Ქვეყნის მასშტაბით სასტუმროები ამოაგდებენ ვანებს და ადგენენ მათ შესასვლელი შოუერებით. ეს ტენდენცია გამოწვეულია სტუმრების სურვილით, ბრენდის სტანდარტებით და იმ რეალობით, რომ სტანდარტული ოთახების ვანები ძალიან იშვიათად იყენება. თუმცა, ვანის ალკოვის შოუერად გარდაქმნა პრობლემას იწვევს: გამოდინების ადგილმდებარეობა.
Სტანდარტული სააბაზანო პანელის გამოდის ხვრელი ცენტრში მდებარეობს. სტანდარტული აბაზანის გამოდის ხვრელი ერთ-ერთ ბოლოში მდებარეობს. გამოდის ხვრელის გადატანა ნიშნავს ბეტონის გაჭრას, წყალმარაგის სისტემის ხელახლა მოწყობას და დამატებით ხარჯებს. ჩასხმული მარმარილოს რეკონსტრუქციის პანელები ამ პრობლემას ამოხსნის გამოდის ხვრელის გადახვევით, რომელიც შეესატყობინება არსებული აბაზანის ფორმას. წყალმარაგის სისტემის ხელახლა მოწყობა არ მოითხოვება. ბეტონის ფილის გაჭრა არ მოითხოვება. რეკონსტრუქცია უფრო სწრაფად მიმდინარეობს. ხარჯები კლებულობს.
Სწრაფი ვერსია:
Გარდაქმნის ტენდენციას მართავს ოთხი ფაქტორი, რომელთაგან არცერთი არ შემცირდება.
Სტუმრების სურვილი. Ბიზნეს მოგზაურები და სასიამოვნო სტუმრები ერთნაირად უფრო მეტად ირჩევენ შოუერებს ვიდრე ვანებს. რამდენიმე სასტუმრო ბრენდის შემდგომი სტუმრობის გამოკითხვებში შესასვლელი შოუერები მუდმივად მიიღებენ უფრო მაღალ ქულას სტუმრების კმაყოფილების მიხედვით, ვიდრე ვანების და შოუერების კომბინაციები. სტუმრები მიიჩნევენ შოუერებს უფრო სუფთა, უფრო თანამედროვე და უფრო ხელმისაწვდომად.
Ბრენდის სტანდარტები. Მნიშვნელოვანი სასტუმრო ჯგუფები განაახლეს თავიანთი დიზაინის სტანდარტები, რათა ახალ მშენებლობაში და, ბევრ შემთხვევაში, რემონტირებულ სტუმრის ოთახებში მოეთხოვოს შესასვლელი შოუერები. ჰილტონის, მარიოტის და IHG-ის დიზაინის მოთხოვნები ყველა არ რეკომენდაციას აძლევს, არ მოითხოვს სტანდარტული ოთახების რემონტის დროს ვანების შოუერებად გარდაქმნას. ის სასტუმროები, რომლებიც არ აკმაყოფილებენ ამ მოთხოვნებს, რისკს იღებენ თავიანთი ბრენდის დაკარგვის.
Ძველი სასტუმროების მოდერნიზაცია. 1980-იანებსა და 1990-იანებში აშენებული სასტუმროები ჩვეულებრივ ყველა ოთახში ვანებს შეიცავენ. ამ სასტუმროებს უნდა შეძლონ ახალი მშენებლობის სასტუმროებთან კონკურენცია, რომლებიც შესასვლელი შოუერებს სტანდარტად სთავაზობენ. ვანების შოუერებად გარდაქმნა რემონტის დროს ყველაზე მნიშვნელოვანი ცვლილებაა სტუმრების აღქმის მიხედვით.
ADA-ს შესაბამისობა. Დაბალი საზღვრის შესასვლელი საუნები უფრო მარტივად ხდება წვდომადი, ვიდრე ვანები. რემონტი არის ბუნებრივი დრო იმ სივრცეების ადაპტაციისთვის მოქმედი ADA სტანდარტების შესატყოლებლად. გამოყენების შესაძლებლობით დამზადებული მარმარილოს რემონტის პანები ხელმისაწვდომია ADA-სთან შეთავსებული საზღვრის სიმაღლით (ჩვეულებრივ 1/2 ინჩი ან ნაკლები).
Აი ტექნიკური გამოწვევა, რომელიც ხდის ძველი ვანების საუნებად გარდაქმნას ძვირადღირებულს სტანდარტული პანების გამოყენების შემთხვევაში.
Სტანდარტული საუნების პანი შეიძლება დაიპროექტოს ცენტრალური გამოდინებით. პანი იკლებს ყველა ოთხი მხრიდან ცენტრისკენ, სადაც გამოდინების ფიტინგი მდებარეობს. ეს არის ყველაზე ეფექტური გამოდინების გეომეტრია და ყველაზე გავრცელებული კონფიგურაცია ახალ მშენებლობაში.
Სტანდარტული ვანა, იმ წინააღმდეგად, გამოდინებს ერთ ბოლოში აქვს. ვანის გამოდინები მდებარეობს ვანის დაბალ ბოლოში — ჩვეულებრივ კედლიდან 4–6 ინჩი მოშორებით. გამოყენებული მილი გამოდინებიდან გამოდის, კედლის გავლით გადადის და შეერთდება სტეკთან.
Როდესაც თქვენ ამოაღებთ ვანას და სცადებთ სტანდარტული ცენტრალური გამოდინების ფირფიტის დაყენებას, გამოდინების ადგილები არ ემთხვევა. ძველი გამოდინება მდებარეობს ერთ ბოლოში. ახალი გამოდინება უნდა იყოს ალკოვის ცენტრში. ამ სხვაობის დამაგრება მოითხოვს:
Ამ სამუშაოს ღირებულება იცვლება რეგიონისა და შენობის ტიპის მიხედვით, მაგრამ დიაპაზონი მუდმივია: სარემონტო სამუშაოების გადატანისთვის 300–500 აშშ დოლარი თითო ოთახში, ამასთან ერთად დამატებითი დროის ღირებულება, რომელიც მოითხოვს ოთახების გარეთ მომსახურების დროს.
200 ოთახიანი რემონტის შემთხვევაში ეს არის 60 000–100 000 აშშ დოლარი არასაჭიროებელი სარემონტო ხარჯები.
Რემონტის ფირფიტა — რომელსაც ზოგჯერ ვანის ჩანაცვლების ფირფიტას ასევე უწოდებენ — სპეციალურად შეიმუშავდა ამ სიტუაციისთვის. მისი მთავარი მახასიათებელი არის გადახვევილი გამოდინება, რომელიც მდებარეობს იგივე ადგილას, სადაც იყო საწყისი ვანის გამოდინება.
Პანი თავისთვალებით ემთხვევა სტანდარტული ვანის ზომებს: 60 ინჩი სიგრძეზე და 32 ინჩი სიგანეზე. გამოშვების ფლანეცი მოთავსებულია ერთ ბოლოში, არსებული გამოშვების ღრმავების გასწყრების მიხედვით. პანი დახრილია მოპირდაპირე ბოლოდან გამოშვების ბოლოსკენ, რათა წყალი იგივე გამოშვების ადგილზე მიაღწიოს.
Ეს დიზაინი აცრუებს ყველა საჭარბიანო მიმართულების ხარჯს:
Გამოშვების გადახრილი რენოვაციის პანი ცოტა ძვირად ედგება სტანდარტული ცენტრალური გამოშვების პანზე — ჩვეულებრივ $500–$750 წინააღმდეგ $400–$600-ის. მაგრამ თითო ოთახზე შესაძლებელი საერთო დაზოგვა საჭარბიანო სამუშაოების გარეშე შეადგენს $300–$500-ს. 100 ოთახიანი რეკონსტრუქციის შემთხვევაში ეს შეადგენს $30,000–$50,000-ს.
Აქ მოცემულია ტიპიური სასტუმროს ოთახის ვანიდან საუნიაში გარდაქმნის გამოთვლები.
Სტანდარტული ცენტრალური გამოდინების ფირფიტით:
Ჩამოსხმული მარმარილოს რენოვაციის ფირფიტით:
Სუფთა დაზოგვა ოთახში: $300
Დაზოგვა მრავლდება რამდენიმე ოთახზე. დიდი რემონტების შემთხვევაში სამუშაოების გასწრაფება ასევე მნიშვნელოვანია. თითოეულ საბანის ადგილზე საჭაპანო სამუშაოების 2-დღიანი შეკვეცა ნიშნავს, რომ ოთახები უფრო სწრაფად დაბრუნდება შემოსავლის გენერირების სამუშაოებში.
Ჩასაბანებლის გარდაქმნა შავების საბანის პანელად ერთი დღის პროცესია თითოეულ საბანის ადგილზე გამოცდილი ჯგუფისთვის.
Ნაბიჯი 1: ჩასაბანებლის მოხსნა. Არსებული ჩასაბანებლი ან გადაკეტილი ან გამომძიმებული იქნება და მოიხსნება. ჩასაბანებლის გამოდინების და გამოტაცების სისტემა ჩასაბანებლისგან გამოირთვევა. გამოდინების სტაბი ადგილზე რჩება — იგი გამოიყენება ახალი პანელისთვის.
Ნაბიჯი 2: საძირკვლის შემოწმება. Ჩასაბანებლის მოხსნის შემდეგ საძირკველი ხელმისაწვდომი ხდება. შეამოწმეთ წყლის ზიანი, გამოიშრობა ან ტერმიტების ზიანი. ნებისმიერი დაზიანებული საძირკველი უნდა შეეკეთდეს პანელის დაყენებამდე. უმეტეს სასტუმრო რემონტებში საძირკველი კარგ მდგომარეობაშია, რადგან ჩასაბანებლი იგი დაიცავდა.
Ნაბიჯი 3: საძირკვლის დასაგლუვებლად დასჭირდება დასგლუვება. Პანი საჭიროებს გლუვ ზედაპირს. თუ საძირკვლის ფართობი არ არის გლუვი — რაც ხშირად ხდება ძველ შენობებში — გამოიყენება თავად გლუვდებადი ნარევი. ეს ეტაპი ერთიდან ორ საათამდე სჭირდება და უნდა მოხდეს მისი გამკვრალება პანის დაყენებამდე.
4-ე ნაბიჯი: პანის დაყენება. Პანის ფორმის შესაბამისად საძირკვლის ზედაპირზე გამოიყენება საშენებლო კლეის სახის საყინულე. შემდეგ პანი ჩამოაგდებენ მის ადგილზე. გამოდინების შეერთება ხდება პანის გამოდინების ფლანცის არსებულ გამოდინების სტაბში ჩასმით, რასაც ფერნკოს კავშირი ან მსგავსი კავშირი ახდენს. შემდეგ პანი დააჭირებენ კლეის და გლუვდებან.
5-ე ნაბიჯი: გამოდინების შეერთება. Გამოდინების ბასკეტი ჩასასმელად აღმოჩენილ გამოდინების ხვრელში აყენებენ და ქვედა მხარეს მდებარე გამოდინების ფლანცზე ახსნიან. შემოწმებენ ვეიპ ხვრელებს, რომ ისინი გასუფთავებული იყოს. გამოდინების შემოწმების მიზნით წყალს ასხამენ მასში და ამოწმებენ დატენვის არ არსებობას.
6-ე ნაბიჯი: კედლის ფანელების დაყენება. Კედლის პანელები მოწყობილია პანის ფლანცის ზედა ნაკრებზე. კედლის პანელის ქვედა კიდე დაახლოებით 1/2 ინჩით გადახურავს პანის უკანა ფლანცს. შეერთების სივრცეში გამოიყენება სილიკონის სასრული. ფერად შერჩევილი სილიკონი ქმნის სუფთა და დასრულებულ გარეგნობას.
Საერთო დრო ერთ საძინებლაში: Ერთი დღე პანისა და კედლის პანელების მოწყობისთვის. მეორე დღის სამშაბათს საძინებელი მზად იქნება სასრულის გამოძახების და საბოლოო შემოწმებისთვის.
Არ არის ყველა რენოვაციის პანი ერთნაირი. სასტუმროს რეკონსტრუქციის პროექტისთვის პანების მითითების დროს შეამოწმეთ შემდეგი დეტალები:
Გადახვევილი გამავალი ადგილი. Დარწმუნდით, რომ პანის გამავალი ფლანცი ემთხვევა თქვენს კონკრეტულ ვანის გამავალ ადგილს. სხვადასხვა ვანის მოდელს გამავალი ადგილები ცოტა განსხვავდება. ზოგიერთი რენოვაციის პანი საშუალებას აძლევს გამავალი ადგილის რეგულირებას; სხვები კი მიბმულია. პანი, რომელიც ზუსტად არ ემთხვევა, იგივე პრობლემას ქმნის, როგორც ცენტრალური გამავალი პანი.
Საზღვრის სიმაღლე. Უმეტესობა სასტუმროს ბრენდის სტანდარტები განსაზღვრავს მაქსიმალურ სიმაღლეს ზღვარზე — ჩვეულებრივ 2 დუйმი ან ნაკლები. ADA-სთან შესატყოვნებლად შერჩევადი ოთახების ზღვარი უნდა იყოს 1/2 დუйმი ან ნაკლები. შეკვეთამდე დაადასტურეთ პანელის ზღვარზე სიმაღლე.
Პანელის დახრილობა. Პანელს უნდა ჰქონდეს საკმარისი დახრილობა წყლის გასაყარად — ჩვეულებრივ 1/4 დუйმი ფეხზე. რემონტის პანელებს, რომლებსაც გადახრილი გამოდინებები აქვთ, სჭირდება დამატებითი დახრილობა მოშორებულ ბოლოში, რათა შეინარჩუნოს წყლის გასაყარად საჭიროებული მოქმედება. პანელი, რომელიც არ ახდენს სწორად წყლის გასაყარას, გამოიწვევს წყლის დაგროვების ჩივილებს.
Ერთნაირი კედლის ფარდები. Რემონტის პანელი უნდა მოდიოდეს იმავე მწარმოებლისგან, რომელიც წარმოებს კედლის პანელებს. სხვადასხვა ბრენდის შერევა შეიძლება გამოიწვიოს მორგების პრობლემები პანელისა და კედლის პანელის შეერთების ადგილას და ფერების არ შესატყოვნებლობა. შესატყოვნებლად შერჩევადი სისტემა უფრო სწრაფად იყენება და უკეთ გამოიყურება.
Კითხვა: შეიძლება თუ არა ნებისმიერი ვანის ალკოვი გადაიქცეს საუნიაში რემონტის პანელით?
Უმეტესობა სტანდარტული ვანის ალკოვები — 60 დუйმი სიგანეში და 32 დუйმი სიღრმეში — მიიღებენ რემონტის პანელს კედლის ან წყალმარაგების ცვლილებების გარეშე. არასტანდარტული ზომები ან კუთხის ვანები შეიძლება მოითხოვონ ინდივიდუალურად დამზადებული პანელებს. შეკვეთამდე გაზომეთ ალკოვის სიგანე, სიღრმე და გამოდინების ადგილმდებარეობა.
Კითხვა: არსებული გამოდინების მილი სჭირდება თუ არა ჩანაცვლება?
Არ სჭირდება, თუ ის კარგ მდგომარეობაშია. რემონტის ფართის გამოდინების ფლანეცი სტანდარტული კავშირის საშუალებით უკავშირდება არსებულ გამოდინების მილს. თუ ძველი გამოდინების მილი კოროზიას ექვემდებარება, დაზიანებულია ან კოდის მოთხოვნებს არ აკმაყოფილებს, მას უნდა ჩაანაცვლოთ აბაზანის ამოღების დროს — მაგრამ ეს იშვიათად ხდება კარგად მოვლილი საწყლარის სისტემით მო equipped სასტუმროებში.
Კითხვა: როგორ აისახება გადახვევილი გამოდინება საუნიაში დარჩენის გამოცდილებაზე?
Სწორად დიზაინირებულ რემონტის ფართში მომხმარებელი გადახვევილი გამოდინების არ ამჩნევს თითქმის საერთოდ. ფართი მიმართულია მოშორებული ბოლოდან გამოდინების ბოლოსკენ, ამიტომ წყალი ბუნებრივად მიემართება გამოდინების მიმართ. სიარულის ზედაპირი ბრტყელია, და ფეხქვეშ არ იგრძნობა დახრის გრძნობა. მომხმარებელი შეიძლება შეამჩნიოს, რომ გამოდინება ცენტრში არ არის, არამედ ერთ-ერთ ბოლოში, მაგრამ ეს არ აისახება ფუნქციონირებასა და კომფორტზე.
Კითხვა: შეიძლება თუ არა რემონტის ფართი გამოყენება პანელების ნაცვლად ფირფიტებით გასაფორმებლად?
Კი. რენოვაციის პანები მუშაობს ფაიანსის, კულტივირებული მარმარილოს ფილების, მყარი ზედაპირის ან ფიბერგლასის შემთხვევაში. პანის ფლანეცის დიზაინი უნივერსალურია — კედლის მასალა მოწყობილია ფლანეცის ზემოთ დაფარვით. დააკოორდინირეთ კედლის მასალის წარმოებლის მიერ ფლანეცის ჩაჭედვის დასტური.
Კითხვა: რენოვაციის პანებს გარანტია აქვს?
Კი. საიმედო სასრული მარმარილოს რენოვაციის პანებს 5–10 წლიანი გარანტია აქვს წარმოების ნაკლის წინააღმდეგ. გარანტია მოიცავს გატეხვას, დაშლას და ჟელ-კოტის ნაკლებოვანებას. დამონტაჟების დაკავშირებული პრობლემები და არასწორი გამოყენების გამო მომხდარი ზიანი არ მოიცავს. ყოველთვის შეამოწმეთ გარანტიის პირობები ყიდვამდე.
Სტატია 3 — სასრული მარმარილოს სააბაზანო პანები და ფიბერგლასი
Სტატია 15 — სააბაზანო პანების გამოშვების კონფიგურაციები კომერციული აბაზანებისთვის
Სტატია 30 — როგორ მივუთითოთ სააბაზანო პანები სასტუმროს რენოვაციის პროექტებისთვის
Სტატია 36 — ADA-შესატყოვანებლობის მოთხოვნებს შემდგომი სააბაზანო პანები და სიმაღლის ზღვარი სასტუმროებისთვის
Სტატია 23 — სასტუმროს აბაზანის რენოვაცია: სრული სახელმძღვანელო
Copyright © Guangdong Wiselink Ltd. -- Კონფიდენციალურობის პოლიტიკა
EN
