Mamlakat bo'ylab mehmonxonalar vannalarni olib tashlab, ularning o'rniga kirib ketadigan dushlarni o'rnatmoqda. Bu tendentsiya mehmonlarning afzolatlari, brend standartlari va oddiy xonalardagi vannalarning kamdan-kam foydalanilishi haqidagi haqiqat tomonidan rag'batlantirilmoqda. Lekin vanna nišasini dushga aylantirish muammo yuzaga keltiradi: chiqindi tirqishining joylashuvi.
Standart duvsh panasida markaziy tirqish bor. Standart vanna bir uchida tirqishga ega. Tirqishni ko'chirish betonni kesish, suv o'tkazish tizimini qayta yo'naltirish va qo'shimcha xarajatlarga sabab bo'ladi. Qo'li bilan quyilgan marmar ta'mirlash panalari mavjud vanna o'lchamlariga mos keladigan siljigan tirqish yordamida shu muammo hal etiladi. Suv o'tkazish tizimini ko'chirish shart emas. Beton plitani kesish shart emas. Tezroq ta'mirlash. Arzonroq narx.
Tez versiya:
To'rtta omil bu o'zgarish tendensiyasini rag'batlantirmoqda va hech biri sekinlashmayapti.
Me'hmonlarning afzoliliklari. Biznes sayyohlari ham, dam olish uchun kelgan mehmonlar ham vanna o'rniga dušni afzal ko'radi. Bir nechta mehmonxona brendlari bo'ylab o'tkazilgan mehmonlarning mehmonxona tarketidan keyingi so'rovlari natijalarida, o'ziga xos dušlar (walk-in showers) doimiy ravishda vanna va duš kombinatsiyasiga nisbatan mehmon qoniqish darajasida yuqori ball oladi. Mehmonlar dušlarni tozaroq, zamonaviyroq va qulayroq deb hisoblaydi.
Brend standartlari. Katta mehmonxona tarmoqlari yangi qurilishda va ko'pincha qayta ta'mirlangan xonalarda o'ziga xos dušlarni talab qiluvchi loyiha standartlarini yangilagan. Hiltonning brend standartlari, Marriottning qayta ta'mirlash yo'riqnomalari hamda IHGning loyiha talablari barchasi standart xonalarni qayta ta'mirlashda vannadan dušga o'tishni tavsiya qiladi yoki talab qiladi. Ushbu talablarga rioya qilmagan ob'ektlar o'z brendini yo'qotish xavfi ostida qoladi.
Eski mehmonxonalarini zamonaviylashtirish. 1980- va 1990-yillarda qurilgan mehmonxonalar odatda har bir xonasida vannaga ega. Bu ob'ektlar o'ziga xos dušlarni standart sifatida taklif qiluvchi yangi qurilishlar bilan raqobat qilishga majbur. Vannalarni dušga aylantirish — mehmonlar qadriyatini o'zgartirish jihatidan qayta ta'mirlashda eng katta ta'sir ko'rsatadigan o'zgarishdir.
ADA talablariga moslik. Pastki qismi past bo'lgan dushlar vannalarga qaraganda yaxshiroq kirish imkoniyatini ta'minaydi. Xonalar ADA standartlariga moslashtirilishi uchun rekonstruksiya vaqtida buni amalga oshirish tabiiydir. ADA talablariga mos keladigan past chegarali (odatda 1/2 dyuym yoki undan kam) quyoshli marmar rekonstruksiya panlari mavjud.
Oddiy panlardan foydalangan holda vanna-dushga aylantirish ishlari qimmatga tushishining texnik sababi shu yerda.
Oddiy dush pani markaziy tirqish bilan loyihalanadi. Panning barcha to'rt tomoni markazga, ya'ni tirqish joylashgan joyga egilgan. Bu eng samarali suv o'tkazish geometriyasi bo'lib, yangi qurilishda eng ko'p uchraydigan konfiguratsiyadir.
Boshqa tomondan, oddiy vannaning tirqishi bir uchida joylashgan. Vanna tirqishi uning past qismida — odatda devordan 4 dan 6 dyuymgacha masofada joylashgan. Chiqindi quvuri shu tirqishdan boshlanib, devor orqali o'tib, tizimga ulanadi.
Siz vanna tubini olib tashlaganingizda va standart markaziy chiqishli pan qo‘yishga harakat qilganda, chiqish joylari mos kelmaydi. Eski chiqish bir uchida joylashgan. Yangi chiqish esa markazda bo‘lishi kerak. Bu oraliqni yopish uchun quyidagilarga ehtiyoj bor:
Bu ishlarning narxi mintaqaga va binoning turiga qarab o‘zgaradi, lekin diapazon doimiy: quvurlarni ko‘chirish uchun xona boshiga 300 dan 500 AQSH dollari, shuningdek, xonalarni uzunroq vaqt davomida foydalanishdan chiqarishning vaqt xarajatlari.
200 xonali ta'mirlashda bu ortiqcha quvur ishlari uchun 60 000 dan 100 000 AQSH dollari sarf bo‘ladi.
Ta'mirlash pani — ba'zan vanna almashtirish pani deb ham ataladi — aynan shu vaziyat uchun mo'ljallangan. Asosiy xususiyati — asl vanna chiqishining joylashgan joyida joylashgan siljigan chiqishdir.
Pan o'zining standart vanna o'lchamlariga mos keladi: 60 dyuymga 32 dyuym. Chiqish quvuri bir uchida joylashgan bo'lib, mavjud chiqish teshigiga mos keladi. Pan suvni shu chiqish joyiga oqizish uchun uzoq uchidan chiqish uchigacha og'ishga ega.
Bu loyiha barcha sanoat quvurlarini ko'chirish xarajatlarini yo'q qiladi:
Og'ish chiqishli qayta ishlangan pan standart markaziy chiqishli panga nisbatan biroz qimmatroq — odatda $500 dan $750 gacha, bu esa $400 dan $600 gacha. Lekin har bir xonada sanoat quvurlari bilan bog'liq ishlarni o'tkazmaslik natijasida $300 dan $500 gacha tejab boriladi. 100 xonali yangidan qurilishda bu $30 000 dan $50 000 gacha tejamdir.
Quyida mehmonxona xonasida vannadan dušga o'tishning odatiy hisobi keltirilgan.
Standart markaziy tirqishli pan bilan:
Quyilgan marmar ta'mirlash pani bilan:
Xonaga to‘g‘ri keladigan sof tejab qolish: $300
Tejab qolish ko‘p sonli xonalarga nisbatan ko‘payadi. Katta ta'mirlash ishlari uchun jadvalni siqish ham shu darajada qimmatli. Har bir xonada sifatli ishlarni ikki kun qisqartirish — xonalarni daromad olishga qaytarishni tezlashtirishni anglatadi.
Ajoyib marmar qoplamali vanna-dushga aylantirish — tajribali guruh uchun har bir xonada bir kunlik jarayon.
1-qadam: Vannani olib tashlang. Mavjud vanna kesiladi yoki boltlar ochilib olib tashlanadi. Chiqarish va chiqindi tizimi vannadan uziladi. Chiqarish quvuri joyida qoldiriladi — u yangi qoplam uchun foydalaniladi.
2-qadam: Taglikni tekshiring. Vanna olib tashlangandan so‘ng taglik ochiq qoladi. Suv zararini, g‘iyorlanishni yoki chivin zararini tekshiring. Agar taglik shikastlangan bo‘lsa, uni qoplam o‘rnatilishidan oldin ta'mirlash kerak. Aksariyat mehmonxona ta'mirlash ishlarida vanna taglikni himoya qilganligi sababli u yaxshi holatda bo‘ladi.
3-qadam: Agar kerak bo‘lsa, taglikni tekislashing. Pan tekis sirtga ega bo'lishi kerak. Agar pastki qavat tekis bo'lmasa — bu eski binolarda keng tarqalgan holat — avtomatik tekislash aralashmasi qo'llaniladi. Bu bosqich bir yoki ikki soat davom etadi va pan o'rnatilishidan oldin qurib ketishi kerak.
4-bosqich: Pan o'rnatish. Pan konturiga mos keladigan pastki qavatga qurilish liyafati chizig'i qo'llaniladi. Pan o'rnatish joyiga tushiriladi. Chiqaruv ulanishi panning chiqaruv flansini mavjud chiqaruv trubasiga Fernco ulagichi yoki shunga o'xshash boshqa ulagich bilan ulash orqali amalga oshiriladi. Pan liyafatga siqiladi va tekislanadi.
5-bosqich: Chiqaruvni ulash. Chiqaruv sebti panning chiqaruv ochig'iga o'rnatiladi va pastdagi chiqaruv flansiga mahkamlanadi. Suv o'tkazuvchi teshiklar tozalanganligi tekshiriladi. Suv chiqaruvga quyiladi va o'rtaga o'tmayotganligi tekshiriladi.
6-bosqich: Devor panelarini o'rnatish. Devor panellari pan flansiga o'rnatiladi. Devor panelining pastki qismi pan orqa flansini taxminan 1/2 dyuym miqdorida qoplab turadi. Silikon germetik ulanish joyiga qo'llaniladi. Rang mos keladigan silikon tozalik va yakuniy ko'rinishni ta'minlaydi.
Xonaga ketadigan umumiy vaqt: Pan va devor panelini o'rnatish uchun bir kun. Xona keyingi kuni ertalab germetik qurish va yakuniy tekshiruv uchun tayyor bo'ladi.
Barcha rekonstruksiya panlari bir xil emas. Mehmonxona rekonstruksiyasi loyihasi uchun panlarni tanlashda quyidagi jihatlarni tekshiring:
Suv chiqish joyining siljishida. Pan suv chiqish flansining sizning aniq vanna suv chiqish joyi bilan mos kelishini tasdiqlang. Turli vanna modellari suv chiqish joylarida biroz farq qiladi. Ba'zi rekonstruksiya panlari sozlanadigan suv chiqish joyiga ega; boshqalari esa doimiy. Aniq mos kelmaydigan pan markaziy suv chiqishli pan bilan bir xil muammolarga sabab bo'ladi.
Porog balandligi. Aksariyat mehmonxona brendlari standartlari maksimal silliq balandligini — odatda 2 dyuym yoki undan kam — belgilaydi. ADA talablariga mos xonalarda silliq balandligi 1/2 dyuym yoki undan kam bo'lishi kerak. Buyurtma berishdan oldin paneldagi silliq balandligini tekshiring.
Panelning og'ishi. Panel etarli darajada suvni chiqarish uchun og'ishga ega bo'lishi kerak — odatda har bir futga 1/4 dyuym. O'zgarish qilinadigan drainli panelda suvni chiqarish samaradorligini saqlash uchun uzoq tomonda qo'shimcha og'ish talab qilinadi. Agar panel to'g'ri suvni chiqarmasa, bu suvning to'planishiga sabab bo'ladi.
Mos keladigan devor panellari. O'zgarish qilinadigan panel devor panellari bilan bir xil ishlab chiqaruvchidan bo'lishi kerak. Turli brendlar aralashmasi panel va devor panellari ulanish joyida mos kelmaslik va rang mos kelmasligiga olib kelishi mumkin. Mos tizim tezroq o'rnatiladi va yaxshiroq ko'rinadi.
Q: Har qanday vanna maydonchasini o'zgarish qilinadigan panel bilan duvshga aylantirish mumkinmi?
Aksariyat standart vanna maydonchalari — 60 dyuym x 32 dyuym — hech qanday devor yoki quvur o'zgartirishlari talab qilmasdan o'zgarish qilinadigan panelga mos keladi. Standart bo'lmagan o'lchamlar yoki burchakdagi vannalar uchun maxsus panel talab qilinishi mumkin. Buyurtma berishdan oldin maydonchaning kengligi, chuqurligi va drain joylashuvini o'lchang.
S: Mavjud chiqarish quvuri almashtirilishi kerakmi?
Agar u yaxshi holatda bo'lsa, shunday qilish shart emas. Yangilash panosining chiqarish flanshi standart ulagich yordamida mavjud chiqarish quvuriga ulanadi. Agar eski chiqarish quvuri korroziyaga uchragan, shikastlangan yoki me'yorida bo'lmasa, vanna o'rnidan olib tashlanganda uni almashtirish kerak — lekin bu faqat yaxshi ta'minlangan sanoat quvurlari bilan jihozlangan mehmonxonalar uchun juda kam hollarda talab qilinadi.
S: Chiqarishning siljigan o'rni dush qilish tajribasiga qanday ta'sir qiladi?
To'g'ri loyihalangan yangilash panosida foydalanuvchi chiqarishning siljigan o'rnini deyarli sezmaydi. Pano uzoq tomondan chiqarish tomoniga qiyal, shuning uchun suv tabiiy ravishda chiqarishga oqadi. Yurish sirti tekis, ostida qiyal his etilmaydi. Foydalanuvchilar chiqarish markazda emas, balki bir uchida ekanligini sezishi mumkin, lekin bu funksiyaga yoki qulaylikka ta'sir qilmaydi.
S: Yangilash panosini panel o'rniga g'isht devorlar bilan ishlatish mumkinmi?
Ha. Yangilash panalari tayl, madaniy marmar panel, qattiq sirt yoki shisha tolali plastik bilan ishlaydi. Pananing flansh dizayni universal — devor materiali flansh ustiga qoplanib o'rnatiladi. Flansh ulanishini tasdiqlash uchun devor materiali ishlab chiqaruvchisi bilan ko'rinib turibdi.
S: Yangilash panalari kafolat bilan keladimi?
Ha. Ishonchli quyilgan marmar yangilash panalari ishlab chiqarish nuqsonlariga qarshi 5 dan 10 yilgacha kafolat beradi. Kafolat shaffof qoplam nuqsonlari, qatlamdan ajralish va yorilishlarga kafolat beradi. O'rnatishga oid muammolar hamda noto'g'ri foydalanish natijasida vujudga kelgan zararlar kafolat doirasiga kirmaydi. Har doim xarid qilishdan oldin kafolat shartlarini diqqat bilan o'qing.
Maqola 3 — Quyilgan marmar duvom panalari va shisha tolali plastik
Maqola 15 — Tijorat boshpanalarida duvom panlari uchun suv chiqarish konfiguratsiyalari
Maqola 30 — Mehhmonxonalar yangilash loyihalarida duvom panlarini qanday belgilash kerak
Maqola 36 — Mehhmonxonalar uchun ADA mos keladigan duvom panlari va chegara balandliklari
Maqola 23 — Mehhmonxona boshpanalarini yangilash: To'liq qo'llanma
Copyright © Guangdong Wiselink Ltd. -- Maxfiylik siyosati
EN
