی باشد، نیازی به تعویض ندارد. حلقهٔ زهکش تشت بازسازیشده با استفاده از یک اتصال استاندارد به سرلولهٔ زهکش موجود متصل میشود. اگر لولهٔ قدیمی زهکش خوردگی داشته باشد، آسیبدیده باشد یا از استانداردهای فنی پایینتر باشد، باید در هنگام خارج کردن وان تعویض شود — اما این امر در هتلهایی که سیستم لولهکشیشان بهخوبی نگهداری میشود، بسیار نادر است.
پرسش: حضور زهکش جابهجاشده چگونه بر تجربهٔ دوشگرفتن تأثیر میگذارد؟
در یک تشت بازسازیشده که بهدرستی طراحی شده باشد، کاربر تقریباً متوجه جابهجایی زهکش نمیشود. این تشت از انتهای دورتر به سمت انتهای دارای زهکش شیب دارد، بنابراین آب بهصورت طبیعی به سمت زهکش جریان مییابد. سطح راهرو صاف است و کاربر هیچ شیبی را زیر پا احساس نمیکند. ممکن است کاربر متوجه شود که زهکش در یکی از انتها قرار دارد نه در مرکز، اما این موضوع هیچ تأثیری بر عملکرد یا راحتی ندارد.
پرسش: آیا میتوان از تشت بازسازیشده با دیوارهای کاشیکاریشده بهجای پنلها استفاده کرد؟
بله. سینیهای بازسازیشده با کاشی، تختههای مرمر مصنوعی، سطوح جامد یا فیبرگلاس سازگان دارند. طراحی حاشیهی سینی جهانی است — مصالح دیوار روی این حاشیه نصب میشوند. برای تأیید نحوهی قرارگیری حاشیه، با سازندهی مصالح دیوار هماهنگ کنید.
پرسش: آیا سینیهای بازسازیشده ضمانتنامه دارند؟
بله. سینیهای بازسازیشده از جنس مرمر ریختهگریشده از برندهای معتبر، ضمانتنامهای ۵ تا ۱۰ ساله علیه نقصهای تولیدی دارند. این ضمانتنامه شامل ترکخوردگی، جداشدن لایهها و نقصهای روکش ژل است. مسائل مربوط به نصب و آسیبهای ناشی از استفادهی نادرست پوشش داده نمیشوند. همیشه شرایط ضمانتنامه را پیش از خرید بررسی کنید.
مقالهٔ ۳ — سینیهای دوش از جنس مرمر ریختهگریشده در برابر فیبرگلاس
مقالهٔ ۱۵ — پیکربندیهای دریچهی سینی دوش برای توالتهای تجاری
مقالهٔ ۳۰ — نحوهی مشخصکردن سینیهای دوش برای پروژههای بازسازی هتل
مقالهٔ ۳۶ — سینیها و آستانههای دوش سازگان با استاندارد ADA برای هتلها
مقالهٔ ۲۳ — بازسازی توالت هتل: راهنمای جامع
حق کپیرایت © شرکت گوانگدونگ وایزلینک محدود -- سیاست حفظ حریم خصوصی
EN
