Az ország szerte található szállodák kivonják a fürdőkádakat, és helyettük bejárható zuhanyzókat telepítenek. Ezt a trendet a vendégek preferenciái, a márkák szabványai és az a tény hajtja, hogy a szokásos szobákban lévő fürdőkádokat minimálisan használják. A fürdőkád-alcove zuhanyzóvá alakítása azonban problémát vet fel: a lefolyó helyzete.
Egy szokásos zuhanytálca középen van a lefolyója. Egy szokásos fürdőkádnál a lefolyó egyik végénél helyezkedik el. A lefolyó áthelyezése betonvágást, vízvezeték-átalakítást és többletköltséget jelent. Az öntött márvány felújítási tálcák ezt megoldják egy eltolódott lefolyóval, amely illeszkedik a meglévő fürdőkád alaprajzához. Nincs szükség vízvezeték-átalakításra. Nincs szükség padlólemez-vágásra. Gyorsabb felújítás. Alacsonyabb költség.
A rövid változat:
Négy tényező hajtja az átalakítási irányzatot, és egyik sem lassul le.
A vendégek preferenciái. A üzleti és a szabadidős vendégek egyaránt a zuhanyzókat részesítik előnyben a fürdőkádakkal szemben. Több szállodamárka utólagos vendégkérdőíveiben a bejárat nélküli zuhanyzók állandóan magasabb elégedettségi értékelést kapnak, mint a fürdőkád–zuhany kombinációk. A vendégek a zuhanyzókat tisztábbnak, modernebbnek és jobban megközelíthetőnek tartják.
Márkavárakozások. A vezető szállodaláncok frissítették tervezési szabványaikat úgy, hogy új építésű szállodákban és sok esetben felújított szobákban is kötelező legyen a bejárat nélküli zuhanyzó. A Hilton márkavédelmi szabványai, a Marriott felújítási irányelvei és az IHG tervezési követelményei mindegyike ajánlja vagy kötelezi a fürdőkád–zuhany átalakítást a szokásos szobafelújítások során. Azok a szállodák, amelyek nem felelnek meg ezeknek az előírásoknak, kockáztatják zászlójuk elvesztését.
Régi szállodák modernizálása. A 80-as és 90-es években épült szállodák általában minden szobájukban fürdőkádat tartalmaznak. Ezeknek a szállodáknak versenyezniük kell az újabb építésű szállodákkal, amelyek standardként zuhanyzót kínálnak. A fürdőkádok zuhanyzókká alakítása a legnagyobb hatással bíró változtatás egy felújítás során, ha a vendégek érzékelését vesszük figyelembe.
ADA-kompatibilitás. Az alacsony küszöbű, bejárható zuhanyzók hozzáférhetőbbé tételére egyszerűbb megoldást nyújtanak, mint a fürdőkádok. Egy felújítás természetes időpontja annak, hogy a szobákat naprakész ADA-szabványoknak megfelelővé tegyük. Az ADA-szabványoknak megfelelő küszöbmagasságú (általában 1/2 hüvelyk vagy kevesebb) öntött márvány felújítási zuhanytálcák kaphatók.
Íme a műszaki kihívás, amely miatt a fürdőkád-zuhanyzó átalakítások költségesek, ha szokásos zuhanytálcákat használunk.
Egy szokásos zuhanytálca központi lefolyóval van tervezve. A tálca mind a négy oldalról lejt a középpont felé, ahol a lefolyócsatlakozó helyezkedik el. Ez a lefolyás geometriája a legjobb hatásfokú, és az új építésű objektumokban a leggyakoribb konfiguráció.
Egy szokványos fürdőkád másrészről a lefolyót egyik végénél tartalmazza. A kád lefolyója a kád alacsonyabb végénél helyezkedik el – általában 4–6 hüvelyk távolságra a faltól. A szennyvízvezeték ebből a lefolyóból indul, áthalad a falon, és csatlakozik a függőleges szennyvízvezetékhez.
Amikor eltávolítja a kádat, és egy szokványos középen lefolyózó alátétet próbál felszerelni, a lefolyók helye nem egyezik meg. A régi lefolyó az egyik végén van, míg az új lefolyónak a fülkének a közepén kell lennie. Ennek a távolságnak a leküzdéséhez szükséges:
E munka költsége régió- és épülettípus-függő, de az értéktartomány egységes: 300–500 USD szobánként a vízvezeték-átalakításra, plusz a szobák hosszabb ideig történő kiiktatásának időköltsége.
Egy 200 szobás felújítás esetén ez 60 000–100 000 USD felesleges vízvezeték-költség.
Egy felújítási alátét – néha fürdőkád-csere alátét néven is emlegetik – kifejezetten erre a helyzetre lett kialakítva. A kulcsjellemzője az eltolódott lefolyó, amely ugyanabban a helyben helyezkedik el, mint az eredeti fürdőkád lefolyója.
Az alátét maga megfelel a szokásos fürdőkád méretének: 60 hüvelyk × 32 hüvelyk. A lefolyógyűrű az egyik végén helyezkedik el, és párhuzamosan van igazítva a meglévő lefolyónyílással. Az alátét a távolabbi végétől a lefolyó felé lejt, így a víz ugyanoda folyik le.
Ez a tervezés kizárja az összes vízvezeték-átalakítási költséget:
Az eltolódott lefolyós felújító tálca ára kissé magasabb, mint a szokásos középen lefolyós tálca ára – általában 500–750 USD szemben a 400–600 USD-sal. A nettó megtakarítás szobánként azonban 300–500 USD a kiváltott vízvezeték-munka miatt. Egy 100 szobás átalakítás esetén ez 30 000–50 000 USD megtakarítást jelent.
Íme a számítás egy tipikus hoteli fürdőszoba fürdőkád–zuhanyzó átalakításához.
Szokásos középen lefolyós tálca esetén:
Öntött márvány felújító tálca esetén:
Nettó megtakarítás szobánként: $300
A megtakarítások többszöröződnek több szoba esetén. Nagyobb felújításoknál a menetrend-sűrítés ugyanolyan értékes. Két nappal csökkentett vízvezeték-munka szobánként gyorsabban teszi újra bevételt termelővé a szobákat.
Fürdőkád-ról zuhanyzóra való átalakítás öntött márvány felújítási pána segítségével egy tapasztalt brigád számára szobánként egy napos folyamat.
1. lépés: A fürdőkád eltávolítása. A meglévő fürdőkád kivágásra vagy leoldásra kerül, majd eltávolításra. A lefolyó- és szennyvíz-berendezés leválasztásra kerül a fürdőkádról. A lefolyócsatlakozás a helyén marad – a felújítási pána használatára szolgál.
2. lépés: A padló alatti réteg ellenőrzése. A fürdőkád eltávolítása után a padló alatti réteg felfedhető. Ellenőrizze a vízkárosodást, rothadást vagy termeszkárosodást. Bármely sérült padló alatti réteget javítani kell a medence beépítése előtt. A legtöbb szálloda-felújításnál a padló alatti réteg jó állapotban van, mivel a fürdőkád védelmezte.
3. lépés: A padló alatti réteg kiegyenlítése szükség esetén. A medencének sík felületre van szüksége. Ha a padló alatti réteg nem sík – ami gyakori régi épületekben – önsimuló kompozitot alkalmaznak. Ez a lépés egy-tól két óráig tart, és a kompozitnak meg kell szilárdulnia a medence beépítése előtt.
4. lépés: A medence beépítése. A medence alaprajzának megfelelően építőipari ragasztócsíkot visznek fel a padló alatti rétegre. A medencét a megfelelő helyzetbe engedik. A lefolyó csatlakoztatása úgy történik, hogy a medence lefolyógyűrűjét a meglévő lefolyó nyílásba illesztik Fernco-kuplunggal vagy hasonló csatlakozóval. A medencét rányomják a ragasztóra, majd kiegyenlítik.
5. lépés: A lefolyó csatlakoztatása. A lefolyókosár a serpenyő lefolyónyílásába kerül, és az alatta lévő szennyvízcsatlakozóhoz szorosan rögzítik. A csöpögőnyílásokat ellenőrzik, hogy tiszták legyenek. A lefolyóba vizet öntenek, hogy ellenőrizzék: nincs-e szivárgás.
6. lépés: Falpanelek felszerelése. A falpaneleket a serpenyő peremére szerelik fel. A falpanel alsó széle kb. 1/2 hüvelykkel (1,27 cm-rel) átfedi a serpenyő hátsó peremét. A varrat mentén szilikon tömítőanyagot visznek fel. A színegyeztetett szilikon tiszta, befejezett megjelenést biztosít.
Összes idő szobánként: Egy nap a serpenyő és a falpanelek felszerelésére. A szoba másnap reggelre készen áll a tömítőanyag szárazítására és a végleges ellenőrzésre.
Nem minden felújítási serpenyő egyforma. Ha szállodai átalakítási projekt esetén adja meg a serpenyőket, ellenőrizze az alábbi részleteket:
Elmozdított lefolyóhely. Erősítse meg, hogy a fürdőkád lefolyójának helyzete egyezik a pan szennyező peremével. A különböző fürdőkád-modellek lefolyóhelyzete enyhén eltérő lehet. Egyes felújítási panoknál beállítható a lefolyó helyzete; másoknál ez rögzített. Ha a pan nem illeszkedik pontosan, ugyanazt a problémát okozza, mint egy középen elhelyezett lefolyós pan.
Küszöbmagasság. A legtöbb szálloda-márka szabványa megadja a küszöb maximális magasságát – általában 2 hüvelyk vagy kevesebb. Az ADA-kompatibilis szobák esetében a küszöb magassága legfeljebb 1/2 hüvelyk lehet. Ellenőrizze a pan küszöbmagasságát a rendelés előtt.
Pan dőlése. A pannek elegendő lejtése kell legyen a lefolyáshoz – általában 1/4 hüvelyk lábonként. Az eltolásos lefolyóval rendelkező felújítási panoknál a távolabbi végén további lejtést igényelnek a lefolyási teljesítmény fenntartása érdekében. Ha a pan nem vezeti el megfelelően a vizet, állóvíz-problémákat okoz.
Egyező falpanelek. A felújítási pan ugyanattól a gyártótól származzon, mint a falpanelek. Különböző márkák keverése problémákat okozhat a pan és a panel találkozási pontján, valamint színeltérés is felléphet. Egy összeillő rendszer gyorsabban szerelhető fel, és jobban néz ki.
K: Bármely fürdőkád-alcove átalakítható zuhanyzóvá felújítási alaplap használatával?
A legtöbb szokásos fürdőkád-alcove — 60 hüvelyk × 32 hüvelyk — elfogad egy felújítási alaplapot anélkül, hogy falat vagy vízvezetéket kellene módosítani. Nem szabványos méretű vagy sarokfürdőkádok esetén egyedi alaplapok szükségesek. Mielőtt megrendelné, mérje le az alcove szélességét, mélységét és a lefolyó helyzetét.
K: A meglévő lefolyócsövet ki kell cserélni?
Nem, ha jó állapotban van. A felújítási alaplap lefolyógyűrűje egy szokásos csatlakozóval kapcsolódik a meglévő lefolyócső végéhez. Ha az eredeti lefolyócső korróziós károsodást szenvedett, megsérült vagy nem felel meg az előírásoknak, akkor a fürdőkád eltávolítása idején ki kell cserélni — azonban ez ritkán szükséges olyan szálláshelyeken, ahol a vízvezeték-rendszer jól karbantartott.
K: Hogyan befolyásolja a tolólefolyó a zuhanyozás élményét?
Egy megfelelően tervezett felújítási alaplemez esetében a felhasználó alig észleli az eltolódott lefolyót. A lemez a távolabbi végétől a lefolyó felé lejt, így a víz természetes módon a lefolyó felé folyik. A járófelület sík, és a láb alatt nem érezhető lejtés. A felhasználó észlelheti, hogy a lefolyó az egyik végén helyezkedik el, nem középen, de ez nem befolyásolja a működést vagy a kényelmet.
K: Használható-e felújítási alaplemez csempefalakkal is, nem csak panellel?
Igen. A felújítási alaplemezek kompatibilisek csempe-, műmárvány-, szilárd felületű vagy üvegszálas falanyagokkal. A lemez peremének kialakítása univerzális – a falanyagot úgy kell felszerelni, hogy átfedje a peremet. Egyeztessen a falanyag gyártójával a perem illeszkedésének megerősítéséről.
K: Tartozik-e garancia a felújítási alaplemezekhez?
Igen. A megbízható öntött márvány felújítási alaplemezek 5–10 év garanciát kapnak gyártási hibák ellen. A garancia lefedi a repedéseket, a rétegek leválását és a gélfelületi hibákat. A felszereléssel kapcsolatos problémák és a helytelen használatból eredő károk nem tartoznak a garancia körébe. Mindig olvassa el a garancia feltételeit vásárlás előtt.
3. cikk – Öntött márvány zuhanytálcák és üvegszál erősítésű műanyag zuhanytálcák
15. cikk – Zuhanytálcák lefolyó-konfigurációi kereskedelmi célú fürdőszobákhoz
30. cikk – Zuhanytálcák megadása szálloda-felújítási projektekhez
36. cikk – ADA-kompatibilis zuhanytálcák és küszöbök szállodák számára
23. cikk – Szállodai fürdőszoba-felújítás: teljes útmutató
Szerzői jog © Guangdong Wiselink Ltd. -- Adatvédelmi irányelv
EN
