Ел бойынша қонақ үйлер тәртібінде ванналарды алып тастап, олардың орнына кіретін душтарға ауысуда. Бұл бағыт қонақтардың қалауы, брендтік стандарттар және стандартты бөлмелердегі ванналардың аз ғана пайдаланылуы сияқты факторлармен анықталады. Алайда, ванна нишасын душқа ауыстыру келесі мәселені туғызады: су құйылатын орын.
Стандартты душ поддонының су құйылатын орны ортасында орналасқан. Стандартты ваннаның су құйылатын орны бір ұшында орналасқан. Су құйылатын орнын қозғау — бетонды кесу, су құбырын қайта бағыттау және қосымша шығындарды қосу дегенді білдіреді. Құйылған мәрмәр жаңарту поддоны су құйылатын орнын ваннаның барлық өлшемдеріне сәйкес келтіретіндей етіп орындайды. Су құбырын қайта бағыттау қажет емес. Бетон плитасын кесу қажет емес. Жаңарту жылдамырақ. Шығындар төменірек.
Қысқа нұсқасы:
Төрт фактор қозғалыс бағытын анықтайды, олардың ешқайсысы жылдамдығын төмендетпейді.
Қонақтардың ұнатымдылығы. Бизнес сапаршылары мен демалыс қонақтары да ванналарға қарағанда душтарды ұнатады. Бірнеше қонақ үй брендтері бойынша қонақ үйден кейінгі сауалнамаларда душтар әрқашан ванна-душ комбинацияларына қарағанда қонақ қанағаттануы бойынша жоғары баға алады. Қонақтар душтарды тазарақ, қазіргі заманғырақ және қолжетімдірек деп қабылдайды.
Брендтік стандарттар. Ірі қонақ үй тізбегі жаңа құрылыстарда және көптеген жағдайларда жаңартылған бөлмелерде душтарды қажет ететін өз дизайн стандарттарын жаңартты. Hilton брендінің стандарттары, Marriott жаңарту нұсқаулары және IHG дизайн талаптары барлығы стандартты бөлмелерді жаңарту кезінде ваннадан душқа ауысуға ұсыныс жасайды немесе талап етеді. Осы талаптарға сай келмейтін қонақ үйлері өз флагын жоғалту қаупінде.
Ескі қонақ үйлерін қазіргі заманғы ету. 1980-жылдар мен 1990-жылдарда салынған қонақ үйлерде әдетте әрбір бөлмеде ванналар орналасқан. Бұл объектілер жаңа салынған ғимараттармен бәсекелестік жасауы керек, себебі олар қонақтарға қадамдап кіретін душтарды стандарт ретінде ұсынады. Ванналарды душтарға айналдыру — қайта жабдықтау кезінде қонақтардың қабылдауына ең көп әсер ететін өзгеріс.
ADA сәйкестігі. Төмен порогты қадамдап кіретін душтар ванналарға қарағанда қолжетімді болуы үшін оңайлауға болады. Қайта жабдықтау — бөлмелерді қазіргі ADA стандарттарына сай көтеруге ыңғайлы уақыт. ADA-ға сай порог биіктігі бар (әдетте 1/2 дюйм немесе одан төмен) құйылған мәрмәр қайта жабдықтау панелдері қолжетімді.
Стандартты панельдерді пайдаланған кезде ваннадан душқа айналдыру қымбатқа түсуіне себеп болатын техникалық қиындық осы.
Стандартты душ панелі ортада орналасқан сорғышқа негізделген. Панельдің барлық төрт жағы ортадағы сорғыш орнына қарай еңістелген. Бұл — ең тиімді су ағызу геометриясы және жаңа салынған ғимараттарда ең көп таралған конфигурация.
Басқаша айтқанда, стандартты ванна құбыры бір ұшында орналасқан. Ванна құбыры ваннаның төменгі ұшында орналасқан — әдетте қабырғадан 4–6 дюйм қашықтықта. Қалдық құбыры сол құбырдан бастап, қабырға арқылы өтеді және стекке қосылады.
Егер сіз ваннаны алып тастап, стандартты орталық құбырлы панельді орнатуға тырыссаңыз, құбыр орындары сәйкес келмейді. Ескі құбыр бір ұшында, ал жаңа құбыр ортасында болуы керек. Осы аралықты жабу үшін келесілер қажет:
Бұл жұмыстың құны аймақ пен ғимарат түріне байланысты әртүрлі болады, бірақ диапазон тұрақты: құбырларды орын ауыстыру үшін бір бөлме үшін $300–$500, сонымен қатар бөлмелерді ұзағырақ пайдаланылмауының уақыт шығыны.
200 бөлмелі жаңарту кезінде бұл артық құбырлар шығыны $60 000–$100 000 құрайды.
Жаңарту паны — кейде ванна орнына қойылатын пан деп аталады — бұл жағдайға арналған. Негізгі ерекшелігі — бастапқы ваннаның сорғышы орналасқан орында орналасқан ығысқан сорғыш.
Панның өлшемі стандартты ванна өлшеміне сәйкес келеді: 60 дюйм × 32 дюйм. Сорғыш фланцы панның бір ұшында орналасқан және бар болған сорғыш тесігімен бірдей бағытталған. Пан сорғыш ұшына қарай ең алыс ұшынан еңістікпен жасалған, сондықтан су сол сорғыш орнына ағады.
Бұл дизайн барлық су құбырын қайта орналастыру шығындарын жояды:
Сығылу орнын ығысқан дренаждық панельдің құны стандартты орталық дренаждық панельге қарағанда сәл жоғары — әдетте $500–$750, ал стандарттысы $400–$600. Бірақ бір бөлме үшін таза үнем $300–$500 — бұл алып тасталған су құбыры жұмыстарының құны. 100 бөлмелі өзгерту кезінде бұл $30 000–$50 000 үнем болады.
Типтік қонақ үй бөлмесіндегі ваннадан душқа өзгерту есебі төменде келтірілген.
Стандартты орталық дренаждық панельмен:
Дәстүрлі мәрмәр панельмен:
Бір бөлмедегі таза үнем: $300
Үнем бірнеше бөлме бойынша көбейеді. Ірі жаңартулар үшін уақытты қысқарту да сондай дәрежеде маңызды. Бір бөлмедегі су құбыры жұмысын екі күнге қысқарту — бөлмелерді тезірек табыс әкелетін қызметке іске қосу деген сөз.
Құйылған мәрмәр панельмен ваннаны душқа айналдыру — тәжірибелі бригада үшін бір бөлме үшін бір күндік процесс.
1-қадам: Ваннаны алып тастау. Бар ванна кесіледі немесе бекітпе болттары алынып тасталады. Су ағызу және қалдық жинау құрылғысы ваннадан ажыратылады. Су ағызу шығысы орнында қалдырылады — ол жаңа панель үшін пайдаланылады.
2-қадам: Төменгі еденді тексеріңіз. Ванна алынып тасталғаннан кейін төменгі еден ашылады. Су зақымын, шіру немесе термит зақымын тексеріңіз. Зақымдалған төменгі еденді пананы орнатуға дейін жөндеу керек. Көптеген қонақ үйлердің жаңартылуы кезінде төменгі еден жағдайы жақсы болады, себебі ванна оны қорғап тұрды.
3-қадам: Қажет болса, төменгі еденді тегістеңіз. Пананы орнату үшін тегіс бет қажет. Егер төменгі еден тегіс емес болса — бұл ескі ғимараттарда жиі кездеседі — онда өзін-өзі тегістейтін қоспа қолданылады. Бұл қадам бір немесе екі сағатты қажет етеді және пананы орнатуға дейін қатаятын уақыт берілуі керек.
4-қадам: Пананы орнатыңыз. Пананың ізі бойынша төменгі еденге құрылыс желімінің жолағы жағылады. Пана орнына түсіріледі. Тасымалдау қоспасы немесе оған ұқсас басқа қоспа арқылы пананың шығыс фланцы барлық уақытта орнатылған тасымалдау құбырына кірістіріледі. Пана желімге қысылып, тегістеледі.
5-қадам: Тасымалдау құбырын қосыңыз. Сығылу себеті қазаншұңқырдың сығылу тесігіне орнатылады және төмендегі қалдық фланцына бекітіледі. Су ағып кету тесіктері ашық болатынын тексеріледі. Сығылуға су құйылып, сорғыдан су ағып кетпеуі тексеріледі.
6-қадам: Қабырға панельдерін орнату. Қабырға панельдері қазаншұңқыр фланцының үстіне орнатылады. Қабырға панелінің төменгі шеті қазаншұңқырдың артқы фланцын шамамен 1/2 дюймға жауып тұрады. Сыртқы жиектің бойына силиконды тығыздағыш салынады. Түсі сәйкес келетін силикон таза және аяқталған көрініс береді.
Бір бөлме үшін жалпы уақыт: Қазаншұңқыр мен қабырға панельдерін орнатуға бір күн кетеді. Келесі күні таңертең құрылған тығыздағыш қатаяды және соңғы тексеріс өткізіледі.
Барлық жаңартылған қазаншұңқырлар бірдей емес. Қонақ үйді қайта жабдықтау жобасы үшін қазаншұңқырларды таңдаған кезде мына детальдарды растаңыз:
Сығылу орнының ығысуы. Панельдің қалдықтарын шығару ойысының сіздің ванна бөлмесіңіздің дренаж орнымен дәл келетінін растаңыз. Әртүрлі ванна моделдерінің дренаж орындары сәл өзгеше болады. Кейбір жаңарту панельдерінде реттелетін дренаж орны бар; басқалары тұрақты. Дәл келмейтін панель центрлік дренажды панельмен бірдей мәселеге әкеледі.
Сыртқы порог биіктігі. Көптеген қонақ үй брендерінің стандарттары есіктің максималды биіктігін — әдетте 2 дюйм немесе одан аз — белгілейді. ADA-ға сай бөлмелерде есіктің биіктігі 1/2 дюйм немесе одан аз болуы керек. Тапсырыс бермес бұрын панельдің есік биіктігін тексеріңіз.
Панельдің еңісі. Дренаж үшін панельдің жеткілікті еңісі болуы керек — әдетте 1 футқа 1/4 дюйм. Оффсет дренажды жаңарту панельдерінде дренаждың қашықтағы ұшында дренаж сапасын сақтау үшін қосымша еңіс қажет. Дұрыс дренажланбайтын панель су тұрып қалуға себепші болады.
Сәйкес келетін қабырға панельдері. Жаңарту панелі қабырға панельдерімен бір өндірушіден болуы керек. Брендтерді араластыру панель мен панель арасындағы қосылу орнында жинастыру проблемаларына және түстердің сәйкессіздігіне әкелуі мүмкін. Сәйкес жүйе тез орнатылады және жақсы көрінеді.
Сұрақ: Кез келген ванна орындығын жаңарту панелі арқылы душқа айналдыруға бола ма?
Көптеген стандартты ванна орындықтары — 60 дюйм × 32 дюйм — қабырғалар мен су құбырын өзгертусіз жаңарту панелін қабылдайды. Стандартты емес өлшемдер немесе бұрышты ванналар үшін тапсырыс бойынша жасалған панель қажет болуы мүмкін. Тапсырыс бермес бұрын орындықтың енін, тереңдігін және сорғыш орнын өлшеңіз.
Сұрақ: Қолданыстағы сорғыш құбырын алмастыру керек пе?
Егер ол жақсы жағдайда болса, алмастыру қажет емес. Жаңарту панелінің шығыс фланцы қолданыстағы сорғыш құбырына стандартты қосылғыш арқылы қосылады. Егер ескі сорғыш құбыры коррозияға ұшыраған, зақымданған немесе нормативті талаптардан төмен болса, ванна шығарылған кезде оны алмастыру керек — бірақ бұл құбырлары жақсы ұсталатын қонақ үйлерде өте сирек кездеседі.
Сұрақ: Оффсет сорғыш душта қолдану тәжірибесіне қалай әсер етеді?
Дұрыс жобаланған реновациялық панада пайдаланушы ауытқыған септікке ешқашан назар аудармайды. Пана қарама-қарсы ұшынан септік ұшына қарай еңістелген, сондықтан су табиғи түрде септікке ағады. Жүру беті жазық, аяқ астында ешқандай еңіс сезілмейді. Пайдаланушылар септіктің ортасы емес, бір ұшында орналасқанын байқауы мүмкін, бірақ бұл қызметіне немесе ыңғайлылығына әсер етпейді.
Сұрақ: Реновациялық пананы панельдердің орнына керамикалық плиткалармен қолдануға бола ма?
Иә. Реновациялық паналар керамикалық плитка, өсірілген мәрмәр панельдері, қатты беттер немесе шыны талшықты пластикпен жұмыс істейді. Пананың фланецінің дизайны универсалды — қабырға материалы фланецтің үстіне жабысып орнатылады. Фланецпен қосылу туралы нақты ақпаратты қабырға материалын өндірушіден алыңыз.
Сұрақ: Реновациялық паналарға кепілдік беріле ме?
Иә. Сенімді литой мәрмәр реновациялық паналары өндірістік ақауларға қарсы 5–10 жылдық кепілдікке ие. Бұл кепілдік трещиналарға, қабаттардың бөлінуіне және гель-қаптама ақауларына қарсы қорғайды. Орнатуға байланысты мәселелер мен дұрыс пайдаланбау салдарынан пайда болған зақымдар кепілдікке кірмейді. Сатып алғаннан бұрын әрқашан кепілдік шарттарын мұқият оқыңыз.
3-тарау — Құйылған мәрмәр және шыны талшықты душ табақшалары
15-тарау — Кәсіби ванны бөлмелері үшін душ табақшаларының су ағызу конфигурациялары
30-тарау — Қонақ үйлерді жаңарту жобалары үшін душ табақшаларын қалай анықтау керек
36-тарау — Қонақ үйлер үшін ADA сәйкес душ табақшалары мен порогтар
23-тарау — Қонақ үйлердің ванна бөлмесін жаңарту: Толық нұсқаулық
© 2024 Гуандун Wiselink Ltd. барлық құқық қорғалған -- Жекелік саясаты
EN
