全国のホテルでは、浴槽を撤去してウォーキンシャワーを導入する動きが広がっています。このトレンドの背景には、宿泊客のニーズ、ブランド標準仕様、そして標準客室における浴槽の使用頻度が極めて低いという現実があります。しかし、浴槽付きのコーナーをシャワーに改装する際には、排水口の位置が課題となります。
標準的なシャワーパンは中央に排水口があります。一方、標準的な浴槽は片側の端に排水口があります。排水口の位置を変更するには、コンクリートを切断し、給排水管を再配管する必要があり、コストもかかります。キャストマーブル製のリフォーム用シャワーパンは、既存の浴槽と同様のサイズで、排水口の位置がずらしてあるため、この問題を解決します。給排水管の移設も不要、床スラブの切断も不要です。工事期間が短縮され、コストも抑えられます。
要約すると：
この切り替えトレンドを後押ししている要因は4つあり、いずれも勢いを弱めていません。
ゲストの好み ビジネス出張者やレジャー利用の宿泊客を問わず、浴槽よりもシャワーを好む傾向があります。複数のホテルブランドで実施された宿泊後のアンケート調査では、オープンタイプのシャワールーム（ウォークイン・シャワー）は、浴槽付きシャワールームと比較して、一貫して高い満足度評価を得ています。宿泊客は、シャワーをより清潔で、よりモダンかつより使いやすいものと認識しています。
ブランド基準 主要なホテルチェーン各社は、新築物件および多くの場合、改装物件においてもオープンタイプのシャワールームを必須とするよう、設計基準を更新しています。ヒルトンのブランド基準、マリオットの改装ガイドライン、IHGのデザイン要件など、いずれも標準客室の改装時に浴槽からシャワールームへの変更を推奨または義務付けています。これらの基準に準拠しない施設は、ブランド旗（フランチャイズ契約）を失うリスクを負います。
老朽化した施設の近代化。 1980年代から1990年代に建設されたホテルでは、ほとんどの客室に浴槽が設置されています。こうした施設は、オープンタイプのシャワールームを標準装備する新築物件と競合する必要があります。浴槽からシャワールームへの変更は、改装において宿泊客の印象を最も大きく向上させる施策です。
ADA（米国障害者法）準拠。 敷居の低いウォークイン・シャワーは、浴槽に比べてバリアフリー化が容易です。リフォームの際は、部屋を現在のADA基準に合わせる自然なタイミングです。ADA準拠の敷居高さ（通常は12.7mm以下）を備えたキャスト・マーブル製リフォーム用シャワーパンもご用意しています。
標準シャワーパンを用いた浴槽からシャワーへの変更工事が高額になる技術的な理由を以下に示します。
標準シャワーパンは中央排水方式で設計されています。パネルの四辺すべてから中央の排水口に向かって勾配がつけられており、これは最も効率的な排水構造であり、新築住宅では最も一般的な配置です。
一方、標準浴槽は片端に排水口を備えています。浴槽の排水口は、浴槽の低位置（通常は壁から10～15cm程度）に設置されており、そこから排水管が壁を通って垂直配管（スタック）に接続されます。
浴槽を取り外して標準の中央排水タイプのトレイを設置しようとしても、排水口の位置が一致しません。既存の排水口は片側端にあり、新しいトレイの排水口は中央に設ける必要があります。このずれを解消するには、以下の作業が必要です：
この工事費用は地域や建物の種別によって異なりますが、概ね一定の範囲内で推移します：配管の移設に1室あたり300～500米ドル、それに加えて、浴室を長期間使用不能にする時間的コストも発生します。
200室規模の改修工事では、不要な配管工事費として6万～10万米ドルが発生します。
リフォーム用トレイ（場合によっては「浴槽交換用トレイ」とも呼ばれます）は、こうした状況のために特別に設計されています。最大の特徴は、既存の浴槽の排水口と同じ位置に排水口が配置されている点です。
パン自体のサイズは標準的な浴槽の設置スペース（60インチ×32インチ）に合っています。排水フランジは片側端に配置され、既存の排水口と位置が一致します。パンは遠方端から排水口側へ傾斜しており、水は同じ排水口へと流れます。
この設計により、配管の移設に伴う費用がすべて不要になります。
オフセット排水タイプのリフォーム用パンは、標準的な中央排水タイプのパンよりも若干高価で、一般的に500～750ドル（中央排水タイプは400～600ドル）となります。しかし、配管工事の削減による実質的な節約額は、1室あたり300～500ドルです。100室規模の改修では、総額3万～5万ドルのコスト削減になります。
以下は、ホテル客室における浴槽からシャワールームへの改修の典型的なコスト計算例です。
標準の中央排水タイプのトレイを使用した場合：
鋳造大理石製リフォーム用トレイを使用した場合：
1室あたりの純粋な節約額： $300
節約効果は、複数の客室にわたって倍増します。大規模な改修工事では、工期短縮の価値も同様に高いものです。1室あたり配管作業を2日間削減できれば、客室を収益発生サービスに早期に復帰させることができます。
鋳造大理石製のリノベーション用シャワーパンを用いた浴槽→シャワーへの変更工事は、熟練した作業員チームによる場合、1室あたり1日の工程で完了します。
ステップ1：浴槽の撤去 既存の浴槽を切断またはボルトを外して撤去します。排水・廃水配管アセンブリを浴槽から分離し、排水スタブ（排水管の出っ張り部分）はそのまま残します。この部分は新しいシャワーパンの排水に使用します。
ステップ2：床下構造（サブフロア）の点検 浴槽を撤去すると、床下構造が露出します。水濡れによる損傷、腐食、シロアリ被害などを確認してください。損傷を受けた床下構造は、シャワーパン設置前に必ず修復しなければなりません。ほとんどのホテル改修現場では、浴槽が床下構造を保護していたため、状態は良好です。
ステップ3：必要に応じて床下構造を水平に調整 パンは水平な面に設置する必要があります。下地が水平でない場合（古い建物ではよく見られます）には、自己流平性モルタルを塗布します。この作業には1～2時間かかり、パンの設置前に十分に硬化させる必要があります。
手順4：パンの設置 パンの設置範囲に対応する下地に、建築用接着剤を輪状に塗布します。その後、パンを所定の位置に慎重に据え付けます。排水管との接続は、パンの排水フランジを既存の排水管の突き出し部に、ファーンコ結合継手または類似の接続具を用いて嵌合させることで行います。パンは接着剤に押し込み、水平を確認しながら固定します。
手順5：排水管の接続 排水バスケットをパンの排水開口部に装着し、下方の排水フランジにしっかりと締め付けます。また、ウェイプホール（排水用小孔）が詰まっていないかを確認したうえで、排水口に水を流して漏れがないかを検査します。
手順6：壁パネルの設置 壁パネルはパンのパンフランジの上に設置されます。壁パネルの下端は、パンの背面フランジと約12mm（1/2インチ）重なるようにします。継ぎ目にはシリコーンシーラントを塗布します。色調を合わせたシリコーンを使用することで、すっきりとした仕上がりになります。
1室あたりの総所要時間： パンおよび壁パネルの設置に1日かかります。翌朝にはコーキングの硬化が完了し、最終検査が可能です。
リフォーム用パンはすべて同じではありません。ホテル改装工事でパンを仕様指定する際は、以下の点を必ずご確認ください。
排水口のオフセット位置 パンの排水フランジが、ご使用の浴槽の排水口位置と正確に一致することをご確認ください。浴槽の機種によって、排水口の位置はわずかに異なります。一部のリフォーム用パンでは排水口位置を調整可能ですが、固定式のものもあります。排水口位置が完全に一致しない場合、センター排水タイプのパンと同じ問題が生じます。
敷居の高さ ほとんどのホテルブランドの標準仕様では、しきい高さの上限値（通常は50mm以下）が定められています。ADA準拠の客室では、しきい高さが13mm以下である必要があります。注文前に、パンのしきい高さを必ず確認してください。
パンの勾配 パンには排水に十分な勾配が必要です（通常は1フィートあたり6mm）。排水口がずれた位置にあるリフォーム用パンの場合、排水性能を維持するために遠方端にさらに勾配を設ける必要があります。適切に排水されないパンは、水たまりによる苦情を招きます。
壁パネルとの色・質感の統一。 リフォーム用パンは、壁パネルと同じメーカー製のものを使用してください。異なるメーカーの製品を混在させると、パンとパネルの接合部での寸法不適合や色ムラが生じる可能性があります。同一メーカーのマッチングシステムは、施工が迅速で、見た目も美しくなります。
Q：あらゆる浴槽アリコーブを、リフォーム用パンでシャワーに変更できますか？
一般的な浴槽アリコーブ（152cm×81cm）の多くは、壁や給排水設備の改造をせずにリフォーム用パンを設置できます。ただし、非標準サイズやコーナー型浴槽の場合は、カスタムサイズのパンが必要になる場合があります。注文前に、アリコーブの幅、奥行き、および排水口の位置を正確に測定してください。
Q：既存の排水管は交換する必要がありますか？
状態が良好であれば、交換する必要はありません。リフォーム用パンの排水フランジは、標準の継手を使って既存の排水管に接続します。ただし、古い排水管が腐食・損傷している場合、または建築基準に適合していない場合は、浴槽を撤去した際に交換することを推奨します。ただし、配管のメンテナンスが行き届いているホテルでは、このような交換が必要になることは稀です。
Q：オフセット排水はシャワーエクスペリエンスに影響しますか？
適切に設計されたリフォーム用パンでは、ユーザーがオフセット排水に気づくことはほとんどありません。パンは遠方端から排水口側へと勾配がついており、水は自然に排水口へと流れます。歩行面は水平で、足元に傾斜を感じることはありません。排水口が中央ではなく片側にあることに気づくことはあるかもしれませんが、機能性や快適性には一切影響しません。
Q：リフォーム用パンはパネルではなくタイル壁にも対応できますか？
はい。リフォーム用シャワーパンは、タイル、人工大理石パネル、ソリッドサーフェス、またはファイバーグラスに対応しています。パンのフランジ構造は汎用設計で、壁材をフランジ上に重ねて施工します。フランジとの接合方法については、壁材メーカーと事前に確認してください。
Q：リフォーム用シャワーパンには保証が付いていますか？
はい。信頼性の高い鋳造大理石製リフォーム用シャワーパンには、製造上の欠陥に対して5～10年の保証が付いています。この保証は、ひび割れ、剥離、ゲルコートの欠陥をカバーします。ただし、施工に起因する問題や不適切な使用による損傷は対象外です。購入前に必ず保証内容をご確認ください。
第3章——鋳造大理石製シャワーパンとファイバーグラス製シャワーパンの比較
第15章——商業施設向け浴室のシャワーパン排水構成
第30章——ホテルの改修工事におけるシャワーパンの仕様決定方法
第36章——ホテル向けADA準拠シャワーパンおよび敷居
第23章——ホテル浴室の改修：完全ガイド
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