দেশজুড়ে হোটেলগুলি টাবগুলি সরিয়ে ওয়াক-ইন শাওয়ার দিয়ে প্রতিস্থাপন করছে। এই প্রবণতার পেছনে অতিথিদের পছন্দ, ব্র্যান্ড মানদণ্ড এবং একটি বাস্তবতা রয়েছে যে, স্ট্যান্ডার্ড রুমগুলিতে টাবগুলি খুব কমই ব্যবহৃত হয়। কিন্তু টাব অ্যালকোভকে শাওয়ারে রূপান্তর করা একটি সমস্যা সৃষ্টি করে: ড্রেনের অবস্থান।
একটি স্ট্যান্ডার্ড শাওয়ার প্যানের মধ্যে একটি কেন্দ্রীয় ড্রেন থাকে। একটি স্ট্যান্ডার্ড টাবের ড্রেন এক প্রান্তে অবস্থিত। ড্রেন স্থান পরিবর্তন করলে কংক্রিট কাটতে হয়, প্লাম্বিং পুনর্নির্দেশিত করতে হয় এবং খরচ বৃদ্ধি পায়। কাস্ট মার্বেল রিনোভেশন প্যানগুলি এই সমস্যার সমাধান করে একটি অফসেট ড্রেন দিয়ে যা বিদ্যমান টাবের ফুটপ্রিন্টের সাথে মেল খায়। কোনো প্লাম্বিং পুনর্নির্দেশন প্রয়োজন হয় না। কোনো স্ল্যাব কাটার প্রয়োজন হয় না। দ্রুততর রিনোভেশন। কম খরচ।
দ্রুত সংস্করণ:
চারটি কারণ এই রূপান্তর প্রবণতাকে চালিত করছে, এবং এগুলির কোনোটিই ধীর হচ্ছে না।
অতিথির পছন্দ। ব্যবসায়িক ভ্রমণকারীরা এবং বিনোদনের জন্য আসা অতিথিরা সবাই গহনার চেয়ে শ Showers পছন্দ করেন। একাধিক হোটেল ব্র্যান্ডের পরের সময়ের জরিপে, ওপেন-এন্ট্রি শ Showers সবসময় গহনা-ও-শ Showers সংমিশ্রণের তুলনায় অতিথি সন্তুষ্টির মাপকাঠিতে উচ্চতর স্কোর পায়। অতিথিরা শ Showers কে পরিষ্কার, আধুনিক এবং সহজে প্রবেশযোগ্য মনে করেন।
ব্র্যান্ড মানদণ্ড। প্রধান হোটেল চেইনগুলি তাদের ডিজাইন মানদণ্ড আপডেট করেছে যাতে নতুন নির্মাণ এবং অনেক ক্ষেত্রে পুনর্নির্মিত কক্ষগুলিতে ওপেন-এন্ট্রি শ Showers বাধ্যতামূলক হয়। হিলটনের ব্র্যান্ড মানদণ্ড, মারিয়টের পুনর্নির্মাণ নির্দেশিকা এবং আইএইচজি-এর ডিজাইন প্রয়োজনীয়তা—সবগুলিই স্ট্যান্ডার্ড কক্ষ পুনর্নির্মাণে গহনা থেকে শ Showers-এ রূপান্তর সুপারিশ করে বা বাধ্যতামূলক করে। যেসব সম্পত্তি এই মানদণ্ড মেনে চলে না, তাদের ব্র্যান্ড ফ্ল্যাগ হারানোর ঝুঁকি থাকে।
পুরনো সম্পত্তিগুলির আধুনিকীকরণ। ১৯৮০ এবং ১৯৯০-এর দশকে নির্মিত হোটেলগুলিতে সাধারণত প্রতিটি কক্ষে গহনা থাকে। এই সম্পত্তিগুলিকে ওপেন-এন্ট্রি শ Showers স্ট্যান্ডার্ড হিসেবে প্রদানকারী নতুন নির্মাণের সঙ্গে প্রতিযোগিতা করতে হয়। গহনা থেকে শ Showers-এ রূপান্তর করা হলো পুনর্নির্মাণের সময় অতিথির ধারণার উপর সবচেয়ে বেশি প্রভাব ফেলে এমন পরিবর্তন।
এডিএ অনুযায়ী সামঞ্জস্যপূর্ণ। কম উচ্চতার প্রবেশদ্বারযুক্ত ওয়াক-ইন শাওয়ারগুলি গোসলের টাবের তুলনায় সহজে অ্যাক্সেসযোগ্য করা যায়। একটি রিনভেশন হল ঘরগুলিকে বর্তমান এডিএ মানের সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ করার প্রাকৃতিক সময়। এডিএ-অনুমোদিত প্রবেশদ্বারের উচ্চতা (সাধারণত ১/২ ইঞ্চি বা তার কম) সহ কাস্ট মার্বেল রিনভেশন প্যানগুলি পাওয়া যায়।
এখানে হল স্ট্যান্ডার্ড প্যান ব্যবহার করে টাব থেকে শাওয়ারে রূপান্তর ব্যয়বহুল করে তোলা প্রযুক্তিগত চ্যালেঞ্জ।
একটি স্ট্যান্ডার্ড শাওয়ার প্যান কেন্দ্রীয় ড্রেনের সাথে ডিজাইন করা হয়। প্যানটি চারটি দিক থেকে কেন্দ্রের দিকে ঢালু হয়, যেখানে ড্রেন ফিটিং অবস্থিত। এটি সবচেয়ে দক্ষ ড্রেনেজ জ্যামিতি এবং নতুন নির্মাণে সবচেয়ে সাধারণ কনফিগারেশন।
অন্যদিকে, একটি স্ট্যান্ডার্ড টাবের ড্রেন এক প্রান্তে অবস্থিত। টাবের ড্রেন সাধারণত দেয়াল থেকে ৪ থেকে ৬ ইঞ্চি দূরে টাবের নিম্ন প্রান্তে অবস্থিত। ওয়েস্ট লাইনটি সেই ড্রেন থেকে শুরু হয়ে দেয়ালের মধ্য দিয়ে যায় এবং স্ট্যাকের সাথে সংযুক্ত হয়।
যখন আপনি টাবটি সরিয়ে একটি স্ট্যান্ডার্ড সেন্টার-ড্রেন প্যান ইনস্টল করার চেষ্টা করেন, তখন ড্রেনের অবস্থানগুলো মিলে না। পুরনো ড্রেনটি এক প্রান্তে অবস্থিত। নতুন ড্রেনটি অ্যালকোভের মাঝখানে হতে হবে। এই ফাঁক পূরণ করতে নিম্নলিখিতগুলো প্রয়োজন:
এই কাজের খরচ অঞ্চল ও ভবনের ধরন অনুযায়ী পরিবর্তিত হয়, কিন্তু পরিসরটি স্থির: প্লাম্বিং স্থানান্তরের জন্য প্রতি কক্ষে ৩০০ থেকে ৫০০ মার্কিন ডলার, পাশাপাশি কক্ষগুলোকে দীর্ঘ সময় ব্যবহারের বাইরে রাখার জন্য সময়-সংশ্লিষ্ট খরচ।
২০০টি কক্ষের রিনোভেশনের ক্ষেত্রে, এটি অপ্রয়োজনীয় প্লাম্বিং খরচের পরিমাণ ৬০,০০০ থেকে ১০০,০০০ মার্কিন ডলার।
একটি রিনোভেশন প্যান — যা কখনও কখনও টাব প্রতিস্থাপন প্যান নামে পরিচিত — এই পরিস্থিতির জন্য বিশেষভাবে ডিজাইন করা হয়েছে। এর প্রধান বৈশিষ্ট্য হলো একটি অফসেট ড্রেন যা মূল টাব ড্রেনের একই অবস্থানে অবস্থিত।
প্যানটি নিজেই স্ট্যান্ডার্ড টাবের ফুটপ্রিন্টের সাথে মিলে যায়: ৬০ ইঞ্চি দৈর্ঘ্য এবং ৩২ ইঞ্চি প্রস্থ। বর্জ্য ফ্ল্যাঞ্জটি এক প্রান্তে অবস্থিত, যা বিদ্যমান ড্রেন খোলার সাথে সমানভাবে সংযুক্ত। প্যানটি দূরের প্রান্ত থেকে ড্রেনের প্রান্তের দিকে ঢালু হয়েছে, যাতে জল একই ড্রেন অবস্থানে প্রবাহিত হয়।
এই ডিজাইনটি প্লাম্বিং পুনর্স্থাপনের সমস্ত খরচ বাদ দেয়:
অফসেট ড্রেন রিনোভেশন প্যানের দাম একটি স্ট্যান্ডার্ড কেন্দ্র-ড্রেন প্যানের তুলনায় সামান্য বেশি—সাধারণত ৫০০ থেকে ৭৫০ মার্কিন ডলার বনাম ৪০০ থেকে ৬০০ মার্কিন ডলার। কিন্তু প্রতিটি কক্ষে বাদ পড়া প্লাম্বিং কাজের ফলে নিট সঞ্চয় হয় ৩০০ থেকে ৫০০ মার্কিন ডলার। ১০০টি কক্ষের রূপান্তরের ক্ষেত্রে এটি ৩০,০০০ থেকে ৫০,০০০ মার্কিন ডলার সঞ্চয় করে।
এখানে একটি সাধারণ হোটেল কক্ষে গোসলঘরে রূপান্তরের জন্য গণনা দেওয়া হলো।
একটি স্ট্যান্ডার্ড কেন্দ্র-ড্রেন প্যান সহ:
কাস্ট মার্বেল রিনোভেশন প্যান সহ:
প্রতি রুমে নিট সঞ্চয়: $300
সঞ্চয় একাধিক রুমে গুণিত হয়। বড় আকারের রিনোভেশনের ক্ষেত্রে সময়সূচি সংক্ষেপণও সমানভাবে মূল্যবান। প্রতি রুমে প্লাম্বিং কাজ দুটি দিন কমানো মানে রুমগুলিকে আয় উৎপাদনকারী সেবায় আরও দ্রুত ফিরিয়ে আনা।
একজন অভিজ্ঞ দলের জন্য কাস্ট মার্বেল রিনোভেশন প্যান ব্যবহার করে টাব-টু-শাওয়ার রূপান্তর হল প্রতি রুমে একদিনের প্রক্রিয়া।
ধাপ ১: টাবটি সরানো। বিদ্যমান টাবটি কাটা হয় অথবা বোল্ট খোলা হয় এবং সরিয়ে নেওয়া হয়। ড্রেন এবং ওয়েস্ট অ্যাসেম্বলিটি টাব থেকে বিচ্ছিন্ন করা হয়। ড্রেন স্টাবটি স্থানে রেখে দেওয়া হয়—এটি নতুন প্যানের জন্য ব্যবহার করা হবে।
ধাপ ২: সাবফ্লোর পরীক্ষা করা। টাব সরানোর পর সাবফ্লোর উন্মুক্ত হয়। জল ক্ষতি, পচন বা পোকামাকড়ের ক্ষতি আছে কিনা তা পরীক্ষা করুন। কোনো ক্ষতিগ্রস্ত সাবফ্লোর প্যান স্থাপনের আগে মেরামত করা আবশ্যিক। অধিকাংশ হোটেল রিনোভেশনে সাবফ্লোর ভালো অবস্থায় থাকে, কারণ টাবটি এটিকে রক্ষা করেছিল।
ধাপ ৩: প্রয়োজন হলে সাবফ্লোর সমতল করা। প্যানটি একটি সমতল পৃষ্ঠের প্রয়োজন। যদি সাবফ্লোরটি সমতল না হয়—যা পুরনো ভবনগুলিতে সাধারণ—তবে একটি স্ব-সমতলকারী যৌগ প্রয়োগ করা হয়। এই ধাপটি এক থেকে দুই ঘণ্টা সময় নেয় এবং প্যান স্থাপনের আগে এটি শক্ত হয়ে যেতে হবে।
ধাপ ৪: প্যানটি স্থাপন করুন। প্যানের ফুটপ্রিন্টের মধ্যে সাবফ্লোরে গঠন আঠালো পদার্থের একটি রেখা প্রয়োগ করা হয়। প্যানটি অবস্থানে নামিয়ে আনা হয়। ড্রেন সংযোগটি প্যানের ওয়েস্ট ফ্ল্যাঞ্জটিকে বিদ্যমান ড্রেন স্টাবের সঙ্গে ফার্নকো কাপলিং বা অনুরূপ কোনো সংযোগকারী দিয়ে সংযুক্ত করে তৈরি করা হয়। প্যানটি আঠালো পদার্থে চাপ দিয়ে স্থাপন করা হয় এবং সমতল করা হয়।
ধাপ ৫: ড্রেন সংযোগ করুন। ড্রেন বাস্কেটটি প্যানের ড্রেন খোলায় স্থাপন করা হয় এবং নীচের ওয়েস্ট ফ্ল্যাঞ্জের সঙ্গে টাইট করা হয়। উইপ হোলগুলি পরীক্ষা করা হয় যাতে নিশ্চিত হওয়া যায় যে সেগুলি পরিষ্কার আছে। কোনো লিক না হয়েছে কিনা তা যাচাই করতে ড্রেনে জল ঢালা হয়।
ধাপ ৬: দেয়াল প্যানেল ইনস্টল করুন। দেয়াল প্যানেলগুলি প্যান ফ্ল্যাঞ্জের উপরে স্থাপন করা হয়। দেয়াল প্যানেলের নিচের প্রান্তটি প্যানের পিছনের ফ্ল্যাঞ্জকে প্রায় ১/২ ইঞ্চি ওভারল্যাপ করে। সিল লাইন বরাবর সিলিকন সিল্যান্ট প্রয়োগ করা হয়। রঙ-মিলানো সিলিকন একটি পরিষ্কার ও সম্পূর্ণ চেহারা তৈরি করে।
প্রতিটি ঘরের মোট সময়: প্যান ও দেয়াল প্যানেল স্থাপনের জন্য এক দিন। পরের সকালে কাউল্ক শুকিয়ে যাওয়ার পর ঘরটি চূড়ান্ত পরীক্ষার জন্য প্রস্তুত হয়।
সমস্ত রিনোভেশন প্যান সমান নয়। হোটেল রূপান্তর প্রকল্পের জন্য প্যান নির্দিষ্ট করার সময় এই বিবরণগুলি যাচাই করুন:
অফসেট ড্রেন অবস্থান। প্যানের ওয়েস্ট ফ্ল্যাঞ্জটি আপনার নির্দিষ্ট গোসলের টাবের ড্রেন অবস্থানের সাথে মিলে যায় কিনা তা নিশ্চিত করুন। বিভিন্ন টাব মডেলের ড্রেনের অবস্থান সামান্য ভিন্ন হয়। কিছু রিনোভেশন প্যানে সামঞ্জস্যযোগ্য ড্রেন স্থাপন বিকল্প রয়েছে; অন্যগুলো স্থির। যে প্যানটি ঠিকমতো মিলে না, তা সেন্টার-ড্রেন প্যানের মতো একই সমস্যা সৃষ্টি করে।
প্রান্তিক উচ্চতা। অধিকাংশ হোটেল ব্র্যান্ডের মানদণ্ডে সর্বোচ্চ প্রান্তিক উচ্চতা নির্দিষ্ট করা থাকে — সাধারণত ২ ইঞ্চি বা তার কম। ADA-সম্মত কক্ষগুলিতে ১/২ ইঞ্চি বা তার কম প্রান্তিক উচ্চতা প্রয়োজন। অর্ডার দেওয়ার আগে প্যানের প্রান্তিক উচ্চতা যাচাই করুন।
প্যানের ঢাল। ড্রেনেজের জন্য প্যানের যথেষ্ট ঢাল থাকতে হবে — সাধারণত প্রতি ফুটে ১/৪ ইঞ্চি। অফসেট ড্রেনযুক্ত রিনভেশন প্যানগুলিতে ড্রেনেজ কার্যকারিতা বজায় রাখতে দূর প্রান্তে অতিরিক্ত ঢাল প্রয়োজন। যদি প্যানটি সঠিকভাবে ড্রেন না হয়, তবে জল জমা হওয়ার অভিযোগ হতে পারে।
মিলে যাওয়া দেয়াল প্যানেল। রিনভেশন প্যানটি দেয়াল প্যানেলগুলির একই নির্মাতা থেকে আসা উচিত। বিভিন্ন ব্র্যান্ডের মিশ্রণ করলে প্যান-টু-প্যানেল জয়েন্টে ফিটিং সংক্রান্ত সমস্যা এবং রংয়ের অসামঞ্জস্য হতে পারে। মিলে যাওয়া সিস্টেমটি দ্রুত ইনস্টল করা যায় এবং দেখতেও ভালো লাগে।
প্রশ্ন: যেকোনো টাব অ্যালকোভকে রিনভেশন প্যান ব্যবহার করে শাওয়ারে রূপান্তর করা যায়?
অধিকাংশ স্ট্যান্ডার্ড টাব অ্যালকোভ — ৬০ ইঞ্চি দৈর্ঘ্য এবং ৩২ ইঞ্চি প্রস্থ — কোনো দেয়াল বা প্লাম্বিং পরিবর্তন ছাড়াই রিনভেশন প্যান গ্রহণ করে। অ-স্ট্যান্ডার্ড আকার বা কর্নার টাবের জন্য কাস্টম প্যান প্রয়োজন হতে পারে। অর্ডার দেওয়ার আগে অ্যালকোভের প্রস্থ, গভীরতা এবং ড্রেনের অবস্থান মাপুন।
প্রশ্ন: বিদ্যমান ড্রেন পাইপটি প্রতিস্থাপন করা আবশ্যক কি?
না, যদি এটি ভালো অবস্থায় থাকে। রিনভেশন প্যানের ওয়েস্ট ফ্ল্যাঞ্জটি একটি স্ট্যান্ডার্ড কাপলিং ব্যবহার করে বিদ্যমান ড্রেন স্টাবের সঙ্গে সংযুক্ত হয়। যদি পুরনো ড্রেন পাইপটি ক্ষয়গ্রস্ত, ক্ষতিগ্রস্ত বা কোডের নীচে হয়, তবে বাথটাবটি সরানোর সময় এটি প্রতিস্থাপন করা উচিত—কিন্তু ভালোভাবে রক্ষণাবেক্ষণ করা প্লাম্বিং বিশিষ্ট হোটেলগুলিতে এটি খুব কমই প্রয়োজন হয়।
প্রশ্ন: অফসেট ড্রেনটি গোসলের অভিজ্ঞতাকে কীভাবে প্রভাবিত করে?
সঠিকভাবে ডিজাইন করা রিনভেশন প্যানে, ব্যবহারকারী অফসেট ড্রেনটি প্রায় লক্ষ্য করেন না। প্যানটি দূরের প্রান্ত থেকে ড্রেনের প্রান্তের দিকে ঢালু হয়, তাই জল স্বাভাবিকভাবে ড্রেনের দিকে প্রবাহিত হয়। হাঁটার পৃষ্ঠটি সমতল, যাতে পায়ের নীচে কোনো ঢাল অনুভূত হয় না। ব্যবহারকারীরা ড্রেনটি কেন্দ্রের পরিবর্তে এক প্রান্তে অবস্থিত দেখতে পারেন, কিন্তু এটি কার্যকারিতা বা আরামের উপর কোনো প্রভাব ফেলে না।
প্রশ্ন: প্যানেলের পরিবর্তে টাইল দেয়ালের সঙ্গে কি রিনভেশন প্যান ব্যবহার করা যায়?
হ্যাঁ। রিনোভেশন প্যানগুলি টাইল, কালচার্ড মার্বেল প্যানেল, সলিড সারফেস অথবা ফাইবারগ্লাসের সাথে ব্যবহার করা যায়। প্যানের ফ্ল্যাঞ্জ ডিজাইনটি সার্বজনীন—দেয়ালের উপকরণটি ফ্ল্যাঞ্জের উপর ওভারল্যাপ করে ইনস্টল করা হয়। ফ্ল্যাঞ্জ এনগেজমেন্ট নিশ্চিত করতে দেয়াল উপকরণের নির্মাতার সাথে সমন্বয় করুন।
প্রশ্ন: রিনোভেশন প্যানগুলির ওয়ারেন্টি আছে কি?
হ্যাঁ। বিশ্বস্ত কাস্ট মার্বেল রিনোভেশন প্যানগুলির উৎপাদনজনিত ত্রুটির বিরুদ্ধে ৫ থেকে ১০ বছরের ওয়ারেন্টি থাকে। এই ওয়ারেন্টিতে ক্র্যাকিং, ডিল্যামিনেশন এবং জেল কোট ত্রুটি অন্তর্ভুক্ত থাকে। ইনস্টলেশন-সংক্রান্ত সমস্যা এবং অপ্রয়োগিক ব্যবহারের ফলে ক্ষতি ওয়ারেন্টিতে অন্তর্ভুক্ত থাকে না। ক্রয়ের আগে সর্বদা ওয়ারেন্টির শর্তাবলী পড়ুন।
আর্টিকেল ৩ — কাস্ট মার্বেল শাওয়ার প্যান বনাম ফাইবারগ্লাস
আর্টিকেল ১৫ — কমার্শিয়াল বাথরুমের জন্য শাওয়ার প্যান ড্রেন কনফিগারেশন
আর্টিকেল ৩০ — হোটেল রিনোভেশন প্রকল্পের জন্য শাওয়ার প্যান নির্দিষ্ট করার পদ্ধতি
আর্টিকেল ৩৬ — হোটেলগুলির জন্য ADA-অনুযায়ী শাওয়ার প্যান এবং থ্রেশহোল্ড
আর্টিকেল ২৩ — হোটেল বাথরুম রিনোভেশন: সম্পূর্ণ গাইড
কপিরাইট © গুয়াংডং উইজেলিংক লিমিটেড। -- গোপনীয়তা নীতি
EN
