Гостиницы по всей стране убирают ванны и заменяют их бесступенчатыми душевыми кабинами. Эта тенденция обусловлена предпочтениями гостей, стандартами брендов и тем фактом, что ванны в стандартных номерах практически не используются. Однако преобразование ниши для ванны в душевую кабину создаёт проблему: расположение сливного отверстия.
Стандартный поддон для душа имеет слив в центре. Стандартная ванна имеет слив на одном конце. Перенос слива требует разрезания бетонного основания, изменения трассировки трубопроводов и дополнительных затрат. Ремонтные поддоны из литого мрамора решают эту проблему за счёт смещённого слива, совместимого с габаритами существующей ванны. Перенос трубопроводов не требуется. Разрезание бетонной плиты не требуется. Более быстрый ремонт. Более низкая стоимость.
Краткая версия:
Четыре фактора стимулируют эту тенденцию, и ни один из них не теряет обороты.
Предпочтения гостей. Деловые путешественники и гости, прибывшие с целью отдыха, одинаково предпочитают душевые кабины ванным. В опросах, проводимых после завершения проживания в отелях различных сетей, душевые кабины без поддона постоянно получают более высокие оценки удовлетворённости гостей по сравнению с комбинированными ванно-душевыми устройствами. Гости считают душевые кабины более чистыми, современными и доступными.
Брендовые стандарты. Крупные гостиничные сети обновили свои стандарты проектирования, предписав установку душевых кабин без поддона при строительстве новых объектов и, во многих случаях, при ремонте номеров. Стандарты бренда Hilton, руководящие принципы Marriott по ремонту и требования IHG к проектированию либо рекомендуют, либо обязывают заменять ванны на душевые кабины при капитальном ремонте стандартных номеров. Объекты, не соблюдающие эти требования, рискуют потерять право использовать соответствующий бренд.
Модернизация устаревших объектов. Отели, построенные в 1980-х и 1990-х годах, как правило, оснащены ваннами в каждом номере. Такие объекты должны конкурировать с новыми зданиями, где душевые кабины без поддона являются стандартом. Замена ванн на душевые кабины — это наиболее значимое изменение при ремонте с точки зрения восприятия гостями.
Соответствие требованиям ADA. Душевые кабины без порогов проще адаптировать для маломобильных групп населения, чем ванны. Ремонт — естественное время для приведения помещений в соответствие с действующими стандартами ADA. Литые мраморные поддоны для ремонта доступны с порогами, соответствующими требованиям ADA (обычно не более 1/2 дюйма).
Вот техническая сложность, из-за которой преобразование ванны в душ с использованием стандартных поддонов обходится дорого.
Стандартный душевой поддон рассчитан на центральный слив. Поддон имеет уклон со всех четырёх сторон к центру, где установлен сливной фитинг. Такая геометрия отвода воды наиболее эффективна и чаще всего применяется при новом строительстве.
Стандартная ванна, напротив, имеет слив в одном из концов. Слив ванны расположен в её нижней части — обычно на расстоянии 4–6 дюймов от стены. Сточный трубопровод выходит из этого слива через стену и соединяется со стояком.
Когда вы удаляете ванну и пытаетесь установить стандартный поддон с центральным сливом, расположение сливных отверстий не совпадает. Старый слив находится на одном конце. Новый слив должен находиться посередине. Для устранения этого несоответствия требуется:
Стоимость этих работ зависит от региона и типа здания, однако диапазон цен остаётся стабильным: от 300 до 500 долларов США за комнату на перенос сантехники плюс затраты времени из-за более длительного простоя помещений.
При ремонте 200 комнат это составляет от 60 000 до 100 000 долларов США ненужных расходов на сантехнические работы.
Поддон для ремонта — иногда называемый поддоном для замены ванны — специально разработан для таких случаев. Его ключевая особенность — смещённое сливное отверстие, расположенное в том же месте, что и оригинальный слив ванны.
Сам поддон соответствует стандартным габаритам ванны: 60 дюймов на 32 дюйма. Сливной фланец расположен с одного конца и совмещён с существующим отверстием для слива. Поддон имеет уклон от дальнего конца к концу со сливом, поэтому вода стекает в то же самое место слива.
Эта конструкция полностью исключает все расходы на перенос сантехники:
Поддон для реконструкции со смещённым сливом стоит немного дороже стандартного поддона со сливом по центру — обычно от 500 до 750 долларов США против 400–600 долларов США. Однако чистая экономия на одну комнату составляет от 300 до 500 долларов США за счёт исключения сантехнических работ. При переоборудовании 100 номеров экономия составит от 30 000 до 50 000 долларов США.
Ниже приведены расчёты для типичного переоборудования ванны в душевую кабину в гостиничном номере.
Со стандартным поддоном с центральным сливом:
С реконструкционным поддоном из литого мрамора:
Чистая экономия на номер: $300
Экономия возрастает пропорционально количеству номеров. При масштабных ремонтах сокращение сроков также имеет высокую ценность. Устранение двух дней сантехнических работ на каждый номер позволяет быстрее ввести номера в эксплуатацию и начать получать доход.
Замена ванны на душевую кабину с использованием литого мраморного поддона занимает один день на номер при работе опытной бригады.
Этап 1: демонтаж ванны. Существующая ванна вырезается или откручивается и удаляется. Сливная и канализационная арматура отсоединяется от ванны. Сливной патрубок остаётся на месте — он будет использоваться для нового поддона.
Этап 2: осмотр чернового пола. После демонтажа ванны черновой пол становится доступным для осмотра. Проверьте наличие следов водяного повреждения, гнили или повреждений, вызванных термитами. Любой повреждённый участок чернового пола должен быть отремонтирован до установки поддона. В большинстве ремонтов гостиничных номеров черновой пол находится в хорошем состоянии, поскольку ванна защищала его.
Этап 3: выравнивание чернового пола при необходимости. Для установки поддона требуется ровная поверхность. Если черновой пол неровный — что часто встречается в старых зданиях — применяется самовыравнивающаяся смесь. Этот этап занимает от одного до двух часов и требует времени на затвердевание перед установкой поддона.
Этап 4: Установка поддона. По контуру поддона на черновой пол наносится полоса строительного клея. Поддон опускается на место. Соединение с канализационным отводом выполняется путём вставки сливного фланца поддона в существующий канализационный патрубок с использованием соединителя Fernco или аналогичного устройства. Поддон прижимается к клею и выравнивается.
Этап 5: Подключение слива. Сливная корзина устанавливается в отверстие слива поддона и затягивается к сливному фланцу снизу. Проверяются дренажные отверстия (weep holes), чтобы убедиться в их проходимости. В слив заливается вода для проверки отсутствия протечек.
Этап 6: Монтаж настенных панелей. Стеновые панели устанавливаются поверх фланца поддона. Нижний край стеновой панели перекрывает задний фланец поддона примерно на 1/2 дюйма. Вдоль шва наносится силиконовый герметик. Силикон, совпадающий по цвету, обеспечивает аккуратный и завершённый внешний вид.
Общее время на одну комнату: Один день на установку поддона и стеновых панелей. На следующее утро комната готова к отверждению герметика и окончательному осмотру.
Не все реконструкционные поддоны одинаковы. При выборе поддонов для проекта переоборудования гостиницы уточните следующие параметры:
Смещённое расположение сливного отверстия. Убедитесь, что сливной фланец поддона совпадает с расположением сливного отверстия вашей конкретной ванны. У разных моделей ванн положение сливного отверстия немного отличается. Некоторые реконструкционные поддоны позволяют регулировать положение слива; другие имеют фиксированное расположение. Поддон, не совпадающий точно по положению, создаёт ту же проблему, что и поддон со сливом в центре.
Высота порога. Большинство стандартов гостиничных брендов предусматривают максимальную высоту порога — как правило, не более 2 дюймов. В комнатах, соответствующих требованиям Закона об американцах-инвалидах (ADA), высота порога должна составлять не более 1/2 дюйма. Перед заказом уточните высоту порога поддона.
Уклон поддона. Поддон должен иметь достаточный уклон для отвода воды — как правило, 1/4 дюйма на погонный фут. При использовании реконструкционных поддонов с вынесенным сливом требуется дополнительный уклон в дальнем конце для обеспечения эффективного водоотвода. Поддон с недостаточным уклоном приводит к застою воды и жалобам со стороны пользователей.
Совпадающие настенные панели. Реконструкционный поддон должен поставляться тем же производителем, что и настенные панели. Смешивание брендов повышает риск проблем с прилеганием в зоне стыка поддона и панелей, а также несоответствия цветов. Комплектные системы устанавливаются быстрее и выглядят эстетичнее.
В: Можно ли преобразовать любой нишевый корпус ванны в душевую кабину с использованием реконструкционного поддона?
Большинство стандартных нишевых корпусов ванн размером 60 на 32 дюйма позволяют установить реконструкционный поддон без изменения стен или сантехнических коммуникаций. Для нестандартных размеров или угловых ванн могут потребоваться индивидуальные поддоны. Перед заказом измерьте ширину, глубину ниши и расположение сливного отверстия.
В: Необходимо ли заменять существующий сливной трубопровод?
Нет, если он находится в хорошем состоянии. Сливной фланец реконструкционного поддона соединяется с существующим сливным патрубком при помощи стандартного соединителя. Если старый сливной трубопровод корродирован, повреждён или не соответствует нормативным требованиям, его следует заменить во время демонтажа ванны — однако в отелях с хорошо обслуживаемой сантехникой это требуется крайне редко.
В: Как смещённый слив влияет на комфорт при принятии душа?
В правильно спроектированном реконструкционном поддоне пользователь почти не ощущает смещения слива. Поддон имеет уклон от дальнего конца к концу со сливом, поэтому вода стекает к сливу естественным образом. Поверхность для стояния ровная, уклон под ногами не ощущается. Пользователь может заметить, что слив расположен на одном из концов, а не по центру, однако это не влияет на функциональность и комфорт.
В: Можно ли использовать реконструкционный поддон вместе со стенами из плитки вместо панелей?
Да. Ремонтные поддоны совместимы с плиткой, панелями из искусственного мрамора, акриловыми поверхностями и стекловолокном. Конструкция фланца поддона универсальна — материал стен устанавливается поверх фланца. Согласуйте с производителем стенового материала способ крепления фланца.
В: Ремонтные поддоны поставляются с гарантией?
Да. Надёжные литые мраморные ремонтные поддоны имеют гарантию от 5 до 10 лет на случай производственных дефектов. Гарантия распространяется на трещины, расслоение и дефекты гель-коута. Проблемы, связанные с монтажом, а также повреждения, вызванные неправильной эксплуатацией, не покрываются гарантией. Всегда внимательно ознакомьтесь с условиями гарантии перед покупкой.
Статья 3 — Литые мраморные поддоны для душа против поддонов из стекловолокна
Статья 15 — Конфигурации сливов для поддонов душа в коммерческих санузлах
Статья 30 — Как подбирать поддоны для душа при ремонте гостиничных номеров
Статья 36 — Поддоны и пороги для душа, соответствующие требованиям ADA, для гостиниц
Статья 23 — Ремонт санузлов в гостиницах: полное руководство
Авторские права © Guangdong Wiselink Ltd. -- Политика конфиденциальности
EN
